Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centrum, Härnösand
Hovsgatan 15 B

Boarea

28 kvm

Avgift

1 822 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Toppenfin 1:a med havsutsikt på attraktiva Hovsgatan

Välkomna till en toppenfin 1:a med havsutsikt på attraktiva Hovsgatan.
En bostad som har flera mervärden för er som söker ett fint boende och vill få ut det lilla extra av läget.
Från bostadens placering på tredje våningen erbjuds en fin vy mot Södra sundet och det soliga läget skapar ett trivsamt ljusinsläpp.
I allrummet går det bra att möblera för sovalkov, matbord och soffgrupp. Duschrummet är utbyggt, i fräscht skick och med stor duschplats.
I samma bostadshus finns föreningens fina tvättstuga och ifall ni får långväga gäster finns övernattningslokal i det närliggande grannhuset.
Från bostaden är det gångavstånd till stadskärnan, livsmedelsaffär, simhall och småbåtshamn.
Välkommen till en trevlig visning!

Utgångspris

195 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Toppenfin 1:a med havsutsikt på attraktiva Hovsgatan

Mer om mig

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0611-50 05 80

070-348 83 80

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Föreningens tvättstuga med torkrum, finns i samma hus.

Föreningens övernattningslokal med kök. Beläget i grannhuset.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med garderobsförvaring samt plats för hallbyrå och hatthylla.

Duschrum

Utbyggt och fräscht duschrum med stor duschplats, wc-stol, handfat, kommod och spegelskåp.

Allrum

Allrum med vacker utsikt mot Södra sundet och rikligt med ljusinsläpp. Det finns plats att möblera med både säng, soffa och matbord

Kokvrå

Kokvrå med häll, diskho, kyl/frys samt skåpförvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni 2022-02-25.

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07

Besiktningsman

Per-Johan Cederwall, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Telenor och Tele2 (fd. Com Hem). Grundutbud av tv-kanaler ingår via Tele2.
Internet: Telenor och Tele2. Bredbandsabonnemang tecknas enskilt av varje hushåll.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten medföljer ett vindsförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det är separat kö till garage och parkeringar.

Övrigt

Säljarens renoveringar:
2012 - Nytt duschrum
2012 - Tapetsering, målning
2012 - Ny spishäll, diskbänk samt golv i köksdelen

Ekonomi

Avgift

1 822 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varje lägenhetsinnehavare betalar endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon. Nuvarande ägare har en kostnad på 105 kr/månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 197 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-19)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från Ekoni 2022-04-19.

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,71290 %

Andel av årsavg.

0,71 %

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni 2022-02-25.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kantorn 3. Belägna på adresserna Kristinagatan 1, Hovsgatan 9-15.
Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och fem lokaler.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna hemförsäkring.
Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Revision AB.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. (Man behöver inte teckna eget elabonnemang). Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften. Avläsning sker i oktober varje år. Köparen övertar säljarens förbrukning.

Kommande renoveringar

Dränering vissa delar av Hovsgatan 11 och 13.
Målning av källarfönster.

Gjorda renoveringar

2019 Dränering av samtliga sidor på Hovgatan 9 är delvis klart, reparation av fyra trappor vid källaringångar samt två lastbryggor med trappor, nya avfuktare har installerats i båda torkrummen, radonmätning utförts av Riksbyggen, brandskyddskontroll enligt SBA har genomförts och brandskyddsåtgärder har vidtagits enligt gällande bestämmelser. Parkeringsytor på Hovsg, 9. OVK är genomförd och åtgärder ska vidtas. Delar av radonåtgärder har utförts på Hovsg 13 A i 6 lgh. Färdigställande av trapphus efter vattenskada på Hovsgatan 9 A. Medlemsportal har öppnats för medlemmar.
2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i tapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 och målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler.
1996-98 Inglasning och renovering av balkonger.
1994 Fönsterbyte .
1991 Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum är beläget i källarplanet Hovsgatan 15.
Övernattningsrum med 4 bäddar, pentry, sovrum samt allrum finns beläget i källarplanet Kristinagatan 1. (Kostnad 100 kr/dygn).
Komplett återvinningshus finns på föreningens innergård.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

1 822 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varje lägenhetsinnehavare betalar endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon. Nuvarande ägare har en kostnad på 105 kr/månad.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 197 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-19)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från Ekoni 2022-04-19.

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,71290 %

Andel av årsavg. :

0,71 %

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni 2022-02-25.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Liv i rörelse Bussar Bokhandel Gym Båtliv Tågstation Teater Restaurangtätt Cykelbanor Stadspuls Bio Simhall Båthamn Sportbar Caféer

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan

Platser

- Nordica Investment Ab
  
  486 m
- Väggivägg
  
  499 m
- Sankt Petri Logens Restaurang AB
  
  512 m
- Asia Thai House
  
  532 m
- Östanbäcken Pizzeria
  
  586 m
- Kristinaskolan
  
  104 m
- Kastellskolan
  
  122 m
- Kastellskolans förskola och skola
  
  128 m
- Hedda Wisingskolan
  
  353 m
- Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
  
  376 m
- Hemköp Härnösand
  
  627 m
- Lidl
  
  1,07 km
- Härno kiosk & tobak
  
  1,13 km
- Tempo Härnösand
  
  1,14 km
- Kaffepunkten AB
  
  1,54 km
- Distriktsveterinärstation
  
  78 m
- Härnösand Kristinaskolan
  
  117 m
- Härnösand Kanaludden
  
  226 m
- Studentbokhörnan
  
  343 m
- Härnosand Energi & Miljö
  
  360 m
- Härnösand station
  
  1,3 km
- Kramfors station
  
  34,67 km
- Timrå station
  
  35,33 km
- Sundsvall Centralstation
  
  42,08 km
- Sundsvall Västra station
  
  42,83 km