Mindre hästgård i naturskön omgivning
Detta är en kommande försäljning, är du intresserad av den kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Välkommen till natursköna Ribodarna och denna mindre hästgård med fint boningshus.
Om du är på jakt efter en mindre hästgård i lantligt läge har du hittat rätt.
Här finns stall med 4 boxar. Betesmark och en påbörjad paddock.
Boningshus i genomgående bra skick med 3 sovrum och lantligt kök.
Fiber finns indraget.
I Bergeforsen finns förskola, låg- och mellanstadieskola, här finns också matbutik och idrottsanläggning.
Högstadieskola och gymnasium finns i Timrå som också erbjuder ett större utbud matbutiker, apotek och vårdcentral.
Söker du ytterligare shoppingmöjligheter erbjuder handelsplats Birsta allt du eftersöker.
På fastigheten finns även enklare garage/carport samt en äldre stuga som med lite kärlek kan återfå sin glans.
Kontakta ansvarig mäklare för mer info och för att boka din visning!
Boarea
107 kvm
Driftkostnad
54 060 kr/år
Totalareal
3.5935 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
TIMRÅ RI 1:3 och TIMRÅ RI 1:162
Objekttyp
Hästgård
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Ribodarna 107.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande entréplan som består av lantligt kök, vardagsrum, badrum samt tvättstuga och pannrum.
Övre plan inrymmer bostadens tre sovrum och ett allrum.
För mer info kontakta ansvarig mäklare och boka din visning.
01
Beskrivning
107 kvm
3.5935 ha
4 (3 sovrum)
TIMRÅ RI 1:3 och TIMRÅ RI 1:162
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1940
3-glasfönster, något 2-glas
Självdrag
Kombipanna med ved eller el, vattenburet system
16 A
03
TV/Internet
Fiber finns indraget
04
Objekttyp/areal
Hästgård
05
Småhusbyggnad
1940
1940
452 000 kr
29
4 rum, varav 3 sovrum
107 kvm
Fasad: Liggande och stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster, enstaka 2glas
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el, vattenburet system
Huvudsäkringar: 16 A
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation: Självdrag
Fiber finns indraget.
06
Uteplats
Altan mot innergården
07
Bilplats/Övriga byggnader
Stallbyggnad med loft.
4 boxar samt 2 platser för att sela ut.
Här finns enklare carport/vedbod
Äldre stuga ca 30m² i renoveringsbehov som använts som förråd.
Stor uppfart med plats för flertalet bilar.
08
Tomt/Servitut
Avtalsnyttjanderätt Tele
01
Taxeringsenhet 110- Lantbruksenhet obebyggd enligt fastighetsutdraget.
Taxering för 87 000:- 110-2023 (Markvärde 87 000:-)
Taxering 663 000:- för 220-2024 (Markvärde 211 000:-, Byggnadsvärde 452 000:-)
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 486 kr/år
2 550 kr/år
1 929 kr/år
32 459 kr/år
29320 kWh/år
7 533 kr/år
1 103 kr/år
54 060 kr/år
Säljaren har under det senaste året kört elpatron på pannan därav kWh/år
3
Elnätskostnaden består av abonemangsavgift per år 8370:-
Elöverföringsavgift 26,30 öre/kWh
Energiskatt 54,87 öre/kWh
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet 110- Lantbruksenhet obebyggd enligt fastighetsutdraget.Taxering för 87 000:- 110-2023 (Markvärde 87 000:-)
Taxering 663 000:- för 220-2024 (Markvärde 211 000:-, Byggnadsvärde 452 000:-)
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
8 486 kr/årRenhållning
2 550 kr/årSotning
1 929 kr/årElkostnad
32 459 kr/årÅrlig elförbrukning
29320 kWh/årHushållsström
7 533 kr/årTömning av tank
1 103 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 060 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljaren har under det senaste året kört elpatron på pannan därav kWh/årAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Elnätskostnaden består av abonemangsavgift per år 8370:-Elöverföringsavgift 26,30 öre/kWh
Energiskatt 54,87 öre/kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,81 km4 min10 min42 min
-
Hav7,8 km16 min37 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
