Till salu

Barsviken 146

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Barsviken— Härnösand

Barsviken 146

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Härnösand - Barsviken

Vinterbonad sommarpärla i natursköna Häggdånger!

Välkommen till detta charmiga fritidshus i populära Barsviken.

Här bor du omgiven av grönska med havet inom bekvämt cykelavstånd. Fritidshuset erbjuder ett fint och trivsamt kök med lantlig menmodern känsla, ett ljust vardagsrum med öppen eldstad som sprider både värme och stämning, samt två sovrum i bra storlek. Duschrum finns för bekvämt sommarboende och planlösningen är både funktionell och inbjudande. Tomten är generös och lättskött, med gott om plats för lek, odling eller stilla stunder under träden. Här bor du nära skogen och både sjö och hav. Det här är en perfekt plats för dig som söker en avkopplande fristad med närhet till både natur och vatten.

Välkommen på visning!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

60 kvm

Driftkostnad

9 257 kr/år

Tomtarea

1 660 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 16 juni 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan för mer information kring Barsviken 146.

Anmäl intresse

Lämna bud

Johan Tusa

Ansvarig mäklare

Tel:

070-348 86 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 660 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND LÅNGBACKSTORPET 1:9

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

Mark

Sand & Grus

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll samt sotning av vedspis och öppenspis gjordes 2022-06-23.

Vatten

Djupborrad brunn som delas med grannen

Avlopp

Enskilt avlopp - Tre kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el & Luftvärmepump & öppen eldstad

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Se frågalistan.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Veranda och gott om plats till flera uteplatser på tomten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga.

Beskrivning, parkering

Parkering på tomten samt i garaget.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppe på platån bakom huset breder ett hav av liljekonvaljer ut sig om våren. Här finns även en rök för att tillaga fisk, och när hösten kommer är detta ett underbart ställe att plocka kantareller på. I slänten mellan huset och friggeboden blommar naturen fritt, här växer både blommor och mängder av solmogna smultron som väntar på att plockas. På tomten står också ett äppelträd som varje höst bjuder på röda, saftiga äpplen. Runt huset slingrar sig flera stigar genom skogen, perfekta för promenader året om. Många av dem leder till natursköna grillplatser och vackra utsikter över det öppna havet.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt mark

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

616 000 kr

Markvärde

407 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Renhållning

2 370 kr/år

Elkostnad

5 289 kr/år

Årlig elförbrukning

6695 kWh/år

Slamtömning, budad tömning, kostnad per gång:

1 598 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 257 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 407 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-04-04.
Elförbrukningen är 6 695 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 5 289 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 676 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 884 kr vilket ger en total elkostnad om 13 975 kr/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 702 185 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Som fastighetsägare blir man delägare i både kapellet och det charmiga salteriet. Engagemanget delas upp i områden och år, där man hjälps åt med exempelvis bakning inför olika evenemang. En fin tradition är att man även får äran att ringa i kapellklockan. Under sommarmånaderna bjuds det in till gemytliga sammankomster som pubafton, pizzakvällar, surströmmingsskiva och lysnatta. I närområdet finns dessutom flera badplatser att välja mellan för lata dagar i solen eller ett uppfriskande dopp.

Dokument

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

616 000 kr

Markvärde

407 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Renhållning

2 370 kr/år

Elkostnad

5 289 kr/år

Årlig elförbrukning

6695 kWh/år

Slamtömning, budad tömning, kostnad per gång:

1 598 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 257 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 407 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 702 185 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Barsviken

Barsviken är ett levande bostadsområde med stor närhet till havet!

01 Fördelar med området

Badstrand Jakt Fiske Landsbygd Sport och friluftsliv Hundvänligt Båtliv Tryggt

02 Förskola och skolor

I Häggdånger ungefär sex kilometer bort finns både förskola och byskola från förskoleklass till årskurs sex i samma byggnad, där det också finns ett fritidshem. Häggdångers byskola har ungefär fyrtio elever.

03 Sport och fritid

I Barsviken finns alla möjligheter för att ha ett rikt fritidsliv bland både skog och hav, här är det också riktigt fina miljöer för den som känner för havsfiske. I skogarna runt Barsviken finns gott om både svamp och bär. En bit ut mot Barsvikens ena udde finns Skarpuddens fyr med bland annat grillplatser och vackra promenadstråk.

04 Kommunikation

Till och från Barsviken tar du dig enklast med bil. Buss 520 trafikerar Häggdånger ungefär sex kilometer bort med regelbundna turer. Till centrum är det cirka två och en halv mil.

05 Närområde

I närheten av Barsviken finns Svenskär, Röhålsmalen och många vikar med mysiga sommarstugeområden. I Häggdånger i närheten finns också en en fin kyrka tillhörande Häggdångers församling och Härnösands stift.
Mer information om området finns att läsa på hemsidan - https://www.haggdanger.se/