Behållare Behållare

Bondjöstaden, Härnösand
Ådalsvägen 21 A

Boarea
77.7 kvm
Avgift
4 916 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Rymlig trea med gavelläge!

Varmt välkommen till denna rymliga trea med gavelläge i den sydliga byggnaden.

Lägenhet om 77,7 kvm belägen på andra våningen upplevs både är stor och rymlig. Lägenheten erbjuder rymligt kök med gott om plats för matbord, stort vardagsrum där både soffgruppen och matsalsmöbeln får plats, här finns även balkongen som erbjuder många soltimmar. Badrummet med badkar och tvättmaskin har även ett fönster för fint ljusinsläpp. De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaring i de inbyggda garderoberna,

Balkongen är stor och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen. Från balkongen har man fin utsikt över föreningens innergård. På innergården finns en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler.

Lägenheten ligger med promenadavstånd till handelsområdet Ankaret och bussen passerar precis utanför lägenheten på sin väg mot centrum.
Förskolor finns i området samt den mycket populära bowlinghallen.

Välkommen med din visningsbokning!

Budgivning pågår
265 000 kr
Utgångspris 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig trea med gavelläge!

Varmt välkommen till denna rymliga trea med gavelläge i den sydliga byggnaden.

Lägenhet om 77,7 kvm belägen på andra våningen upplevs både är stor och rymlig. Lägenheten erbjuder rymligt kök med gott om plats för matbord, stort vardagsrum där både soffgruppen och matsalsmöbeln får plats, här finns även balkongen som erbjuder många soltimmar. Badrummet med badkar och tvättmaskin har även ett fönster för fint ljusinsläpp. De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaring i de inbyggda garderoberna,

Balkongen är stor och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen. Från balkongen har man fin utsikt över föreningens innergård. På innergården finns en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler.

Lägenheten ligger med promenadavstånd till handelsområdet Ankaret och bussen passerar precis utanför lägenheten på sin väg mot centrum.
Förskolor finns i området samt den mycket populära bowlinghallen.

Välkommen med din visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med gott om plats och förvaringsmöjligheter. Från hallen når man samtliga rum varav de två sovrummen är på samma sida av hallen.
Kök
Stort kök av äldre standard i väldigt gott skick. Här finns plats för en stor matgrupp.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för den stora soffgruppen. Här finns även utgången till balkongen.
Badrum
Badrummet har badkar och egen tvättmaskin. Här finns ett badrumsfönster för fint ljus i badrummet.
Sovrum 1
Sovrum 1 är rymligt och här finns flera inbyggda garderober
Sovrum 2
Sovrum 2 är rymligt och även här finns inbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-11-05.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Kommentar, byggnad
Föreningen äger fastigheten Boken 17 med adresserna Rönngatan 1 och 3, Ådalsvägen 21 A och B samt 23 A och B.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
Beskrivning
Radonmättes 2005-06-02, värde: 40Bq/kubikmeter
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV - Tele 2 (fd. Com Hem). Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband - Tele 2 (fd. Com Hem). Finns indraget i lägenheten och abonnemang tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Balkong
Balkong med många soltimmar.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 340 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 17 garage och 12 bilplatser, till dessa är det separat kö som administreras av HSB Södra Norrland, tfn: 010 - 303 23 00.
I dagsläget står det en i kö till p-plats och till garage står det två i kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-11-23.
Ekonomi
Avgift
4 916 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushålls-el samt kabel-tv grundutbud.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 081 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-05)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,60401 %
Andel av årsavg.
3,60400 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-11-05.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Boken. I föreningen finns 32 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens 32 lgh är belägna på adresserna: Rönngatan 1 och 3, Ådalsvägen 21 A och B, 23 A och B.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (deposition) samt en årsavgift på 300 kr (engångsavgift).
Kommande renoveringar
2020 OVK-besiktning, ev omläggning av asfalt, påbörjad planering av framtida takbyte. Diverse målningsarbeten.
2020-2022 Byte av motorvärmare.
2024 Omläggning av tak.
2025 Målning trapphus, byte tvättmaskiner.
Gjorda renoveringar
2020 Nya linjer har målats på parkeringsplatserna. En skada i golvet vid entrén Rönngatan 3 har åtgärdats.
2019 Klinkerläggning i vissa källargångar och byte av motorvärmaruttag.
2018 De gamla soprummen har målats och skall hyras ut som extraförråd. Väggarna i källarkorridorerna har målats. Underjordsbehållare för sopsortering har placerats vid infarten till parkeringen. Infarten vid Rönngatan 3 har rustats upp.
2017 Uteplatsen är kompletterad med räcke och trapp. Nya linjer har målats på parkeringsplatserna.
2016 Torkrumsutrustningen har bytts. Takfläkt är bytt på Ådalsvägen 23A. Ny uteplats har byggts och gräsytor har lagts om. Rensning av imkanaler i kök har gjorts.
2015 Nytt klinkergolv i tvättstugan. Lägenhetsdörrar och låssystem har bytts. Utrymningslarm monterats vid tvättstugan.
2014 Byte av väggarmaturer vid garage. Genomgång av tak samt byte av trasiga tegelpannor.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum och samlingslokal. I källaren finns ett förråd till varje lägenhet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 916 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushålls-el samt kabel-tv grundutbud.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 081 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-05)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,60401 %
Andel av årsavg. :
3,60400 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-11-05.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      447 m
    • Sibylla
      533 m
    • Clock burgers
      610 m
    • Härnösands Bilvårdscenter AB
      621 m
    • Restaurang Portalen
      726 m
    • Parkens Förskola
      206 m
    • Framtidens Förskolor
      476 m
    • Ängets förskola
      581 m
    • Villans förskola
      885 m
    • Murbergsskolan
      949 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      614 m
    • Lidl
      900 m
    • Härno kiosk & tobak
      915 m
    • Tempo Härnösand
      988 m
    • Hemköp Härnösand
      1,26 km
    • Härnösand Aspvägen
      54 m
    • Härnösand Bondsjögatan
      171 m
    • Härnösand Parkaden
      183 m
    • Ambulanssjukvården
      237 m
    • Härnösand Framnäsvägen
      269 m
    • Härnösand station
      608 m
Avstånd
  • Vatten
    681 m
    2 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    792 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Härnösand station
    608 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Härnösand Aspvägen
    54 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren