Varmt välkommen till en mycket trivsam tvåa på Murbergsvägen 21. Lägenheten erbjuder ett fräscht kök med öppen planlösning till hallen, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med plats för dubbelsäng samt rymligt badrum. Mysig balkong med förmiddagssol och fin utsikt över taket på Folkhögskolan och bort mot Älandsfjärden. På innergården finns lekplats och en av föreningens gemensamma uteplatser med grill. Till lägenheten medföljer både lägenhetsförråd och matkällarförråd. Föreningens tvättstuga ligger nära till hands i källaren i samma hus. Får du gäster så har föreningen nyligen ställt i ordning en övernattningslägenhet som man kan hyra.

Lägenheten är på 62 kvm och den låga månadsavgiften är 3 161 kr och då ingår bland annat 100 Mbit bredband. Lägenheten ligger på översta våningen.

Brf Ribbstolen ligger på Murberget med närhet till Västernorrlands museum och Murberget Friluftsmuseum, Härnösands folkhögskola, pizzeria och handelsområdet Ankaret. Till centrum promenerar man på ca 20 minuter.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

62.1 kvm

Avgift

3 161 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Murbergsvägen 21.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Ansvarig mäklare

070-348 85 43

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Ljust fint kök med öppen planlösning mot hallen. Här finns gott om plats för matbordet framför fönstret. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.

02 Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och här ryms både en soffgrupp och en matrumsmöbel om önskemål finns. Från vardagsrummet når vi balkongen med härlig utsikt. Parkettgolv och tapetserade väggar.

03 Sovrum

Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsängen. Här finns två inbyggda garderober med överskåp. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade i mörk kulör.

04 Badrum

Badrummet erbjuder badkar, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.

05 Hall

Rymlig hall med garderober och öppen planlösning mot köket. Plastmatta och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

040-23

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14

Besiktningsman

Åke Olsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Grundutbudet för digital-tv, levereras av Tele 2, och ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele 2. 100 Mbit bredband från Telenor ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Trivsam balkong med plats för stolar och bord. Här njuter man av både utsikten och förmiddagskaffet i solen.

06 Uteplats

På innegården finns en gemensam uteplats med grill för föreningens medlemmar.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I dagsläget finns det lediga parkeringplatser enligt uppgift från föreningen.
Det finns även 2 laddstolpar att tillgå i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 457 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-06)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0083619

Andel av årsavg.

0,0087

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ribbstolen. I föreningen finns 105 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ribbstolen äger fastigheten Ribbstolen 1 och 2, belägna på adresserna Murbergsvägen 5, 7-9, 11-15, 17-19, 21-23 samt Theodor Hellmans väg 74-76, 78-80. Totalt innefattar föreningen 105 lägenheter. Fastighetscompetens ansvara för föreningens fastighetsservice. Inre skötsel utförs av Coor AB. Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver teckna det tillsammans med sin hemförsäkring. Föreningen anordnar årligen en julfest samt en surströmmingsfest.

Kommande renoveringar

Spolning av samtliga avlopp i samtliga lägenheter under våren 2026.
Uppsättning av olika skyltar inom området.
Fortsättning med uppbyggnad av hemsidan.

Utförda renoveringar

2025 Förbättringar och uppfräschning av målade ytor utomhus. Rensning av kanaler och aggregat inför OVK. Komplettering med rensluckor i kanalsystemet.
2024 Renovering av fasad på vissa huskroppar. Kodlås är installerade vid samtliga portar. Byte av vattenkranar i tvättstugor.
2023 Ombyggnation av värmesystem.
2022 Nyanläggning av övernattningslägenhet och bastu med relax.
2021 Installation av laddstolpar för el/hybrid bilar.
2020 Värmeåtervinning. Plantering av buskar och borttagning av staketet kring lekplatserna.
2019 Värmeåtervinning, spolning av avlopp i alla lägenheter.
2018 Nya elcentraler med automatsäkringar är installerade. Byte av lysarmaturer till ledarmaturer har skett i samtliga trapphus och källargångar.
2016-2017 Fönsterbyte.
2010 Entrédörrar och lägenhetsdörrar byttes.
2006 Stambyte utfördes.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källaren på Murbergsvägen 5, Murbergsvägen 17 samt Theodor Hellmans väg 78.
Övernattningslägenhet med pentry, wc-rum, dusch och två sovrum finns att hyra för medlemmarna, 150 kr/dygn, beläget i källarplanet på Murbergsvägen 11-13.
Bastu, relax och dusch i samma del av huset finns även att nyttja för medlemmarna, utan kostnad.
Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplanet.
Miljöstuga med sopsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

78 739 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 457 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-06)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0083619

Andel av årsavg.

0,0087

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Murberget

Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

01 Fördelar med området

Caféer Bussar Sportevenemang Cykelbanor Lugnt Barnvänligt Muséer

02 Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

03 Sport och fritid

Runt omkring på Murberget finns gott om fina promenadstråk och det är nära till skogen. Under augusti 2025 invigdes den nya sporthallen på Änget med både inomhushallar och fotbollsplaner och utegym utomhus. I närområdet finns även Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

04 Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

05 Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.