Saltviksstrand 122 / Älandsbro / Härnösand

Rymligt fritidshus med havsnära läge!

Utgångspris

580 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

82 kvm

Driftkostnad

11 653 kr/år

Totalareal

1 930 kvm

Rum

5 rum (3-5 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta fina fritidshus med enskilt och havsnära läge. Detta fritidshus erbjuder rymligt kök, mysigt vardagsrum med öppen spis, många sovrum och ett renoverat duschrum från 2011. På tomten finns även en gäststuga med verkstadsdel. Detta fritidshus söker en ny ägare som med stor kärlek och energi kan omvandla denna pärla till någonting fantastiskt! Uppvuxen trädgård utan insyn och med havet som granne. Cykelavstånd in till centrum!

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök och matrum (Entréplan)

Välkommen in, här möts man direkt av det kombinerade matrummet och köket. Köket erbjuder härligt med arbetsytor och är utrustat med kombinerad kyl/frys och spis. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet erbjuder goda sällskapsytor och rymmer både soffgrupp och tv-bänk. Här finns en öppen spis för de ruggiga dagarna. I rummet finns trappen upp till övervåningen. Trägolv samt panel och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)

På entréplan finner man det största sovrummet med plats för både dubbelsäng och byrå om det önskas. I rummet finns också fyra garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)

I det andra sovrummet på entréplan finns en äldre vedspis som inte är i bruk. Här ryms en enklare säng och byrå om det önskas. Trägolv och tapetserade väggar.
Duschrum (Entréplan)

Duschrum renoverat 2011 med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Här finns separett, handfat och dusch samt varmvattenberedare.
Hall / Allrum (Ovanvåning)

På övre plan möts man av ett rum som går att använda till både sovrum eller allrum om det önskas. En del av golvet har trägolv och på en del är det heltäckningsmatta. Väggarna har träpanel och tapeter uppsatta.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på övre plan med fönster mot vattnet. Här ryms en säng och en byrå. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Oinredd vind (Ovanvåning)

Oinredd vind på övervåningen. Här finns möjligheten att isolera och inreda ytterligare rum om önskemål finns.

Fakta

Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Insynsskyddad uppvuxen trädgård med träd och buskar. Läget är toppen med närheten till havet.
Rum:

5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SALTVIK 1:26

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1,5 plan
Byggnadsår:

1970
Standardpoäng:

20
Grund:

Plintar
Stomme:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten

Öppen spisen sotades senast 2017 och brandskyddskontroll utfördes 2014.
Vatten:

2 st grävda brunnar
Avlopp:

Stenkista
Uppvärmning:

Direktverkande el
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering Omarbetning etc

2015 Åtgärdat anmärkningar efter brandskyddskontroll
2015 Plattform runt skorsten mm.
2013 Ny tvättmaskin
2012 Altanräcke ombyggt
2012 Ny separett i duschrum
2011 Ny kyl och frys
2011 Ny antenn på tak med antennförstärkare
2011 Renovering av duschrum med ny vägg och golvbeklädnad
2009 Målning av fasad, stora och lilla huset
2008 Bytt till laminatgolv i kök, matrum samt stora sovrummet på entrévåningen
2007 Nytt beredare duschrum
2007 Spikat om tak framsidan med farmarskruv
2005-2006 Mindre renovering av kök

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymlig altan på husets framsida.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Mindre byggnad på tomten med en verkstadsdel och ett rum som för närvarande är både tvättutrymme och gästrum.
Beskrivning, parkering

Idag sker parkering ca 50 m från tomten och man får gå sista biten. Det finns dock ett servitut om man som ny ägare vill anlägga en väg hela vägen fram till stugan.

Gemensamhetsanläggningar

Härnösand Saltvik Ga:11

Tomt/Servitut

Tomtarea

1930 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Officialservitut: Utfartsväg
Rättigheter last:

Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

Fritidshuset kommer lämnas med inventarier.
Det finns inga planritningar på denna byggnad och de bifogade planritningarna är uppritade för att ge en bild av hur byggnaden ser ut.

Ekonomi

Taxeringsvärde

272 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

186 000 kr
Markvärde:

86 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1970
Renhållning:

1 414 kr/år
Elkostnad:

8 619 kr/år
Årlig elförbrukning:

4013 kWh/år
Fastighetsskatt:

1 620 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

11 653 kr/år
Upplåtelseform:

Fritidshus
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Avstyckning

Anläggningsförrättning för vägar

Gemensamhetsanläggning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Platser

Supawan's Take Away

1,22 km

Highway Hotel

1,95 km

Matgladaoxen

1,98 km

Restaurang Nya Varvet

2,53 km

Pizzeria Tre Kronor

2,69 km
Bondsjöhöjdens skola

1,74 km

Murbergsskolan

2,2 km

Murbergets förskola

2,34 km

Ängets förskola

2,37 km

Härnösands folkhögskola

2,48 km
ICA Maxi Stormarknad Härnösand

2,98 km

Härno kiosk & tobak

3,24 km

Hemköp Härnösand

3,78 km
Härnösand Saltviksanstalten

1,12 km

Härnösand Jysk Smedjevägen

1,32 km

Härnösand E4 Jysk

1,32 km

Härnösand G:a Ådalsvägen

1,59 km

Härnösand E4 Jensenvägen

1,6 km
Härnösand station

3,14 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Restider & Platser

Tågstation - Härnösand station
3,14 km
7 min
16 min
52 min
Hållplats - Härnösand Saltviksanstalten
1,12 km
3 min
10 min
22 min
Hav
66 m
1 min
1 min
3 min
Sjö
2,04 km
7 min
15 min
42 min

Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Kontakta mäklaren