Hovsgatan 40 / Härnön / Härnösand

Superfin 1:a på Hovsgatan

Utgångspris
320 000 kr
Boarea
34.5 kvm
Avgift
2 190 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 8 jul 16:15-16:45

    Anmälan krävs / Välkomna att anmäla er till visning. Kontakta oss om ni önskar en privat visning.

  • Tor 9 jul 11:45-12:15

    Anmälan krävs / Välkomna att anmäla er till visning. Kontakta oss om ni önskar en privat visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Superfin och välplanerad 1:a med ett riktigt vackert läge och tillhörande en mycket välskött bostadsrättsförening!
Ca 35 kvadratmeter fördelat om ett nyrenoverat kök, ett fräscht och kaklat duschrum förberett för tvättmaskin, ett stort allrum med sovalkov samt gott om förvaringsytor.
Låg månadsavgift om 2190 kr som även inkluderar bredband!

Hovsgatan är en av Härnösands mest attraktiva bostadsområden med direkt närhet till Södra sundets havsinlopp, småbåtshamnen, simhall och trivsamma promenadstråk till centrum.
Bor man här så märker man av det centrala läget men även de vackra omgivningarna.

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum.
Sommarbild - Brf Sundet
Sommarbild - Brf Sundet
Sommarbild - Brf Sundet
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall med garderobsförvaring samt separat yta för hatthylla och skoförvaring. Fint ljusinsläpp från allrummet och dess stora fönsterpartier.
  • Kök
    Nyrenoverat & fint kök från 2018 med mycket smarta lösningar. IKEA-kök med stommar i grå kulör och fräscha vitvaror. Här finns bland annat spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys, praktiska skåp samt inbyggd diskmaskin.
  • Allrum med sovalkov
    Ett mycket ljust och luftigt rum som går utmärkt att möblera på olika sätt. Soffgrupp och matbord får plats. Sovalkov intill som för nuvarande ägare delats av med bokhylla, men går även att fästa enklare skena och draperi i taket. Mellan allrum och hall finns en rymligt förråd med plats för bland annat mycket kläder.
  • Duschrum
    Duschrummet är helkaklat och i ett fräscht skick. Färdigställdes via föreningens stambyte 2006.
    Det är förberett eluttag, vatten samt avlopp för tvättmaskin.
    Duschrummet har även en duschhörna, handfat, spegelskåp samt wc-stol.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-05-11
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens lägenheter är belägna på följande adresser: Hovsgatan 40, 42, 44, 46, 48 och 50.
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    138 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-29
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Com Hem, digitalt-tv grundutbud ingår via gruppavtal.
    Bredband: Com Hem, 50/10 mbit ingår via gruppavtal.
    Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje medlem.
Fransk balkong
  • I allrummet finns en fransk balkong, perfekt för vädring och få in lite extra solsken.
    Föreningen har även en fin innergård med uteplats, pergola och murad grill, fritt att använda.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten medföljer ett stort källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 262 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 140 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns både motorvärmarplatser och garage i föreningen. Motorvärmarplats kostar fn. 140kr/mån och garage 262kr/mån.
    I dagsläget är det sex personer i kö till ett garage men ingen kö till en motorvärmare. Uppgifter från föreningen 2020-06-03.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 190 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 50/10 Mbit samt grundutbud digital-tv.
  • Kommentar, månadsavgift
    Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
  • Hushållsström:
    260 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    260 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 1 305 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 566 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 140 kr vilket ger en total elkostnad om 3 124 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,25300 %
  • Andel av årsavg.:
    1,25 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-05-11
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Sundet. I föreningen finns 43 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Bildhuggaren 21 och är belägen på adresserna Hovsgatan 40-50. I föreningen finns 43 lägenheter och 2 lokaler.
    Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekoni Revision.
    Sandning/snöröjning sköts av VTG. Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
    Två gemensamma städdagar genomförs per år och i samband med detta även två trivselarrangemang.
  • Kommande renoveringar
    Putsning och målning av fastigheternas husgrunder
    Åtgärda läckage på garagetaket
    Brandskydd av källare och trapphus så som belysta nödutgångsskyltar och brandtätning av dörrar.
    Energikartläggning
  • Gjorda renoveringar
    2018 Målning av källargolv har utförts på Hovsgatan 48 och 50. Parkeringen på innergården har byggts om för att bereda bättre plats för sopbilen och övriga fordon. Lagat och målat fasadputs. Föreningens garageportar har bytts under året.
    2015/2016 - Renovering och inglasning av balkonger är utförd, balkongernas djup har utökats med en halv meter.
    2014 Iordningställt en samlingslokal i hus C.
    2011 Daloc säkerhetsdörrar.
    2010 Renovering av befintlig tvättstuga samt att en ny tvättstuga har tillkommit.
    2009 Entrédörrar.
    2008 Yttertak.
    2006 Stambyte i badrum.
    2000 Nya fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två tvättstugor som kan bokas separat, belägna i källarplanet på Hovsgatan 42.
    Föreningen har en stor övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för sina gäster.
    Innergården är mycket fin med bland annat uteplats och grill, dessutom har föreningen nyligen köpt in 10 pallkragar som medlemmarna får turas om att odla i.
Ekonomi
Avgift :
2 190 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 50/10 Mbit samt grundutbud digital-tv.
Kommentar, månadsavgift
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
Hushållsström :
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
260 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 305 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 566 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 1 301 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 140 kr vilket ger en total elkostnad om 3 124 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,25300 %
Andel av årsavg. :
1,25 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2020-05-11
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
    472 m
    Väggivägg
    633 m
    Sankt Petri Logens Restaurang AB
    646 m
    Pizzeria Pinocchio Härnösand
    699 m
    Östanbäckens Pizza House
    710 m
  • Skolor
    Kastellskolan
    59 m
    Kristinaskolan
    129 m
    Kastellskolans förskola och skola
    173 m
    Förskolan Solsidan AB
    463 m
    Hedda Wisingskolan
    474 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    719 m
    Lidl
    1,2 km
    Härno kiosk & tobak
    1,26 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,55 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,61 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Kristinaskolan
    21 m
    Härnösand Bildhuggaren
    150 m
    Härnösand Gustavsbergsvägen
    304 m
    Härnösand Korsmässvägen
    324 m
    Härnösand Kanaludden
    354 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 380 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Lokalt centrum
  • 454 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,42 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Hållplats - Härnösand Kristinaskolan
  • 21 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 171 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,44 km
  • 3 min
  • 9 min
  • 24 min
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Fördelar

#Tågstation
#Båthamn
#Ridning
#Badstrand
#Restaurangtätt
#Ishall
#Orientering
#Gym
#Barnvänligt
#Bussar
#Skidspår
#Motionsspår
#Simhall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn