Behållare Behållare

Gussjö, Härnösand
Byn 205

Boarea/biarea
75/12 kvm
Driftkostnad
22 197 kr/år
Tomtarea
10.1600 ha
Rum
3 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND ANNELUND 1:1
Objekttyp
Fritid

Gård/Vinterbonat fritidshus med vackert läge och stor potential!

Välkomna till denna vackra gård med ca 10 ha mark och stor potential!
Här finns ett välskött bostadshus med bland annat vedspis, kamin och fina sällskapsytor.
Mycket fin och väl anlagd trädgård med planterade fruktträd och bärbuskar, däribland äpplen, körbär, plommon, vinbär hallon, krusbär m.m. Vid det stora växthuset finns även ett rymligt trädgårdsland.
På gården finns en nyare ekonomibyggnad/gästbyggnad med allrum, grovkök och stort arbetsrum/sovrum. Det finns finns även en vagnsbod med gjuten platta och bra plats för maskiner och fordon.
Fiber är indraget från Servanet.

Välkommen ut på landet att uppleva denna fina fastighet!

Budgivning pågår
1 350 000 kr
Utgångspris 1 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gård/Vinterbonat fritidshus med vackert läge och stor potential!

Välkomna till denna vackra gård med ca 10 ha mark och stor potential!
Här finns ett välskött bostadshus med bland annat vedspis, kamin och fina sällskapsytor.
Mycket fin och väl anlagd trädgård med planterade fruktträd och bärbuskar, däribland äpplen, körbär, plommon, vinbär hallon, krusbär m.m. Vid det stora växthuset finns även ett rymligt trädgårdsland.
På gården finns en nyare ekonomibyggnad/gästbyggnad med allrum, grovkök och stort arbetsrum/sovrum. Det finns finns även en vagnsbod med gjuten platta och bra plats för maskiner och fordon.
Fiber är indraget från Servanet.

Välkommen ut på landet att uppleva denna fina fastighet!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm
Biarea
12 kvm
Totalareal
10.1600 ha
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND ANNELUND 1:1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1900
Objekttyp/areal
Objekttyp
Fritid
Generell areatyp
Taxerad areal
Åkermark
5 ha
Skogsmark
5 ha
Småhusmark lantbruk
1500 kvm
Totalareal
10,15 ha
Beskrivning för alla arealer
Skogsmark om knappt 2 ha vid det bortre skiftet är gallrad för ca 2 år sedan.
Småhusbyggnad lantbruk - Småhusbyggnad
Typ av byggnad
1,5 plan
Byggnadsår
1900
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
183 000 kr
Standardpoäng
37
Rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
75 kvm
Biarea
12 kvm
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Beskrivning, rum
I entréplanet finns följande rum/ytor:
Hall med städskrubb, kök med matplats och vedspis m.m, allrum, vardagsrum och badrum.
I övre planet finns följande rum/ytor:
Hall, två sovrum samt sidovindar/alkover
Byggnadssätt
Undergrund: Morän / Berg
Grund: Torpargrund
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler
Vatten och avlopp
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp - enkelt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, braskamin
Huvudsäkringar: 16 A
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
TV: Fiber via Servanet
Internet: Fiber via Servanet
Uteplats
Inglasat uterum vid entrén.
Parkering
Parkeringsplatser vid gårdsplanen
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad/Gästbyggnad
Area
50 kvm
Beskrivning
I denna byggnad om cirka 50 kvm finns grovkök med allrum, sovrum/arbetsrum samt gott om förvaringsyta.
Övriga uppgifter
Jakt
Småviltsjakt får bedrivas inom fastigheten, likaså älgkalv dock under jaktens 5 första dagar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
10,16 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Transportvägar mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Upplagsplats mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi
Taxeringsvärde
508 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
183 000 kr
Markvärde
325 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Renhållning
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10198 kWh/år
Hushållsström
18 682 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 515 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 197 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 10 198 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 586 kr/år, energiskatt är 4 538 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 131 kr vilket ger en total elkostnad om 18 682 kr/år. Villaförsäkring ingår ej. Kostnaden för renhållning gäller säsongshämtning maj-september.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
508 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
183 000 kr
Markvärde :
325 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Renhållning :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10198 kWh/år
Hushållsström :
18 682 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 515 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 197 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 10 198 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 9 586 kr/år, energiskatt är 4 538 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 131 kr vilket ger en total elkostnad om 18 682 kr/år. Villaförsäkring ingår ej. Kostnaden för renhållning gäller säsongshämtning maj-september.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Gussjö

I Gussjö bor du med närhet Gussjön med vackra stränder och fin natur. I skogen finns gott om svamp och bär.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Bussar Motionsspår Badstrand Lugnt Glesbebott Fiske Landsbygd Hundvänligt Jakt

Förskolor och skolor

I Brunne skola ungefär fyra kilometer bort går barn i årskurs 1 - 6 samt att det finns en förskoleklass. Det finns en stor skolgård som bjuder in till lek och rörelse med skogen på gångavstånd. Det finns ett fritidshem, Stigsjö Förskola. Brunne skola har en egen kock som lagar skolmaten. På skolan går ungefär 130 elever.

Sport och fritid

Stigsjö IP som ligger ungefär fyra kilometer bort består av flera fotbollsplaner samt en fin parkering. Vid fotbollsplanen på Stigsjö IP finns ett elbelyst motionsspår som vintertid görs i ordning för längdskidor.

Kommunikation

Till och från Gussjö kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 511 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

I närområdet finns Starreds badplats med både sandstrand och grillplats som är mycket barnvänligt med en ordentlig parkering så att man får plats att ta bilen dit.
Runtom Gussjön finns olika badplatser med fina stränder.
Här finns också Gussjönoret som har evenemang under sommaren med både musik, dans och ett fantastiskt midsommarfirande!

Använd kartan
X
Platser
    • Västanå Rest House
      7,22 km
    • Mat & Nostalgi i Viksjö
      7,92 km
    • Dufvenberg Fastfood i Härnösand AB
      10,03 km
    • Mats & Karin Musik & Möten AB
      15,92 km
    • Mats Dahne
      15,92 km
    • Brunne skola
      10,97 km
    • Stigsjö förskola
      10,97 km
    • Ultrå Hästgård
      12,78 km
    • Älandsbro förskola
      14,65 km
    • Själandsgården
      15,41 km
    • Byn
      288 m
    • Östanvik vägskäl
      765 m
    • Sörgården
      2,18 km
    • Övre Sörgården väg 718
      2,99 km
    • Gussjö Uland
      3,69 km
    • Härnösand station
      22,53 km
    • Kramfors station
      23,4 km
    • Timrå station
      31,01 km
    • Västeraspby stn/Höga Kust flp
      35,58 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,72 km
Avstånd
  • Hållplats - Byn
    288 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,53 km
    3 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.