Behållare Behållare
Nedre Klockarberget, Njurunda, Sundsvall
Sockenvägen 4
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
57 291 kr/år
Tomtarea
424 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Enplansvilla i vinkel i populära Klockarberget

Välkommen till lugna Klockarberget och Sockenvägen 4. I denna tilltalande enplansvilla i vinkel har ni nu möjligheten att skapa en fin och trivsam bostad för framtiden. Här finns plats för både den stora och lilla familjen. Planlösningen går att justera så att den passar just er, ett hus med potential helt enkelt. Altanen i söderläge har ett insynsskyddat läge och i trädgården finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade.

Här är det nära till förskola, skola, busshållplats och det är promenadavstånd till ICA Bommen. Vill man ta bilen når man Kvissleby Centrum på några minuter. Där finns ICA, apotek, vårdcentral, systembolag, simhall, skola m m. Resan in till Sundsvall tar endast 15 minuter med nya E-4:an.

Välkomna med er visningsbokning.

29
MAJ
Måndag
18:15-18:45

Anmälan krävs / Välkommen att boka in er på visning via Mäklarhusets hemsida

Enplansvilla i vinkel i populära Klockarberget

Välkommen till lugna Klockarberget och Sockenvägen 4. I denna tilltalande enplansvilla i vinkel har ni nu möjligheten att skapa en fin och trivsam bostad för framtiden. Här finns plats för både den stora och lilla familjen. Planlösningen går att justera så att den passar just er, ett hus med potential helt enkelt. Altanen i söderläge har ett insynsskyddat läge och i trädgården finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade.

Här är det nära till förskola, skola, busshållplats och det är promenadavstånd till ICA Bommen. Vill man ta bilen når man Kvissleby Centrum på några minuter. Där finns ICA, apotek, vårdcentral, systembolag, simhall, skola m m. Resan in till Sundsvall tar endast 15 minuter med nya E-4:an.

Välkomna med er visningsbokning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Enplansvilla i vinkel i populära Klockarberget
Välkommen till lugna Klockarberget och Sockenvägen 4. I denna tilltalande enplansvilla i vinkel har ni nu snart möjligheten att skapa en fin och trivsam bostad för framtiden.
Story telling image
Altan i söderläge
Altanen i söderläge har ett insynsskyddat läge och i trädgården finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade.
Story telling image
Flexibelt att ändra planlösningen om man vill
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Väggen in mot köket samt mot sovrum 4 går att öppna upp en bit för den som önskar en mer öppen planlösning.
Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus hall med ljusa väggar och lastmatta. Plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Väggen in mot köket samt mot sovrum 4 går att öppna upp en bit för den som önskar en mer öppen planlösning (kontakta en konstruktör för mer exakt info). Det stora fönsterpartiet ger gott om ljusinsläpp. Här finns utgången till den stora, nyuppförda altanen. Ljusa tapeter och ett fint parkettgolv.

Altan
Rymlig och insynsskyddad altan med bra solläge. Trevlig utsikt över trädgårdstomten med inramande häck.

Sovrum 4
Innanför vardagsrummet ligger ett trevligt sovrum som har plats för säng, garderob, skrivbord m m. Ljusa tapetserade väggar och plastmatta. Om man vill ha ett ännu större vardagsrum går det att öppna upp väggen in mot vardagsrummet.

Kök & matplats
Ljust kök med gott om arbetsytor. Väggen in mot vardagsrummet går att öppna upp för den som önskar en mer öppen planlösning. Köket består av ljusa köksluckor med vita beslag, mosaikkakel ovan de ljusa bänkskivorna, rostfri diskbänk med dubbla diskhoar och engreppsblandare, spisfläkt, spis/ugn med häll samt kyl och frys i fullhöjd. Trevliga fönster att titta ut genom när man lagar mat och som ger gott om ljusinsläpp. Invid fönstret finns plats för en matplats för flera personer. Ljusa tapeter och plastmatta.

Tvättstuga
Rymlig, funktionell tvättstuga där det finns en ganska ny, lite använd tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, diskho med bänkskåp och lådor, överskåp samt fönster.

