Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Härnön, Härnösand
Bryggvägen 1d

Boarea

51 kvm

Avgift

3 549 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Nyproduktion i markplan med havsnära läge!

Vilket tillfälle! En havs- och centrumnära bostad i nyskick finns nu till salu i attraktiva föreningen Bryggaren Strand 2.
Välkommen in i ett ljust och smakfullt hem om 51 kvadratmeter fördelat över kvadratsmarta ytor och fina materialval. Här finns ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett sovrum med bra förvaring, helkaklat duschrum med tvättpelare samt en hall med tåligt klinkergolv. Fiber via Servanet samt golvvärme är indraget. I anslutning till bostaden finns en rymlig uteplats under tak. Strax nedanför entrén finns parkeringsplats för bilen och det finns även möjlighet att hyra garageplats i huset.

Välkommen till en bostad med närhet till bland annat småbåtshamnen, simhall, fina parkmiljöer och promenadstråk samt stadskärnan!

Utgångspris

725 000 kr

Budgivning

OKT

Tisdag

17:10-17:40

Boka

Anmälan krävs

Nyproduktion i markplan med havsnära läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Ann-Sofie Vedin

Assistent

Kontakta

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med klinkergolv och golvvärme. Plats för skor och ytterkläder.

Kök

Fint kök med plats för stort matbord. Köket har bland annat inbyggnadsugn och mikro, kyl/frys samt inbyggd diskmaskin

Vardagsrum

Vardagsrum beläget intill kök med öppen planlösning. Plats för en mycket stor soffgrupp eller soffa med fåtöljer.

Sovrum

Sovrum med möjlighet att möblera med dubbelsäng mot långsida eller kortsida. Här finns även plats för ex. byrå. Tre garderober.

Duschrum med tvättstuga

Mycket smakfullt duschrum med kakel och klinker. Golvvärme, duschväggar, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt högskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-26.

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

På fastigheten finns en byggnad med 28 lägenheter, 18 parkeringsplatser samt en garagebyggnad på 548 kvm i markplan.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till fibernät via ServaNet (Nätavtal med grundutbud tv-kanaler & internet 2 Mbit/s ingår i månadsavgiften).

Uteplats

Fin uteplats i anslutning till entrén. Plats för bland annat utemöbler, grill, förvaringsmöbel m.m.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten medföljer ett förråd beläget i markplan.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garageplats går att hyra. Garaget är beläget i källaren och nås med hiss. Framför entrén finns fria parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift

3 549 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg, nätavtal Servanet samt parkeringsplats nedanför bostaden.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamhetsel och elförbrukningen betalas i efterskott. För denna lägenhet ligger elkostnaden på cirka 200 kr per månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

2,54000 %

Andel av årsavg.

2,54 %

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-26.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Bryggaren strand 2. I föreningen finns 28 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kattastrand 2:1 i Härnösands kommun. På fastigheten finns en byggnad med 28 lägenheter samt en garagebyggnad på 548 kvm i markplan.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt styrelseansvar.

Området

Från Bryggvägen är det inte många minuters promenad in till centrums butiker, bibliotek, caféer och restauranger. Det är heller inte långt att ta bilen till t ex. högslätten för skridskoåkning, curlinghall, ridskola mm.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 549 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg, nätavtal Servanet samt parkeringsplats nedanför bostaden.

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamhetsel och elförbrukningen betalas i efterskott. För denna lägenhet ligger elkostnaden på cirka 200 kr per månad.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,54000 %

Andel av årsavg. :

2,54 %

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-26.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Ishall Simhall Restaurangtätt Badstrand Gym Båthamn Bussar Tågstation Barnvänligt Orientering Ridning Motionsspår Skidspår

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
  
  640 m
- Asia Thai House - Thai restaurang Härnösand
  
  663 m
- Nordica Investment Ab
  
  801 m
- Väggivägg
  
  848 m
- Pizzeria Pinocchio Härnösand
  
  849 m
- Kastellskolan
  
  285 m
- Kristinaskolan
  
  300 m
- Kastellskolans förskola och skola
  
  403 m
- Tjäderns förskola
  
  458 m
- Tjädervägen förskola
  
  470 m
- Hemköp Härnösand
  
  942 m
- Tempo Härnösand
  
  1,25 km
- Lidl
  
  1,38 km
- Härno kiosk & tobak
  
  1,45 km
- Maxi ICA Stormarknad Härnösand
  
  1,72 km
- Härnösand Korsmässvägen
  
  111 m
- Härnösand Gustavsbergsvägen
  
  113 m
- Härnösand Bildhuggaren
  
  176 m
- Härnösand Kristinaskolan
  
  257 m
- Härnösand Kyrkogårdsvägen
  
  289 m
- Härnösand station
  
  1,58 km