Trea med inglasad balkong, belägen på våning ett.
Välkommen till Backgränd 12B.
Ljus och välplanerad trerummare på våning 1, bekvämt belägen en halv trappa upp i huset. Här erbjuds ett trivsamt boende med en genomtänkt planlösning där bostadens olika delar ligger på ett naturligt och lättillgängligt sätt.
Från hallen nås bostadens sociala delar med kök och vardagsrum. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, medan vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen som vetter mot innergården – en lugn och ombonad plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Med inglasningen blir balkongen dessutom en härlig förlängning av vardagsrummet och en plats att inreda efter eget tycke.
Vidare finns två tilltalande sovrum i bra storlek, vilket gör bostaden väl lämpad för såväl paret som den lilla familjen eller den som önskar ett extra rum för exempelvis hemmakontor eller gäster. Bostaden erbjuder även både duschrum och separat toalett. I duschrummet finns också en toppmatad tvättmaskin vilket är en praktisk kvalitet i vardagen. Gott om garderobsförvaring bidrar dessutom till en välorganiserad tillvaro.
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd och en matkällare.
Välkommen på visning.
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Backgränd 12b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor. Plastmatta.
02
Kök
Kök utrustat med spis, fläkt och kyl. I köket finns gott om plats för förvaring samt arbetsyta. Här finns plats för matbord om ca 4 stolar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong.
04
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober.
05
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng.
06
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin, dusch med duschväggar.
07
Toalettrum
Toalettrum med målade väggar och plastmatta. Utrustat med toalett och handfat.
08
Innerhall
Här finns gott om plats för förvaring i garderoberna. Frys.
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Castor.
3 (2 sovrum)
1, halv trapp upp
01011
Snarast
02
Byggnadssätt
1958
Byggnadens värmesystem är fjärrvärme.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-02
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll,
04
TV/Internet
TV - Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband - Tele 2. Finns indraget i lägenheten och abonnemang tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 190 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
01
4 987 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, och bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning, kostnaden för elen läggs på varje månadsavi. Avläsning sker en gång per år.
166 kr/mån
166 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0253873700
0,0253873700
Uppgifter från Castor
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Poseidon. I föreningen finns 23 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Borgmästaren 17, bebyggdes 1958. Föreningen registrerades 1956-10-03. Fastigheten är belägen på Backgränd 12 A-B och Pumpbacksgatan 13, Härnösand.
På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 23 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler, 3 lokaler för uthyrning och 3 hyreslägenheter.
Föreningen förvaltas av Castor Förvaltning AB Sundsvall. Föreningens har ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar vilket innebär att medlemmen endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Senaste renoveringarna:
2023-2024 Stambyte och relining
2022 Stamrenovering av alla avloppsledningar påbörjades.
2021 Miljöstation
2019 Installerat två laddboxar för el-/hybridbilar. Reparation av en yttervägg och målning samt tapetsering av en lägenhet.
2018 Filmat och spolat avloppsledningar. Lagning av fasad.
2017 Föreningen har investerat i solceller som är uppsatta på taket.
2016 Föreningen har investerat i solceller som är uppsatta på taket. Byte av utrustning i tvättstugan. Byte av 7 armaturer.
2014 Fönsterrenoveringar.
2012 Bytt tak och tilläggsisolerat fasad.
Glasat in balkongerna.
I källarplanet finns bland annat källarförråd, matkällarförråd, cyckelrum, tvättstuga, torkrum samt stryk- och mangelrum.
I föreningen finns ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.
Miljöstation för sopsortering finns på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
168 896 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 987 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, och bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning, kostnaden för elen läggs på varje månadsavi. Avläsning sker en gång per år.Hushållsström
166 kr/månSammanlagd driftskostnad
166 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0253873700Andel av årsavg.
0,0253873700Kommentar, andelstal
Uppgifter från CastorPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Härnön
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skola
På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg- och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.
03
Sport och fritid
Härnön erbjuder flera olika gym, padelhallar, tennishallar samt simhallen med tre pooler och relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperstensfält. Restaurang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstensfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde249 m1 min2 min4 min
-
Lokalt centrum116 m1 min1 min3 min
-
Hav297 m2 min1 min6 min
-
Sjö2,03 km7 min10 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.