Badrum
Rymligt helkaklat badrum utrustat med wc, dusch med duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning. Ljust kakel på väggarna och ett lite mörkare klinker på golvet. Vitmålat tak. Ljusinsläpp från fönster.

Hall mot sovrum
I hallen som tar oss till de tre sovrummen finns gott om förvaring i de åtta garderoberna. Här finns även plats att möblera med t ex ett skrivbord eller liknande. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, garderober, byråer m m. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet. Utgång till altan/trädgård.

Klädkammare/förråd
Bredvid sovrum 1 finns en rymlig klädkammare/förråd som rymmer gott om förvaring och en ytterligare garderob. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum 2
Ljust sovrum med plats för säng, garderob, skrivbord m m. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.

Sovrum 3
Trevligt sovrum med plats för säng, garderob, skrivbord m m. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.

Gäst-wc
Extra toalett med wc, handfat och spegel. Rosa väggar och plastmatta.

Garage
Garage med plats för en bil samt förvaring av t ex trädgårdsredskap m m.

Trädgård
Trevlig villaträdgård med buskar, häckar, något träd, perenner m m. För den trädgårdsintresserade finns stora ytor för att skapa sin egna gröna oas samt plats för egen odling.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
424 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:207
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster (flera utrustade med markiser varav en är motordriven)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el (huset är tilläggsutrustad med central för styr-/reglering av de elektriska elementen, sektionering av värme, dag/nattsänkning etc.)
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Jordat och ojordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via antenn: kanal 1, 2, 4, kunskapskanalen, och svt24.
Fiber är ej indraget i huset. Servanet har nyligen skickat ut ett erbjudande om fiberanslutning till ett pris om ca. 10.500 kr. Kort sträcka att gräva om så önskas då stamledningen ligger i diket utanför häcken.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig och insynsskyddad uteplats med bra solläge. Utsikt över den egna trädgården. (delvis skyddad av större el-driven markis). (Trädäcket nytt 2019).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageuppfart med plats för några bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Dingersjö Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
424 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Klockarberget, södra Delen, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770823)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
806 000 kr
Markvärde
264 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Uppvärmning
40 010 kr/år
Försäkring
7 247 kr/år
Vatten och avlopp
7 235 kr/år
Renhållning
1 999 kr/år
Årlig elförbrukning
24962 kWh/år
Samfällighet
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 291 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 316 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Samfällighet" ingår lån av släpvagn, div trädgårdsredskap, grillkåta, boulebana, tennisbana.
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för el och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
If
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 242 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
806 000 kr
Markvärde :
264 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Uppvärmning :
40 010 kr/år
Försäkring :
7 247 kr/år
Vatten och avlopp :
7 235 kr/år
Renhållning :
1 999 kr/år
Årlig elförbrukning
24962 kWh/år
Samfällighet :
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 291 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 316 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Samfällighet" ingår lån av släpvagn, div trädgårdsredskap, grillkåta, boulebana, tennisbana.
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för el och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
If
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 242 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Naturliga Köket I Njurunda
      562 m
    • Restaurang 54:an
      576 m
    • Ågren Siam Mat HB
      619 m
    • Bommengrillen
      643 m
    • Pizzeria Rimini
      795 m
    • Dingersjö förskola
      213 m
    • Förskolan Lilla Mullvaden
      312 m
    • Klockarbergets förskola
      421 m
    • Njurunda Friskola
      612 m
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      613 m
    • X:-tra
      8,74 km
    • Lidl
      12,85 km
    • City Gross Sundsvall
      15,67 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      18,82 km
    • Njurundabommen station
      774 m
    • Sundsvall Centralstation
      12,88 km
    • Sundsvall Västra station
      13,51 km
    • Timrå station
      23,75 km
    • Gnarp station
      25,09 km
    • Njurundabommen Risvägen
      354 m
    • Klockarberget
      395 m
    • Njurundabommen
      396 m
    • Njurundabommen Majsvägen
      398 m
    • Njurundabommen Rågvägen
      640 m
Avstånd
  • Vatten
    76 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,18 km
    10 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Hav
    3,07 km
    7 min
    15 min
    46 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    774 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Njurundabommen Risvägen
    354 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.