Behållare Behållare

Bondsjöhöjden, Härnösand
Byvägen 14

Boarea/biarea
153/77 kvm
Driftkostnad
65 556 kr/år
Tomtarea
1 065 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Villa på Bondsjöhöjden!

Varmt välkommen till denna villa med hörntomt på barnvänliga Bondsjöhöjden.

Huset om 153 kvm har två plan och en källare med parkering på entrésidan samt utanför garaget. Man möts av en mindre hall med dörr ner till källaren samt övriga huset endast tre trappsteg upp. Här på entréplan finns ett rymligt kök av äldre standard med ny köksfläkt, vardagsrum med ljusinsläpp från två olika håll och här hittar man även utgången till altanen. På detta våningsplanet finns även två sovrum samt ett nyligen renoverat badrum med dusch. På ovanvåningen finner man två sovrum med både garderober och klädkammare. Här finns även ett mindre wc-rum samt ett mindre utrymme i direkt anslutning. I källaren finns ett stort förrådsrum, tvättstugan med en duschkabin, ett pannrum och ingången till garaget.

Här finns en bra trädgård för både trädkoja och studsmatta, eller för dig med gröna fingrar. På Byvägen 14 bor du i ett lugnt villaområde som passar barnfamiljen ypperligt.

Endast ett stenkast ifrån huset återfinns Bonsjöhöjdens grundskola och den flitigt välbesökta ishockeyplanen. Inom promenadavstånd från huset finns gott om lekplatser, den oerhört populära Björnesbacke samt den mycket välskötta idrottsanläggningen med fotbollsplaner, utegym, skid- och motionsspår m.m.

Välkommen att boka in er till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa på Bondsjöhöjden!

Varmt välkommen till denna villa med hörntomt på barnvänliga Bondsjöhöjden.

Huset om 153 kvm har två plan och en källare med parkering på entrésidan samt utanför garaget. Man möts av en mindre hall med dörr ner till källaren samt övriga huset endast tre trappsteg upp. Här på entréplan finns ett rymligt kök av äldre standard med ny köksfläkt, vardagsrum med ljusinsläpp från två olika håll och här hittar man även utgången till altanen. På detta våningsplanet finns även två sovrum samt ett nyligen renoverat badrum med dusch. På ovanvåningen finner man två sovrum med både garderober och klädkammare. Här finns även ett mindre wc-rum samt ett mindre utrymme i direkt anslutning. I källaren finns ett stort förrådsrum, tvättstugan med en duschkabin, ett pannrum och ingången till garaget.

Här finns en bra trädgård för både trädkoja och studsmatta, eller för dig med gröna fingrar. På Byvägen 14 bor du i ett lugnt villaområde som passar barnfamiljen ypperligt.

Endast ett stenkast ifrån huset återfinns Bonsjöhöjdens grundskola och den flitigt välbesökta ishockeyplanen. Inom promenadavstånd från huset finns gott om lekplatser, den oerhört populära Björnesbacke samt den mycket välskötta idrottsanläggningen med fotbollsplaner, utegym, skid- och motionsspår m.m.

Välkommen att boka in er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré / Hall (Entréplan)
Mindre entré med plats för ytterjacka och skor, med en liten halvtrapp upp når man hallen som når till alla rum på entréplan. Härifrån når man även källaren.
Kök (Entréplan)
Ljust och luftigt kök med gott om arbetsytor. Köket är utrustad med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp samt ett skafferi. Här ryms ett matbord om sex personer.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk, byrå samt annat möblemang om man önskar. Från rummet når man ut till bostadens altan.
Duschrum (Entréplan)
Renoverat och fint duschrum som är utrustad med wc, tvättställ och dusch. Här finns även ett fönster som släpper in rikligt med ljus.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för säng, skrivbord, byrå och annat möblemang om man önskar. I rummet finns tre garderober för förvaring.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för säng, skrivbord, byrå och annat möblemang om man önskar. I rummet finns tre garderober för förvaring.
Sovrum (Ovanvåning)
Det lite mindre sovrummet med tillhörande klädkammare, här ryms en dubbelsäng, sängbord och annat möblemang om man önskar.
Sovrum (Ovanvåning)
Det större sovrummet med tillhörande klädkammare, här ryms en dubbelsäng, byrå och annat möblemang om man önskar. Här har ett nytt fönster installerats.
WC (Ovanvåning)
En mindre wc som är utrustad med wc och handfat.
Källare (Källare)
I källaren finner man tvättstuga, ett mindre samt ett större förråd, pannrum och garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
77 kvm
Totalareal
1 065 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:227
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
27
Grund
Betong
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning utförd under 2021
Mellan 50-80 Bq/m3.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2021 juli - september 2022.
Demontering av oljepanna och tank.
Nytt fönster stora sovrummet övreplan.
Nya friskluftsventiler sovrummen.
Nytt golv entré, hall samt trappan.
Nymålat samt ny tapet entrén samt rum entréplan.
Ny termostat på samtliga element.
Fel och brister
Fasaden är målad med fel typ av färg som gör att det blir bubblor på fasaden vid högre temperaturer.
Se frågelistan för övriga fel.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
175 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-06
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Äldre uteplats med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering på både fram och baksidan av huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1065 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Hörntomt med grönyta vid entrésidan. Endast ett stenkast ifrån grundskolan på Bondsjöhöjden.
Planbestämmelser
Bondsjö By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630202)
Ekonomi
Taxeringsvärde
739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
558 000 kr
Markvärde
181 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
21 254 kr/år
Vatten och avlopp
9 346 kr/år
Renhållning
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
15426 kWh/år
Hushållsström
26 503 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 543 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 556 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-09-13.
Elförbrukningen är 15 426 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 14 500 kr/år, energiskatt är 6 865 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 711 kr vilket ger en total elkostnad om 26 503 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 25 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 5 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 743 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
739 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
558 000 kr
Markvärde :
181 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
21 254 kr/år
Vatten och avlopp :
9 346 kr/år
Renhållning :
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
15426 kWh/år
Hushållsström :
26 503 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 543 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 556 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-09-13.
Elförbrukningen är 15 426 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 14 500 kr/år, energiskatt är 6 865 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 711 kr vilket ger en total elkostnad om 26 503 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 25 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 5 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 743 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Fördelar med området

Lugnt Orientering Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Utegym Motionsspår Sportevenemang Skidspår Lätt att parkera bilen

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Sibylla, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      601 m
    • Highway Hotel
      996 m
    • Infinite
      1,02 km
    • Matgladaoxen
      1,13 km
    • Circle K
      1,14 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      185 m
    • Bondsjö förskola
      342 m
    • Ängets förskola
      1,65 km
    • Murbergsskolan
      1,84 km
    • Parkens Förskola
      1,94 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,57 km
    • Lidl
      2,58 km
    • Hemköp
      2,98 km
    • Kaffepunkten AB
      3,91 km
    • Härnösand Bondsjöhöjden skola
      83 m
    • Slåttervägen
      113 m
    • Härnösand Byvägen
      134 m
    • Härnösand Skördevägen
      279 m
    • Härnösand G:a Ådalsvägen
      389 m
    • Härnösand station
      2,31 km
    • Kramfors station
      32,06 km
    • Timrå station
      33,7 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,21 km
    • Sundsvall Västra station
      41,87 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,77 km
    6 min
    12 min
    38 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,31 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Härnösand Bondsjöhöjden skola
    83 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,87 km
    7 min
    10 min
    40 min
  • Sjö
    635 m
    9 min
    8 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.