Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Köpenhamnsvägen 10 / Fagervik / Timrå

Rymlig villa i barnvänligt kvarter!

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea/biarea
178/34 kvm
Driftkostnad
49 733 kr/år
Tomtarea
885 kvm
Rum
6 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr 11:30-12:15

    Anmälan krävs

  • Mån 6 apr 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen har vi nöjet att erbjuda en villa på populära Böleängen, här finns plats för den stora familjen då villan idag erbjuder 4 sovrum men utrymme finns att skapa fler.
Härliga sociala ytor såväl inne som ute med bland annat luftigt vardagsrum samt altan i insynsskyddat läge med platsbyggt utekök.
Bostaden erbjuder lantlig charm och ligger i ett barnvänligt och populärt område med närhet till förskola, skola, strövområden, golfbana, småbåtshamn och Midlanda flygplats.

Välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in, Hall med rymlig klädkammare.
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis.
Bibliotek/sovrum 3
Kök
Kök
Kök
Matplats i kök med utgång till inglasat uterum
Altan i insynsskyddat läge
Utekök
Bastu
Altan mot inglasning
Insynsskyddad uteplats och tomt
Sovrum 1
Sovrum 2
Walk in closet eller barnkammare
Rymligt badrum
Badrum med både dusch och badkar
Tvättstuga
Sovrum 4
Sovrum 5
Säljarens bild entré
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in!
    Hall med plats för avhängning, i anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.
    Laminatgolv och stående panel på väggarna.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rymligt sovrum med heltäckningsmatta på golv, tapetserade väggar och liggande på panel som fondvägg.
  • Kök (Entréplan)
    Lantligt fullutrustat kök med köksö. Här finns plats för större matgrupp.
    Laminatgolv, bröstpanel och tapetserade väggar.
    Utgång till inglasat uterum samt altan i skyddat läge.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Luftigt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Här finns kamin och stora sällskapsytor.
  • Bibliotek/Sovrum 3 (Entréplan)
    I anslutning till vardagsrummet finns bibliotek/sovrum 3. Trägolv och panel på vägg.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Platsbyggd sängstomme, liggande panel på vägg samt tapetserad fondvägg.
    Stor walk in closet med laminatgolv och målade väggar. Walk in closeten kan med fördel användas som barnkammare.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med golv av klinker, väggarna består av delvis kakel samt stående träpanel.
    Här finns dusch, badkar, wc och handfat.
  • Groventré/Tvättstuga (Entréplan)
    Barnfamiljens dröm, här finns möjligt att rulla in barnvagn och ta in barnen efter en dag på förskolan.
    I direkt anslutning till groventrén finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.
  • Toalettrum (Entréplan)
    I groventrén finns toalettrum med wc och handfat.
  • Garage (Entréplan)
    Från groventrén når man även garaget.
    Plats för 1 bil, fjärrstyrd port.
  • Förråd (Entréplan)
    Från garaget når man förråd med plats för förvaring, utgång till baksidan av tomten.
  • Hall (Övre plan)
    Hall som leder till övervåningens 2 sovrum samt rymligt förråd.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 5 (Övre plan)
    Plastmatta, tapetserade väggar. Kontorshörn/garderob.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    34 kvm
  • Totalareal:
    885 kvm
  • Rum:
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plans villa
  • Byggnadsår:
    1986
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster samt enstaka 2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump + luft-luft värmepump och braskamin
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    107 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-04-16
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber, Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddad baksida med inglasat uterum samt altan med utekök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för minst 2 bilar.
    Garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    885 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Köpenhamn i Fagervik, böle 1:156, böle 1:168, fagervik 2:2 m.fl.fastigheter.timrå Kommun i Västernorrlands Län., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20150223, Registreringsdatum: 20150413), Köpenhamn, fagervik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840906)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 517 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 290 000 kr
  • Markvärde:
    227 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1989
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 099 kr/år
  • Sotning:
    384 kr/år
  • Elkostnad:
    36 250 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 733 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under elkostnad är både hushållsel och elnätsavgiften medräknad.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 517 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 290 000 kr
Markvärde :
227 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 099 kr/år
Sotning :
384 kr/år
Elkostnad :
36 250 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 733 kr/år
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad är både hushållsel och elnätsavgiften medräknad.
Antal personer i hushållet
3
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Timrå OnlinePizza
    1,16 km
    Pizzeria Cosmos
    1,4 km
    Sörberge Pizzabutik
    1,42 km
    American Big Bite
    1,42 km
    Inez Gatukök
    1,5 km
  • Skolor
    Böleängens förskola
    491 m
    Böle skola
    764 m
    Fagerviks skola
    1,1 km
    Tallnäs förskola
    1,45 km
    Timrå gymnasieskola
    2,03 km
  • Mataffärer
    Lidl
    4,37 km
    EKO Sundsvall
    6,66 km
    ICA Maxi Stormarknad
    6,73 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,85 km
  • Tågstationer
    Timrå station
    3,29 km
  • Kommunikationer
    Krumgatan
    407 m
    Sörberge Böle skola
    803 m
    Fagervik Egnahemsvägen
    869 m
    Fagervik skola
    1,02 km
    Sörberge Sjösvedjan
    1,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Timrå station
  • 3,29 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Hållplats - Krumgatan
  • 407 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hav
  • 357 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,74 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 25 min
Området

Fagervik

Fagervik är en bruksort i Timrå kommun inom den norra delen av tätorten Timrå. Avståndet till Vivsta (Timrå centrum) är 5 kilometer. Från Fagervik till Sundsvalls centrum är avståndet 2.2 mil och tar ca 20 minuter att ta sig med bil.

Service

På Timrå GK golfbana finns Golfrestaurangen som drivs av EQ House sedan 2019, restaurangen har säsongbaserade öppettider. Närmaste pizzeria finner du endast 3 km från Fagervik.

Fritid

I Fagervik finner du Timrå GK golfbana, ett flertal fotbollsplaner och Fagerviksfälten där en av Sveriges största fotbollsturneringar hålls till. En bana för frisbeegolf har även byggts vid Fagerviksstranden.

Kommunikationer

Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser. Här har du även nära anslutning från Vivsta centrum med Norrtåg som tar dig längst Norra kustlinjen.

Familjeliv

I närområdet finner du Fagerviksskolan med årskurserna (F-6) Skiljegatan 4, Fagervik. 060-57 84 81

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Tågstation
#Bussar
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Uteliv
#Golf
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn