Behållare Behållare

Hovsjorden, Härnösand
Hovsgatan 9 B

Boarea
28 kvm
Avgift
1 738 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

1:a med superfint läge!

Varmt välkomna till en trivsam & kvadratsmart 1:a med ett superfint läge.
Här finner ni en genomgående ljus och välplanerad bostad om 28 kvadratmeter med bland annat nyrenoverad kokvrå, fräscht duschrum och fint allrum med plats för sovalkov.
Utsikten mot sydväst och Södra sundet är något som skapar frihetskänsla och även bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Från bostaden är det mycket nära till småbåtshamnen, trivsamma & havsnära promenadstråk samt centrumhandel.
Inom gångavstånd finns även resecentrum och Härnösand gymnasium.

Välkommen till en mycket fin lägenhet som passar utmärkt både för dig som vill flytta hemifrån eller söker en övernattningsbostad med det lilla extra.

Utgångspris
225 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1:a med superfint läge!

Varmt välkomna till en trivsam & kvadratsmart 1:a med ett superfint läge.
Här finner ni en genomgående ljus och välplanerad bostad om 28 kvadratmeter med bland annat nyrenoverad kokvrå, fräscht duschrum och fint allrum med plats för sovalkov.
Utsikten mot sydväst och Södra sundet är något som skapar frihetskänsla och även bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Från bostaden är det mycket nära till småbåtshamnen, trivsamma & havsnära promenadstråk samt centrumhandel.
Inom gångavstånd finns även resecentrum och Härnösand gymnasium.

Välkommen till en mycket fin lägenhet som passar utmärkt både för dig som vill flytta hemifrån eller söker en övernattningsbostad med det lilla extra.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med garderober och överskåp. I hallen finns plats för hatthylla och exempelvis mindre byrå/skoskåp.
Allrum
Ljust och luftigt allrum med mycket fin utsikt mot Södra sundet. Plats för både säng, soffgrupp och matmöbel. Utrymme finns att ex. sätta upp en skiljevägg eller draperi för sovalkov.
Kokvrå
Genomtänkt renovering från år 2021 skapar en fin kokvrå med bland annat kyl med frysfack, spishäll, diskho med blandare samt överskåp och hyllor.
Duschrum
Fräscht duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc-stol, handfat med blandare, spegelskåp samt rymlig duschplats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
28 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-11.
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Upplåten mark
Nej
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07
Besiktningsman
Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Telenor och Tele2 (fd Com Hem). Grundutbud av tv-kanaler ingår via Tele2.
Internet: Telenor och Tele2 (fd Com Hem). Bredbandsabonnemang tecknas enskilt av varje hushåll.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett stort vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det är separat kö till garage och parkeringar. I dag är det 2 i kö till p-plats och till garage är det lång kö. Uppgifter från föreningen 2021-08-09.
Övrigt
Tillträde kan ske snarast om så önskas.
Ekonomi
Avgift
1 738 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 20 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
673 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,71290 %
Andel av årsavg.
0,71 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-11.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kantorn 3. Belägna på adresserna Kristinagatan 1, Hovsgatan 9-15.
Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och fem lokaler.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad men har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna själva ska skaffa det vid tecknandet av hemförsäkringen. Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Revision AB.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. (Man behöver inte teckna eget elabonnemang). Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften. Avläsning sker i oktober varje år. Köparen övertar säljarens förbrukning.
Kommande renoveringar
Dränering vissa delar av Hovsgatan 11 och 13.
Målning av källarfönster.
Gjorda renoveringar
2019 Dränering av samtliga sidor på Hovgatan 9 är delvis klart, reparation av fyra trappor vid källaringångar samt två lastbryggor med trappor, nya avfuktare har installerats i båda torkrummen, radonmätning utförts av Riksbyggen, brandskyddskontroll enligt SBA har genomförts och brandskyddsåtgärder har vidtagits enligt gällande bestämmelser. Parkeringsytor på Hovsg, 9. OVK är genomförd och åtgärder ska vidtas. Delar av radonåtgärder har utförts på Hovsg 13 A i 6 lgh. Färdigställande av trapphus efter vattenskada på Hovsgatan 9 A. Medlemsportal har öppnats för medlemmar.
2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i tapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 och målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler.
1996-98 Inglasning och renovering av balkonger.
1994 Fönsterbyte .
1991 Stambyte.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga med torkrum är beläget i källarplanet Hovsgatan 15.
Övernattningsrum med 4 bäddar, pentry, sovrum samt allrum finns beläget i källarplanet Kristinagatan 1. (Kostnad 100 kr/dygn).
Komplett återvinningshus finns på föreningens innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 738 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 20 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
673 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,71290 %
Andel av årsavg. :
0,71 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Revision AB 2021-08-11.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
      307 m
    • Nordica Investment Ab
      365 m
    • Väggivägg
      382 m
    • Vägg I Vägg
      390 m
    • Sankt Petri Logens Restaurang AB
      394 m
    • Kastellskolans förskola och skola
      208 m
    • Kastellskolan
      243 m
    • Hedda Wisingskolan
      282 m
    • Actic Härnösand Simhallen
      298 m
    • Kristinaskolan
      305 m
    • Hemköp Härnösand
      506 m
    • Lidl
      945 m
    • Härno kiosk & tobak
      1 km
    • Tempo Härnösand
      1,07 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,3 km
    • Distriktsveterinärstation
      68 m
    • Härnösand Kanaludden
      106 m
    • Härnösand Kristinaskolan
      238 m
    • Härnösand Stadsparken
      285 m
    • Studentbokhörnan
      290 m
    • Härnösand station
      1,18 km
Avstånd
  • Vatten
    221 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,55 km
    3 min
    10 min
    28 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,18 km
    3 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Distriktsveterinärstation
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren