Strandängsvägen 20 / Lövudden / Härnösand / Nyproduktion

Vill du bygga ditt eget drömhus - tomter till salu!

Strandängsvägen
Pris
320 000 kr
Totalareal
1 024 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Härnösand Lövudden 1:107
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Strandängsvägen ligger på Lövudden och har direkt närhet till havet, naturen och centrum. Här finns 16 nya villatomter till försäljning. Här får man bygga enplansvillor, med en byggrätt på 200 kvm och 50 kvm garage. På några av tomterna är det lämpligt att bygga suterrängvåning. Kom hem efter jobbet och slå dig ner på altanen med utsikt över Södra Sundet. Eller gå ner till vattnet och fiska, grilla, umgås med familjen eller ta en båttur. Lövuddens båtklubb finns i området.

Tomterna ligger i ett fint naturområde som ger stora möjligheter till friluftsliv. Området ligger med bara några minuters cykelväg in till centrala stan, barnomsorg, skolor och affärer, liksom Härnösands Central med tåg- och bussförbindelser.

Är du intresserad? Kontakta mig så får du veta mer!
Hälsningar Helena

Bilder
Sponsrade länkar
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Den nya Strandängsvägen är nästan klar
Områdesbild
Områdesbild
En av de nya lekplatserna i området
En av de nya lekplatserna i området
En ny stenlabyrint är ordningställd
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt för envåningshus på 200 kvm och 50 kvm garage. För några av tomterna på ovansidan vägen kan det finnas möjligt att bygga en suterrängvåning.

    Anslutningsavgifter tillkommer för vatten och avlopp på 89 660 kr för denna fastighet. Kostnaden är beräknad för vatten, spillvatten och dagvatten, samt en lägenhetsavgift per fastighet.

    Elanslutningsavgift tillkommer på 27 625 kr för varje fastighet.

    Är man intresserad av fiber så tillkommer engångsanslutningsavgift på 19 900 kr eller via avbetalning: 24 månader för 850 kr/mån alternativt 60 månader för 399 kr/mån.
Tomt/Servitut
  • Totalareal:
    1024 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Grovplanerad tomt för byggnation av småhus
  • Planbestämmelser
    Lövudden, gådeå 4:32 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920113)
Övrigt
  • Planbestämmelser i stora drag:
    • Tillåtet att bygga friliggande hus med 1 våning.
    • Största tillåtna byggnadsarea per fastighet är 250 kvm, varav 200 kvm för bostadshus och 50 kvm för förråd/garage.
    • Vind får inte inredas.
    • Sluttnings-/suterrängvåning anordnas där det byggnadsnämnden prövar det lämpligt.
    • Högsta tillåtna byggnadshöjd är 3,5 m för en enplansvilla och 4,6 m för hus med sluttningsvåning.
    • Största tillåtna taklutningen är 14 grader.

    Intresserad:
    • När du valt en tomt undertecknas ett köpekontrakt mellan dig och kommunen. Vid undertecknande av köpekontrakt ska köparen erlägga en handpenning på 22 150 kr. Om köparen väljer att inte fullfölja affären har kommunen rätt att behålla handpenningen.
    • När köpekontraktet är undertecknat har köparen 6 månader på sig att projektera husbyggnationen och erhålla bygglov. När köparen kan uppvisa ett lagakraftvunnet bygglov betalas slutlikviden för tomten och ett köpebrev upprättas. Med köpehandlingarna till grund söker köparen sedan lagfart på fastigheten. Denna ansökan ska ske inom 3 månader från det att köpet har slutförts. I köpekontraktet för tomterna ställer Härnösands kommun krav på att bygglov ska beviljas inom 6 månader från att köpekontraktet undertecknats. Om detta krav inte uppfylls återgår köpet till kommunen som har rätt att förmedla tomten vidare. Köparen är dessutom skyldig att inom 2 år från att bygglovet vunnit laga kraft påbörja byggnationen av ett bostadshus på fastigheten. I det fall byggnationen inte påbörjas inom denna tid eller att tomten säljs vidare innan bostadshuset är uppfört på tomten, har kommunen rätt att förelägga om ett vite på 200 000 kr. Med påbörjad byggnation menas att grundläggningen för byggnaden står klar.

    Övrigt
    • Inom området planeras ett område med gruppbebyggda hus.

    Kommunikation
    • 1 km till förskola och F-6 skola
    • 3 km till nya högstadieskolan på fastlandet
    • 2 km till centrum
    • 75-200 meter till havet
    • 300 meter till busshållplats
    • 40 min till Sundsvall och Kramfors
    • 100 meter till lekplats
    • 2 km till mataffär
Ekonomi
  • Markvärde:
    0 kr
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vårsta Restaurang
    769 m
    Saqqara Restaurang
    1,18 km
    Minikrogen
    1,68 km
    Restaurang Sara Simhallen
    1,8 km
    Pizzeria Pinocchio i Härnösand
    1,87 km
  • Skolor
    Semret 2
    908 m
    Kullens förskola
    980 m
    Solens förskola
    1,01 km
    Solenskolan
    1,01 km
    Orrens förskola
    1,17 km
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    2,04 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,26 km
    Härno kiosk & tobak
    2,27 km
  • Kommunikationer
    Härnösand E4 Olof Högbergsgata
    189 m
    Härnösand Klefbomsvägen
    245 m
    Härnösand Olof Högbergsgatan
    331 m
    Härnösand Hagagatan
    348 m
    Härnösand Roslingsvägen
    438 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,09 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Härnösand E4 Olof Högbergsgata
  • 189 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 148 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 930 m
  • 10 min
  • 16 min
  • 58 min
Området

Lövudden

Lövudden ligger naturskönt ett stenkast från Södra sundet där det finns båtbrygga. I det omgivande naturområdet finns bland annat naturstig, grillplatser, solsoffor, labyrint, hängmattor och enklare lekutrustning. Området har också kulturhistoriska värden. 1903-1950 låg Lövuddens ångsåg i området och sysselsatte som mest ungefär 60 personer. Byggnaderna revs 1960, men rester av ångsågen finns fortfarande kvar. är ett populärt område med mestadels villor, radhus och flerfamiljshus. I absolut närhet till bostadsområdet finns fina strövområden i bär- och svampskog. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria. Nära ligger också Gådeån där det finns möjligheten att fiska om man är intresserad. Haga ligger 2,5 km ifrån centrum.

Förskola och skolor

Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca en kilometer bort från Lövudden.

Sport och fritid

I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeådalen är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och lövsnår med mycket tilltalande och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.

Kommunikation

Från Lövudden har kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta.

Fördelar

#Lätt att parkera bilen
#Bussar
#Lugnt
#Hundvänligt
#Fiske
#Tryggt
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier