Fritidshus vid Bondsjön!
Välkommen till en riktig pärla i natursköna Hälletorp, belägen vid enskild väg med bom i ett lugnt och fridfullt stugområde där stillheten råder.
Stugan är i gott skick och rymmer allt du kan önska dig för ett bekymmersfritt sommar- (eller höst!) liv. Det moderna köket är renoverat och fullt utrustat för matlagning. I vardagsrummet värmer den mysiga braskaminen upp både kropp och själ under svalare kvällar. Duschrummet är fräscht och praktiskt med vattentoalett.
Trädgården är verkligen supermysig! Denna oas bjuder på blomstrande träd, vackra stenläggningar, en pergola för lata sommardagar och ett rogivande lusthus.
På tomten finns dessutom en separat bastubyggnad med tillhörande duschrum, en uppskattad lyx efter ett dopp i sjön – samt en generös förrådsbod för alla trädgårdsredskap och sommarleksaker.
Här bor du nära naturen med Bondsjöns glittrande vatten som granne och med känslan av avskildhet, utan att vara långt från civilisationen.
Varmt välkommen att uppleva denna sommaridyll på plats!
995 000 kr
53 kvm
26 662 kr/år
1 214 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Ester för mer information kring Hälletorp 244.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hall.
Vardagsrum och kök.
Köket är renoverat i modern stil.
Med fräscha maskiner och fin mosaik.
Kök i anslutning till vardagsrum.
Vardagsrum med fin utsikt.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Duschrum med WC.
Bastu, dusch samt handfat.
Som bland annat har lusthus.
Inglasat uterum.
Tomtkarta
Tomtkarta flygbild
Boka en fri värdering med Ester
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Köket är beläget intill vardagsrum som även erbjuder matplats. Ljust renoverat med fräscha maskiner, goda arbetsytor och modern lösning med både cirkelfönster och öppning mot vardagsrum.
02
Vardagsrum
Trivsamt rum med braskamin och fönster mot sjön. Här finns utrymme för matbord och soffgrupp.
03
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golvet och kakel/träpanel på väggarna. Utrustat med handfat, kommod, wc-stol och dusch. Här finns även tvättmaskin, varmvattenberedare samt vattenpump.
04
Sovrum 1
Sovrum innanför sovrum 2 med plats för två enkelbäddar.
05
Sovrum 2
Sovrum som erbjuder plats för säng och skrivbord/byrå. Här finns två st inbyggda garderober. En av två utgångar till det inglasade uterummet.
06
Hall
Hall i vinkel med en stor öppning mot vardagsrum och kök. Lämplig plats för att hänga av sig ytterkläder och gott om yta för skor.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 214 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:360
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med delvis källare
1951
För avloppet finns godkänt bygglov för anslutning av vattentoalett.
25
Morän / Berg
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sotning av Roslagsspisen och brandskyddskontroll utfördes 2017-06-05. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2021-08-23.
Ja
Sommarvatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el + braskamin
25 A
Nuvarande ägare
2020: Åtgärdad grunden med nya plintar
2020: Målat om alla byggnader
Tidigare ägare
1952: Uppförande av huvudbyggnad.
1980: Bastubyggnad.
1984: Sluten avloppstank.
1989: Förrådsbod/friggebod.
1989: Markplanering och takarbete.
1990: Lusthus.
1991: Inglasning av uterum.
2008: Markiser.
2011: Elrenovering.
2011: Köksrenovering.
2016: Plåtarbeten, glidskydd m.m.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Internet: Mobilt bredband.
05
Uteplats
Inglasat uterum med fin utsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående bastubyggnad med dusch.
- Förrådsbod.
- Förvaringsutrymmen i källarutrymmet.
07
Tomt/Servitut
1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården är vackert anlagd med stenlagda gångar, pergola och ett rogivande lusthus.
Växtligheten är rik och varierad, med bland annat Gullkornell, Rhododendron, Klätterhortensia, Klematis, Humle, Rosenapel, Rödbladig spirea, Snöbollsbuske, Funkia och många fler.
Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen i sträckningen c-d för utfart. - Väg
Ytvattenskydd enl hälsoskyddsförordningen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1984-04-12, Senast ändrad: 1994-06-01)
08
Övrigt
- Det är en enskild väg och det finns en bom. Stanna vid bommen och gå vägen ner för att komma till stugan.
- Fastigheten överlåtes med befintligt lösöre och möblemang.
- Tillträde kan ske omgående.
- Närliggande sjö är en ytvattentäkt och där är det bl.a. förbud mot båtar med förbränningsmotorer.
01
559 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
224 000 kr
335 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
2 370 kr/år
22 133 kr/år
9363 kWh/år
2 159 kr/år
26 662 kr/år
4 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 855 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 25-07-29.
Elförbrukningen är 9 363 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 397 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 140 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 228 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 236 kr vilket ger en total elkostnad om 22 133 kr/år. Försäkring ingår ej.
Äganderätt
Taxeringsvärde
559 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
224 000 krMarkvärde
335 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Renhållning
2 370 kr/årElkostnad
22 133 kr/årÅrlig elförbrukning
9363 kWh/årSlamtömning
2 159 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 662 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 855 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 25-07-29.Elförbrukningen är 9 363 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 397 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 140 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 228 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 236 kr vilket ger en total elkostnad om 22 133 kr/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Hälletorp & Bondsjöstaden
Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.
03
Sport och fritid
På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.
04
Kommunikation
Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.


Härnösands Bilvårdscenter AB
1,08 km
Highway Hotel
1,16 km
Restaurang
1,25 km
Matgladaoxen
1,26 km
Circle K Härnösand
1,27 km
Bondsjö förskola
780 m
Bondsjöhöjdens skola
984 m
UAAB Utbildning
1,12 km
Parkens Förskola
1,46 km
Ängets förskola
1,58 km
Maxi ICA Stormarknad Härnösand
1,95 km
Tempo Härnösand
2,02 km
Lidl
2,24 km
Härno kiosk & tobak
2,26 km
Hemköp Härnösand
2,56 km
Härnösand Skördevägen
727 m
Härnösand Bondsjö IP
787 m
Härnösand Furuvägen V Hälletor
824 m
Härnösand Byvägen
913 m
Härnösand Bondsjöhöjden skola
941 m
Härnösand station
1,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,28 km7 min9 min36 min
-
TågstationHärnösand station1,95 km6 min9 min34 min
-
HållplatsHärnösand Skördevägen727 m8 min13 min48 min
-
Hav2,09 km7 min9 min33 min
-
Sjö21 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.