Välkommen till en genomgående ljus och välskött tvåa med en superfin planlösning!
Lägenheten som ligger centralt på Härnön har ett trivsamt gavelläge och oerhört fina sällskapsytor. Kök, vardagsrum och den soliga balkongen är placerade intill varandra vilket skapar utrymme för er själva men också för släkt och vänner.
Moderna rostfria vitvaror i köket och gott om förvaringslösningar ger även gott om förutsättningar för matlagning och bakning.
I lägenheten finns även ett stort sovrum med flertalet garderober, en luftig hall och av stort värde ett helrenoverat fräscht duschrum.
Backgränd 14 ligger centralt med närhet till allt inom Härnösands stadskärna. I närheten finns centrumhandeln, restauranger, stadsbibliotek, parker och bra bussförbindelser.

Välkommen att anmäla intresse för visningar!

Utgångspris

475 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

4 493 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Markus för mer information kring Backgränd 14.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

070-348 83 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och rymlig hall med förvaringsutrymme vid båda sidorna.

02 Kök

Kök med stor matplats alldeles intill med öppning mot vardagsrummet. I köket finns bland annat rostfri spis/ugn, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaringslösningar och avställningsytor.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet är hemmets samlingsplats som tack vare fin planlösning och ljusinsläpp skapar stor trivsel. Närheten till balkong och kök kommer till sin rätt.

04 Sovrum

Stort sovrum med gott om förvaringsutrymmen utöver de redan generösa ytorna för dubbelsäng och sängbord.

05 Duschrum

Fräscht och renoverat duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Välplanerat med duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Bosse Bokhållare AB.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

652019

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-27

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Servanet där Telias levererar grundutbud för digital-TV och bredband (2GB). Önskar man högre hastighet så tecknas det separat.

05 Uteplats

Balkong med fint solläge vid gaveln av huset. Sol från lunchtid fram till sen kväll under sommartid.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

4 493 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I hyran ingår Värme, vatten, tvättstuga, förråd samt grundutbudet för tv genom Tele2 ( Fd Com Hem ). Elkostnad ingår i månadsavgiften om 200 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

800 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

0,0476800

Andel av årsavg.

0,0524

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Bosse Bokhållare AB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Borgmästaren. I föreningen finns 21 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen på Brunnshusgatan 9 A & B samt Backgränd 14 i centrum på Härnön.
Föreningen äger fastigheten Borgmästaren 18 med bostadshus byggt 1946.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bosse Bokhållare. Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetscompetens.
Föreningen ställer som krav att varje medlem tecknar en försäkring med bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkring, ifall olyckan skulle vara framme.

Utförda renoveringar

2019 - Byte av termostater i samtliga lägenheter och lokal, samt ventiler i källaren.
2011 - Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Lokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Området

01

Kommunikationer

Busshållplats finns för Centrumlinjen i närheten, som gratis tar dig till/från affärsområdet Ankaret. Gångavstånd till Resecentrum där både buss- och tågstation finns.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 493 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I hyran ingår Värme, vatten, tvättstuga, förråd samt grundutbudet för tv genom Tele2 ( Fd Com Hem ). Elkostnad ingår i månadsavgiften om 200 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

800 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

0,0476800

Andel av årsavg.

0,0524

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Bosse Bokhållare AB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

01 Fördelar med området

Teater Restaurangtätt Bussar Simhall Stadspuls Gym Cykelbanor Tågstation Sportbar Båthamn Bio Liv i rörelse Bokhandel Båtliv Caféer

02 Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

03 Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

04 Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

05 Närområde

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.