Rymlig tvåa i markplan med egen ingång!
Låt oss få presentera denna rymliga tvårumslägenhet med egen ingång i markplan. Lägenheten erbjuder kök med fullstor kyl och frys, ett ljust och rymligt vardagsrum med plats både för matbord och soffgrupp, sovrum med klädkammare och utgång till balkongen samt ett nyrenoverat och fräscht badrum med tvättmaskin. Balkongen erbjuder söderläge och fin utsikt mot Vårdkasen.
Lägenheten ligger på Sehlstedsvägen 41 A och den är på 68,5 kvm. Månadsavgiften är 5 136 kr där värme, vatten, el och bredband, 100/10, ingår. Till lägenheten medföljer både ett rymligt lägenhetsförråd och ett mindre matkällarförråd.
I bostadsrättsföreningen Plinten bor du på Murberget med närhet till skola, förskola, Västernorrlands Museum samt handelsområdet Ankaret. I området finns fina promenadvägar och det är nära till skogen.
Anmäl dig redan idag till en trevlig visning!
425 000 kr
68.5 kvm
5 136 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena för mer information kring Sehlstedtsvägen 41 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Varmt välkommen till Sehlstedtsvägen 41 A
Köket
Från kök mot vardagsrum
Ljust rymligt vardagsrum
Utsikt från vardagsrummet
Vardagsrummet är rymligt
Sovrum med utgång till balkong
Den mysiga balkongen
Sovrummet
Fräscht och fint badrum
Hallen
Hallen
Balkong mot söder
Entrésida
Föreningens tvättstugor
Föreningens tvättstugor
Västernorrlands Museum
Friluftsmuseum
Murbergets förskola
Murbergsskolan
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I den rymliga hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och målad tapet på väggarna.
02
Kök
Trivsamt kök med fina arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av en äldre spis (stora plattan trasig), fläkt, ny fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Kaklet ovanför arbetsbänken är målat. Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
I det ljusa rymliga vardagsrummet finns gott om plats för matbordet och soffgruppen. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
04
Sovrum med klädkammare
Sovrummet är rymligt och här får dubbelsängen gott om plats. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare. Från sovrummet når man den mysiga balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Badrum
Fräscht och fint badrum med badkar, tvättställ och toalett. Tvättmaskinen med torktumlarfunktion medföljer köpet. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
2 (1 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
1966
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration

177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Balkong
Mysig balkong med söderläge och många soltimmar. Här får man plats med två stolar och ett bord.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett rymligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 520 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 230 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar. Just nu finns det två lediga parkeringsplatser. Uppgifter från föreningen 2025-06-02.
01
5 136 kr/mån
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 155 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0107370
0,0106
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget. Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetscompetens. Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Fortsatt arbete med relining och stambyte
2023 - Relining och stambyte har skett under året.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9.
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler.
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker.
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
282 723 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 136 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 155 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0107370Andel av årsavg.
0,0106Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Pizzeria Tre Kronor
219 m
Restaurang Nya Varvet
248 m
Picadeli
481 m
OKQ8
588 m
Royal by Mathias
648 m
Wendela Hellmanskolan
277 m
Murbergets förskola
323 m
Murbergsskolan
326 m
Ängets förskola
377 m
Parkens Förskola
844 m
Stora Coop Härnösand
679 m
Härno kiosk & tobak
713 m
Lidl
780 m
Hemköp Härnösand
1,21 km
Kaffepunkten AB
1,92 km
Härnösands Central
676 m
Härnösand Central
696 m
Kramfors station
32,95 km
Timrå station
35,15 km
Sundsvall Centralstation
42,28 km
Härnösand Wendela Hellmanskolan
196 m
Härnösand Folkhögskolan
208 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
217 m
Ängets förskola
383 m
Idrottsvägen
407 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum894 m--
-
TågstationHärnösands Central676 m--
-
HållplatsHärnösand Wendela Hellmanskolan196 m--
-
Hav467 m6 min5 min21 min
-
Sjö1,08 km4 min8 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.