Behållare Behållare

Centrum, Härnösand
Hovsgatan 15 B

Boarea
28 kvm
Avgift
1 822 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Toppenfin 1:a med havsutsikt på attraktiva Hovsgatan

Välkomna till en toppenfin 1:a med havsutsikt på attraktiva Hovsgatan.
En bostad som har flera mervärden för er som söker ett fint boende och vill få ut det lilla extra av läget.
Från bostadens placering på tredje våningen erbjuds en fin vy mot Södra sundet och det soliga läget skapar ett trivsamt ljusinsläpp.
I allrummet går det bra att möblera för sovalkov, matbord och soffgrupp. Duschrummet är utbyggt, i fräscht skick och med stor duschplats.
I samma bostadshus finns föreningens fina tvättstuga och ifall ni får långväga gäster finns övernattningslokal i det närliggande grannhuset.
Från bostaden är det gångavstånd till stadskärnan, livsmedelsaffär, simhall och småbåtshamn.
Välkommen till en trevlig visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Toppenfin 1:a med havsutsikt på attraktiva Hovsgatan

Välkomna till en toppenfin 1:a med havsutsikt på attraktiva Hovsgatan.
En bostad som har flera mervärden för er som söker ett fint boende och vill få ut det lilla extra av läget.
Från bostadens placering på tredje våningen erbjuds en fin vy mot Södra sundet och det soliga läget skapar ett trivsamt ljusinsläpp.
I allrummet går det bra att möblera för sovalkov, matbord och soffgrupp. Duschrummet är utbyggt, i fräscht skick och med stor duschplats.
I samma bostadshus finns föreningens fina tvättstuga och ifall ni får långväga gäster finns övernattningslokal i det närliggande grannhuset.
Från bostaden är det gångavstånd till stadskärnan, livsmedelsaffär, simhall och småbåtshamn.
Välkommen till en trevlig visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med garderobsförvaring samt plats för hallbyrå och hatthylla.
Duschrum
Utbyggt och fräscht duschrum med stor duschplats, wc-stol, handfat, kommod och spegelskåp.
Allrum
Allrum med vacker utsikt mot Södra sundet och rikligt med ljusinsläpp. Det finns plats att möblera med både säng, soffa och matbord
Kokvrå
Kokvrå med häll, diskho, kyl/frys samt skåpförvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni 2022-02-25.
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Upplåten mark
Nej
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07
Besiktningsman
Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Telenor och Tele2 (fd. Com Hem). Grundutbud av tv-kanaler ingår via Tele2.
Internet: Telenor och Tele2. Bredbandsabonnemang tecknas enskilt av varje hushåll.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det är separat kö till garage och parkeringar.
Övrigt
Säljarens renoveringar:
2012 - Nytt duschrum
2012 - Tapetsering, målning
2012 - Ny spishäll, diskbänk samt golv i köksdelen
Ekonomi
Avgift
1 822 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varje lägenhetsinnehavare betalar endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon. Nuvarande ägare har en kostnad på 105 kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 197 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-19)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni 2022-04-19.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,71290 %
Andel av årsavg.
0,71 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni 2022-02-25.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kantorn 3. Belägna på adresserna Kristinagatan 1, Hovsgatan 9-15.
Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och fem lokaler.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna hemförsäkring.
Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Revision AB.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. (Man behöver inte teckna eget elabonnemang). Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften. Avläsning sker i oktober varje år. Köparen övertar säljarens förbrukning.
Kommande renoveringar
Dränering vissa delar av Hovsgatan 11 och 13.
Målning av källarfönster.
Gjorda renoveringar
2019 Dränering av samtliga sidor på Hovgatan 9 är delvis klart, reparation av fyra trappor vid källaringångar samt två lastbryggor med trappor, nya avfuktare har installerats i båda torkrummen, radonmätning utförts av Riksbyggen, brandskyddskontroll enligt SBA har genomförts och brandskyddsåtgärder har vidtagits enligt gällande bestämmelser. Parkeringsytor på Hovsg, 9. OVK är genomförd och åtgärder ska vidtas. Delar av radonåtgärder har utförts på Hovsg 13 A i 6 lgh. Färdigställande av trapphus efter vattenskada på Hovsgatan 9 A. Medlemsportal har öppnats för medlemmar.
2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i tapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 och målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler.
1996-98 Inglasning och renovering av balkonger.
1994 Fönsterbyte .
1991 Stambyte.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga med torkrum är beläget i källarplanet Hovsgatan 15.
Övernattningsrum med 4 bäddar, pentry, sovrum samt allrum finns beläget i källarplanet Kristinagatan 1. (Kostnad 100 kr/dygn).
Komplett återvinningshus finns på föreningens innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 822 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varje lägenhetsinnehavare betalar endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon. Nuvarande ägare har en kostnad på 105 kr/månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 197 kr (Senast kontrollerad: 2022-04-19)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni 2022-04-19.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,71290 %
Andel av årsavg. :
0,71 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni 2022-02-25.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Liv i rörelse Bussar Bokhandel Gym Båtliv Tågstation Teater Restaurangtätt Cykelbanor Stadspuls Bio Simhall Båthamn Sportbar Caféer

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Nordica Investment Ab
      486 m
    • Väggivägg
      499 m
    • Sankt Petri Logens Restaurang AB
      512 m
    • Asia Thai House
      532 m
    • Östanbäcken Pizzeria
      586 m
    • Kristinaskolan
      104 m
    • Kastellskolan
      122 m
    • Kastellskolans förskola och skola
      128 m
    • Hedda Wisingskolan
      353 m
    • Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
      376 m
    • Hemköp Härnösand
      627 m
    • Lidl
      1,07 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,13 km
    • Tempo Härnösand
      1,14 km
    • Kaffepunkten AB
      1,54 km
    • Distriktsveterinärstation
      78 m
    • Härnösand Kristinaskolan
      117 m
    • Härnösand Kanaludden
      226 m
    • Studentbokhörnan
      343 m
    • Härnosand Energi & Miljö
      360 m
    • Härnösand station
      1,3 km
    • Kramfors station
      34,67 km
    • Timrå station
      35,33 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,08 km
    • Sundsvall Västra station
      42,83 km
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    1,3 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Distriktsveterinärstation
    78 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    210 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,51 km
    4 min
    9 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.