Hovsgränd 5 / Centrum / Härnösand

Ett harmoniskt hem på Hovsgränd 5

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
78.5 kvm
Avgift
4 531 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 27 okt 11:40-12:15

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till ett mysigt och harmoniskt hem, beläget i ett av Härnösands finaste bostadsområden vid foten av Södra sundet.
Ett centralt men samtidigt mycket lugnt & trivsamt lägenhetsboende tack vare sitt avskilda läge, fina ljusinsläpp och den genomtänkta färgsättningen.
Bostaden har ett nyrenoverat duschrum med kakel & klinker. Köket erbjuder fina arbetsytor och en fin vy ner mot vattnet och småbåtshamnen.
Den öppna spisen i vardagsrummet är i bruk vilket skapar en stor mysfaktor och hög trivsel.
I bostaden finns två stora sovrum med flertalet möbleringsalternativ. Till lägenheten medföljer även många garderober och dessutom två källarförråd.

Bostadsrättsföreningen Bildhuggaren är mycket välskött och har ett av Härnösands finaste lägen. Inom föreningen finns fräscha faciliteter som ex. tvättstuga, övernattningsrum, fin innergård m.m
Direkt närhet till promenadstråk längs havet och Södra sundet, småbåtshamnen och vidare in till stadskärnan.

Varmt välkomna med er visningsbokning. Kontakta oss om ni önskar privat visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till en superfin trea på Hovsgränd.
Hall med mycket förvaringsutrymmen.
Kök med matplats.
Kök.
Kök.
Sovrum med fina färgval.
Vy från sovrum.
Sovrum.
Hall.
Helrenoverat duschrum från 2016.
Helrenoverat duschrum från 2016.
Stort vardagsrum med öppen spis.
Detaljbild vardagsrum.
Utgång till balkong.
Vy från balkong.
Vardagsrum med öppen spis.
Vardagsrum mot hall och matrum / sovrum 2.
Matrum / sovrum 2.
Sommarbild - Brf Bildhuggaren
Gemensamm tvättstuga med torkrum & strykrum.
Gemensamm tvättstuga med torkrum & strykrum.
Gemensamm tvättstuga med torkrum & strykrum.
Föreningens övernattningsrum/föreningslokal
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall med goda förvaringsytor och flertalet garderober.
  • Kök
    Stort kök med gott om arbetsytor och flertalet över- och underskåp. Här finns plats för matbord med stolar. Köket är bland annat utrustat med spis/ugn, blandare med dubbla hoar, köksfläkt, liten diskmaskin samt skafferiskåp. Från köksfönster är det utsikt mot Södra sundet och småbåtshamnen.
  • Sovrum 1
    Mycket smakfullt renoverat sovrum med parkettgolv och väggar i lugna färgval. Stora ytor som går utmärkt att möblera med dubbelsäng och sängbord samt förvaringsmöbel. Från sovrumsfönstret är det utsikt mot Södra sundet och småbåtshamnen.
  • Duschrum
    Mycket fräscht och välplanerat duschrum som färdigställdes 2016 efter ett stambyte i bostadsrättsföreningen. Stor duschplats med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan, wc-stol, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin. Klinkergolvet har ....
  • Vardagsrum
    Mycket stort vardagsrum med fint ljusinsläpp tack vare gavelfönstret och de fina glaspartierna mot innergården. Öppen spis som är godkänd att bruka. Går utmärkt att möblera med större matbord och soffgrupp.
  • Matrum / Sovrum 2
    Rum som kan nås via hall och vardagsrum. Används för närvarande som matrum men går utmärkt att nyttja som stort sovrum eller gästrum/arbetsrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från SBC 2020-09-28
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    169 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-13
  • Besiktningsman:
    Per Nyman, Teldako
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Com Hem. Grundutbud digital-tv ingår i månadsavgiften.
    Internet: Com Hem. Föreningen har gruppavtal, 50 Mbit ingår i månadsavgiften.

    Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
Balkong
  • Mycket fin och mysig balkong där utrymme finns för bord och två stolar. Vy mot innergården och öppningar ned mot Södra sundet.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten medföljer två stycken källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 270 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Ingen kö till parkeringsplats idag, det finns plats ledigt. Uppgifter från föreningen 2020-09-30.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 531 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    194 kr/månad av månadsavgiften avser föreningens gruppavtal med Com Hem för tv och bredband,
    Elavgift tillkommer med en schablonkostnad (avstämning i November) baserad på tidigare års förbrukning, för närvarande ca 90 kr/månad
  • Hushållsström:
    90 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    90 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0301300
  • Andel av årsavg.:
    3,21061 %
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från SBC 2020-09-28
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Bildhuggaren. I föreningen finns 35 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Bildhuggaren äger fastigheterna Bildhuggaren 8, belägna på Hovsgränd 1-7 och Hovsgatan 36.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och teknisk förvaltning av Kåjaw AB.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Relining källaravlopp, utförd radonmätning
    2018 Injustering värme-vatten system. Vattenservis
    2017 Installation av IREC sopkärl
    2016-2017 Renovering av alla balkonger
    2015-2016 Stamrenovering av alla avlopp
    2014 Brandskyddskontroll öppna spisar. Renovering av styrelse- uthyrningsrum
    2013 Varm och kallvattenventiler byttes
    2011 Nya ytterdörrar. Kodlås. Byte av maskiner i tvättstugan. Målning av trapphus, Hovsgränd 1-7
    2009 Kontroll och rengöring av avloppstammar
    2008 Byte låskolvar alla lägenheter
    2006 Byte plåttak 36:an. Renovering av tvättstuga. Byte värmeväxlare
    2005 Ny värmekulvert mellan husen. Gemensamhetsanläggning för el installerades
    2004 Nya lägenhetsdörrar
    2001 Omläggning av tak på 36:ans norra sida
    1996 Omputsning fasad
    1990 Satte in 3-glasfönster, byte garageportar
    1980 Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Här finns tvättstuga med tork- och strykrum samt ett övernattningsrum som också används som förenings-/samlingslokal, allt detta finns i källaren på Hovsgränd 3.
    Till lägenheterna medföljer förråd. För denna lägenhet medföljer två st. källarförråd.
Ekonomi
Avgift :
4 531 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
194 kr/månad av månadsavgiften avser föreningens gruppavtal med Com Hem för tv och bredband,
Elavgift tillkommer med en schablonkostnad (avstämning i November) baserad på tidigare års förbrukning, för närvarande ca 90 kr/månad
Hushållsström :
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
90 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0301300
Andel av årsavg. :
3,21061 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC 2020-09-28
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
    339 m
    Väggivägg
    509 m
    Sankt Petri Logens Restaurang AB
    522 m
    Pizzeria Pinocchio Härnösand
    561 m
    Östanbäcken Pizzeria
    573 m
  • Skolor
    Kastellskolan
    151 m
    Kastellskolans förskola och skola
    185 m
    Kristinaskolan
    229 m
    Actic Härnösand Simhallen
    342 m
    Hedda Wisingskolan
    393 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    636 m
    Lidl
    1,06 km
    Härno kiosk & tobak
    1,12 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,41 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,59 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Kristinaskolan
    128 m
    Härnösand Kanaludden
    219 m
    Härnösand Bildhuggaren
    289 m
    Härnösand Simhallen
    408 m
    Härnösand Stadsparken
    410 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,28 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Härnösand Kristinaskolan
  • 128 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 153 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,45 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 26 min
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.

Fördelar

#Simhall
#Bokhandel
#Båtliv
#Restaurangtätt
#Caféer
#Cykelbanor
#Bio
#Gym
#Stadspuls
#Liv i rörelse
#Restauranger
#Sportbar
#Teater
#Båthamn
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn