Flottiljvägen 35 / Usland / Alnö / Sundsvall

Enplansvilla i populärt område på Alnö!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
102 kvm
Driftkostnad
34 251 kr/år
Totalareal
1 482 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 26 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Förhandsanmälan krävs.

  • Tis 27 aug 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Förhandsanmälan krävs.

Boka Budgivning

Välkommen till Flottiljvägen 35 och 102 välplanerade kvadratmeter. I lugnt och populärt område ligger denna enplansvilla med garage/carport och stor insynsskyddad tomt med mycket växtlighet och egen damm. Bostaden består av ett rymligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till inglasat uterum och både badrum och gästtoalett. I privat del ligger bostadens tre sovrum.

På tomten finns gästhus för tillresta gäster och i det inglasade uterummet finns gasolkamin.

Här bor du i barnvänligt område med närhet till Uslands skolan (F-6) samt närhet till busshållplats.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.
  • WC (Entréplan)
    Renoverat 2013 och utrustat med handfat och toalett.
    Golv: Målat.
    Väggar: Kakel.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och mikro. Plats för större matgrupp.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet/Kakel.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt allrum med utgång till inglasat uterum.
    Golv: Parkett.
    Väggar: Strukturtapet.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort badrum utrustat med toalett, handfat, dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Kakel/målad våtrumsmatta.
  • Sovrum (1) (Entréplan)
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.
  • Sovrum (2) (Entréplan)
    Stort sovrum med garderobsvägg.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet.
  • Sovrum (3) (Entréplan)
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL ALNÖ-BÖLEN 1:120
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Gjuten platta
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Enplansvilla med inglasad altan, gäststuga samt garage och carport.
  • Renovering Omarbetning etc
    Köket slutet av 1990
    Ytterdörr 2000
    Fönster (tonade) 2001/2002 Tilläggsisolerat runt fönster
    Fasad målad 2012
    WC 2013
    Innerdörrar 2015

    Fler renoveringar sedan köp:
    Staket, alla golv och ytskikt inne, innertak, lister, delar av yttertak och radiatorer.
  • Fel och brister
    Balk i tak på altan bör åtgärdas.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-19
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ej anslutet till fiber med det finns i gatan.
    TV via parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med gasolkamin.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga, ca 10 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med carport framför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1482 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt strand mm, Nyttjanderätt strand mm
  • Planbestämmelser
    Usland-Bölen, del Av(småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 19721017)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 467 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    922 000 kr
  • Markvärde:
    545 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    4 277 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 487 kr/år
  • Renhållning:
    1 628 kr/år
  • Elkostnad:
    23 859 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16346 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 251 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under elkostnad ingår den fasta nätavgiften om 13 974 kr.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 610 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ö-Grillen
    715 m
    Pizzeria Apolo
    905 m
    Asian House
    950 m
    Golden House
    1 km
    Pizzeria Tre Kronor
    1,11 km
  • Skolor
    Villa Strands förskola
    518 m
    Äppellunda förskola
    570 m
    Förskolan Lillbäcken
    665 m
    Fyrens förskola
    781 m
    Sagogårdens förskola
    804 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    4,38 km
    Stora Coop Sundsvall
    5,04 km
    Lidl
    5,99 km
  • Kommunikationer
    Vi Ögården
    169 m
    Eskadervägen
    193 m
    Vi Lastbåtsvägen
    446 m
    Fiskebåtsvägen
    518 m
    Usland skola
    701 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    6,25 km
    Sundsvall Västra station
    7,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 381 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,71 km
  • 8 min
  • 23 min
  • 1 tim 16 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 6,25 km
  • 15 min
  • 40 min
  • -
  • Hållplats - Vi Ögården
  • 169 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier