Ollonbacken 8 - Enplansvilla med potential
Praktisk och välplanerad enplansvilla fördelad på 4 rum och kök med takad altan och carport i samfälligheten. Här får ni möjligheten att renovera och sätta er prägel på boendet som ligger en kortare promenad från centrala Alnö!
Uppvärmning via fjärrvärme ger trygg drift och nya 3-glasfönster bidrar till sänkta driftkostnader. Lugnt område som passar både barnfamiljen och pensionären.
Varmt välkommen att boka er på visning
Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
31 169 kr/år
Tomtarea
121 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Olle för mer information kring Ollonbacken 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med plats för avhängning
Gästtoalett utrustad med wc och handfat
Köket rymmer ett matbord och praktiska arbetsytor samt förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Här ryms både sittgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du den takade altanen.
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Tvättstugan rymmer en toppmatad tvättmaskin. Här finns fjärrvärmecentralen.
Sovrum med förvaring i garderob.
Master bedroom med förvaring i garderob.
Sovrum
Klädkammare för praktisk förvaring.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
121 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-VI 18:69
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
26
Platta på mark
Trä
Trä/Tegel
Papp
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Uteplats
Takad altan
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid entrésida.
Parkering i Carport
05
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-vi ga:1, Sundsvall alnö-vi ga:12
06
Tomt/Servitut
121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: parkering
Avtalsservitut: lekplats - se beskrivning, Officialservitut: värmeledning
Vi, alvik mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2025-03-18)
Sundsvall alnö-vi s:1
Avtalsservitut lekplats
01
1 463 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 090 000 kr
373 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
24 631 kr/år
3 809 kr/år
9 634 kr/år
6 538 kr/år
2305 kWh/år
19 332 kr/år
31 169 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 594 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, väghållning, gatubelysning, sandning, snöskottning samt gräsklippning av allmänna ytor
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 249 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 463 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 090 000 krMarkvärde
373 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
24 631 kr/årFörsäkring
3 809 kr/årVatten och avlopp
9 634 kr/årElkostnad
6 538 kr/årÅrlig elförbrukning
2305 kWh/årSamfällighet
19 332 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 169 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 594 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, väghållning, gatubelysning, sandning, snöskottning samt gräsklippning av allmänna ytorAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 249 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,2 km7 min18 min1 tim 4 min
-
Hav451 m2 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
