Krokvägen 2 / Brännan / Härnösand

Trivsam etta med sovalkov och balkong med eftermiddagssol

Utgångspris

295 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

2 371 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna trivsamma etta på 39 kvm som erbjuder ett fint originalkök från 50-talet, vardagsrum med plats för både matbord och soffa samt sovalkov och duschrum. Från köket når man den rymliga balkongen med härlig eftermiddagssol. Föreningens tvättstuga ligger praktiskt belägen i källaren. Månadsavgiften är på 2 371 kr och det finns drygt 5 500 kr i den inre reparationsfonden.

Hoppas vi ses på visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

Boka fri värdering

4,7 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Välkommen till Krokvägen 2, en etta med sovalkov på andra våningen

Originalköket från 50-talet är fint och välbevarat

Allrummet har plats för både matbord och soffa

Sovalkoven nås både från köket och allrummet

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Balkongen erbjuder eftermiddagssol och fin utsikt mot innergården

En av föreningens två tvättstugor i källaren

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Fint bevarat originalkök från 50-talet. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Från köket når man den rymliga balkongen. Laminatgolv och träpanel på väggarna. Köket når man från både hallen och sovalkoven.
Allrum

Ljust allrum med gott om plats för både matbord och soffa. I rummet finns fyra rymliga garderober med överskåp. Parkettgolv och målade väggar.
Sovalkov

Sovalkoven erbjuder plats för antingen en enkelsäng eller en dubbelsäng beroende på åt vilket håll den placeras. Parkettgolv och målad väv på väggarna.
Duschrum

Duschrummet är utrustat med duschplats, tvättställ och toalett. Här är även förberett med vatten och avlopp för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och kakel samt målade väggar.
Hall

Hallen är rymlig och här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och målad väv på väggarna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-08-20
Rum:

1 rum
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1954
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

194 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-17
Besiktningsman

Tomas Holmberg, YIT Sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Com Hem för TV och bredband.

Balkong

Mycket rymlig balkong med härlig eftermiddagssol och utsikt över innergården.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 206 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 137 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Färgkullan har 15 garage och 18 bilplatser, till dessa är det kösystem som gäller och den handhas av HSB Södra Norrlands kundtjänst

För närvarande är det sex personer i kö till en motorvärmarplats som kostar 137 kr/mån och femton personer i kö till en garageplats som kostar 206 kr/mån.
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2019-08-20.

Ekonomi

Avgift:

2 371 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det ingår ett balkongtillägg på 150 kr/mån i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift

Gemensamhetsel finns vilket innebär att man bara betalar för sin egna förbrukning. Elförbrukning avläses kvartalsvis. Elförbrukningen är för närvarande ca 120 kr/månad.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

5 573 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-20)
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

1,41796
Andel av årsavg.:

1,41796
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-20.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Färgkullan. I föreningen finns 54 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Färgkullan 2 med byggår 1954, i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Det finns 50 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 4 lokaler. Gemensam innergård med lekpark.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har för medlemmarna tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en egen hemförsäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (deposition) samt en årsavgift på 300 kr (engångsavgift).
Kommande renoveringar

2019 Måla väggar och tak i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Måla vindskivor och taksprång. Sätta klinker i källargången på Krokvägen 2 och 4. Byte av 15 st garageportar.
Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes fr.o.m 2016-01-01 med 1 %
Inga höjningar gjordes av månadsavgiften 2017
Gjorda renoveringar

2018 Satt klinker i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Grävt ned sopkärlen utomhus.
2017-2018 Byte av tvätt- och torkrumsutrustning
2017 Byte av belysningsarmaturer i alla trappuppgångar
2017 Målning i källargångar
2016 Renovering av två hyreslägenheter
2016 Bytt belysningsarmaturer i källargångar
2015 Justering grusytor
2014 Reparation, hela gaveln på Krokvägen 6
2011 Byte värmeväxlare och inreglering av värmesystem.
2009 Fasader renoverade
1995 Stambyte badrum, kontroll av balkongerna
1994 Nya lägenhetsdörrar
1992 Nya fönster
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns samlingslokal med pentry och cykelförråd. Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum i källaren på Krokvägen 4.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Olympia

283 m

Volonären vägen 11 sport hotlet

511 m

Sambibliotekets Restaurang & Café

714 m

Väggivägg

868 m

Sankt Petri Logens Restaurang AB

881 m
Skolor

Brännans förskola

118 m

Förskolan Solsidan AB

302 m

Regnbågens förskola

367 m

Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola

570 m

Lilla Förskolan

571 m
Mataffärer

Hemköp Härnösand

1,09 km

Härno kiosk & tobak

1,44 km

ICA Maxi Stormarknad Härnösand

1,77 km
Kommunikationer

Härnösand Krokvägen

81 m

Härnösand Punkthuset

149 m

Brännavägen

206 m

Willys

243 m

Härnösand OK Brännan

257 m
Tågstationer

Härnösand station

1,71 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
784 m
3 min
3 min
12 min
Tågstation - Härnösand station
1,71 km
5 min
7 min
24 min
Hållplats - Härnösand Krokvägen
81 m
1 min
1 min
1 min
Hav
927 m
3 min
4 min
14 min
Sjö
2,17 km
5 min
9 min
30 min

Området

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.

Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten. På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever. Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.

Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel. Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Kontakta mäklaren