Trivsam trea med gavelläge och solig balkong i söder
Välkommen till en fin trea med härligt gavelläge på första våningen och balkong i soligt söderläge.
Här bor du i en ljus och välplanerad bostad där varje rum känns både rymligt och inbjudande. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord finner du vid matplatsen. Vardagsrummet är stort och luftigt med utgång till den soliga balkongen. Lägenheten har två sovrum, varav det större med egen klädkammare, samt ett fräscht duschrum och en välkomnande hall. I den låga månadsavgiften på 4 230 kr ingår hushållsel, vilket ger en extra bekvämlighet. Föreningen erbjuder dessutom tillgång till gym och bastu för en aktiv livsstil, samt ett övernattningsrum för dina gäster.
Här bor du på södra Brännan, med närhet till allt du behöver – livsmedelsaffär, gym och tankstation finns precis i närheten, och centrums utbud når du en kort promenad bort.
Välkommen att boka visning!
695 000 kr
77.5 kvm
4 230 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Brännavägen 114.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök.
Kök.
Matplats.
Matplats.
Duschrum.
Duschrum.
Duschrum.
Hall.
Vardagsrum.
Balkong.
Toppläge!
Balkong.
Vardagsrum.
Stora sovrummet med klädkammare.
Stora sovrummet med klädkammare.
Sovrum.
Gavel och första våningen!
Området.
Gemensamma utrymmen i föreningen.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
Kök: Ljust och trivsamt kök med gott om skåpförvaring, arbetsyta och plats för matbord intill fönster.
Vardagsrum: Stort och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera håll. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till den soliga balkongen i söderläge.
Balkong: Balkong med härligt läge i söder, perfekt för både morgonkaffe och eftermiddagssol.
Sovrum: Två sovrum i bra storlekar. Det större sovrummet har egen klädkammare och fönster mot lugn gård.
Duschrum: Fräscht duschrum med kaklade väggar och modern utrustning.
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB
3 (2 sovrum)
001
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Radonmätning gjord 2018 samt 2019, se resultat under bifogade filer.
Fjärrvärme
03
Energideklaration

100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-22
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
04
TV/Internet
Bredbandsleverantör: Tele2. bredband 250/50 ingår i månadskostnaden.
Ansluten till TV-kabelnät. Leverantör: Tele2. TV Bas med 22 kanaler ingår i månadskostnaden.
05
Balkong
Fin balkong med bästa söderläget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
I föreningen finns det 31 parkeringsplatser med motorvärmaruttag som har tillkopplad el under tiden nov-april och 33 garage.
01
4 230 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Tele2:s grundutbud (Internet, TV och telefoni).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0179940
0,0179
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gör ingen höjning av månadsavgiften i årsskiftet 2024/2025.
01
Brf Lingonet 2. I föreningen finns 63 lägenheter.
Föreningen äger marken
I Brf Lingonet 2 finns det 63 st lägenheter och 2 lokaler. Föreningens byggnader är belägna på adresserna Brännavägen 98-114.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad men har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att alla bostadsrättsinnehavare ska göra det själva när man tecknar sin hemförsäkring. Vill du läsa mer om föreningen så ta en titt på deras hemsida www.lingonet2.se
Uppdatering av skyddsrum
Reparation och målning av skador i trapphusen
Utföra energibesparande åtgärder i den takt ekonomin tillåter
Föreningen gör ingen höjning av månadsavgiften i årsskiftet 2024/2025.
2023 - Byggnation av övernattningsrum samt uppförande av gymavdelning med relax och bastu som slutförts under året. Låssystemet för bastu, gym och föreningslokal har uppdaterats. Nybyggnation av tak över föreningslokalens entré. Reparation och förbättring av intaget för fjärrvärme har skett. Besiktning av våra skyddsrum har utförts under året.
2022 - Byggnation av övernattningsrum samt uppförande av gymavdelning med relax/bastu som kommer slutföras under 2022/2023. Mekanisk ventilation har installerats i gym, bastu, övernattningsrum och föreningslokal. Renovering av föreningslokal (golv, väggar, belysning samt ny radiator). Byte av värmeväxlare och expansionskärl i pannrum. Nytt golv i ett torkrum i tvättstugan.
2021 - Allmän upprustning av källarplan i samtliga huskroppar. Utomhusmiljön har förbättrats genom inköp av nya trädgårdsmöbler och plantering av nya växter. Reparation av garagehusens baksidor med puts och färg. Montering och aktivering av föreningens nya digitala bokningssystem för tvättstugorna. Implementering av föreningens nya hemsida lingonet2.se. Anskaffning av nya möbler till föreningslokalen. Slutbesiktning och filmning av den genomförda reliningen av fastighetens avlopps-och dagvattenledningar. Elöversyn har utförts på slumpvist utvalda lägenheter. Översyn och besiktning av huskropparnas takkonstruktion har utförts inför en eventuell upphandling av solcellsutrustning.
2020 - Relining samt golvbrunnsbyten under garage och källargolv. Reparation/ombyggnad av de utvändiga dagvattenbrunnarna. Hetvattenspolning till de stående stammarna till köksavloppen. Målning av väggar, tak och golv i källaren i huskropp A1(112-114). Inköp och installation av system för tvättstugebokning. Isolering av sopnedkast samt ombyggnad av sopskåpen.
2019 - Byte av värmesystemets cirkulationspump, utbyte av all utomhusbelysning till LED, radonmätning utförd.
2017 - Nytt låssystem till tvättstugeavdelningen.
2010 - Ytterligare parkeringsplatser med motorvärmarstolpar samt uteplatser och sopbodar.
2009-2010 Upprustning av balkongerna i form av målning och reparation på betongplatta och räcke.
2006-2007 Fönster är utbytta i samtliga lägenheter.
1992 - Stambyte.
Det finns två tvätt-avdelningar med tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum samt mangel. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. I respektive källarvåning finns förvaringsrum för cyklar och barnvagnar.
Föreningen har en föreningslokal (för max 30 personer) med tillhörande övernattningsrum, som medlemmarna kan boka och använda till privata tillställningar. Föreningslokal och bastu bokas via föreningens hemsida http//www.lingonet2.se. År 2022 byggde föreningen ett nytt gym för sina medlemmar. Föreningens lokal samt övernattningsrum hittar man på Brännavägen 106 och tvättstuga, gym och bastu finns på Brännavägen 114.
Privatbostadsföretag (äkta)
55 405 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 230 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel samt Tele2:s grundutbud (Internet, TV och telefoni).Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0179940Andel av årsavg.
0,0179Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gör ingen höjning av månadsavgiften i årsskiftet 2024/2025.Picadeli
323 m
Asia Thai House
331 m
Ark mat och möte
892 m
Härnö Hantverksöl
953 m
Freddes Mat
997 m
Brännans förskola
144 m
Regnbågens förskola
371 m
Förskolan Solsidan AB
387 m
Geresta förskola
670 m
Lilla Förskolan
675 m
Willys Härnösand Härnön
310 m
Kaffepunkten AB
1,01 km
Hemköp
1,24 km
Härno kiosk & tobak
1,6 km
Lidl
1,61 km
Stora Coop Härnösand
2,03 km
Brännarondellen
214 m
Härnösand Ädelhem
495 m
Härnösand Ångströmsgatan
508 m
Rosenbäcksallén
559 m
Härnösand Floragatan
595 m
Härnösand Central
1,85 km
Härnösands Central
1,88 km
Kramfors station
34,63 km
Timrå station
36,2 km
Sundsvall Centralstation
42,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,23 km5 min11 min36 min
-
Hav1 km4 min5 min17 min
-
TågstationHärnösand Central1,85 km--
-
HållplatsBrännarondellen214 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.