Stilren etta med centralt läge och balkong.
Välkommen till Hospitalsgatan 1.
Här erbjuds en riktig pärla mitt i stan. Denna bostad är perfekt för dig som söker ditt första egna boende eller kanske för dig som veckopendlar och behöver övernattningslägenhet.
Lägenheten har en trivsam planlösning om 43,5 kvm och är belägen på tredje våningen.
Köket har renoverats i mordern stil med smart förvaring och gott om arbetsytor. Badrummet har en egen tvättmaskin vilket gör bostaden mycket praktiskt. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffmöbel och matgrupp. Här finns även en praktisk sovalkov precis framför utgången till balkongen. Balkongen är i västläge och till höger om balkongen är fin utsikt mot Nattviken. I hallen finns en stor garderobsmöbel med praktiska skjutdörrar samt en platsbyggd garderob.
Det här är ett mycket trivsamt och centralt boende, med närhet till både kommunikationer och handel.
Varmt välkomna till visning!
Utgångspris
300 000 kr
Boarea
43.5 kvm
Avgift
3 984 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Hospitalsgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kontakta mig]()
Kontakta mig
![Utsikt mot Nattviken]()
Utsikt mot Nattviken
![Hospitalsgatan]()
Hospitalsgatan
![Hospitalsgatan 1]()
Hospitalsgatan 1
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in.
I hallen finns gott om förvaring i garderoben med skjutdörrar och den platsbyggda garderoben. Här finns också plats för att hänga av ytterkläder och skor. Laminatgolv.
02
Kök
Köket är väldigt fint och praktiskt. Här är goda arbetsytor och gott om förvaring i underskåpen. Köket är utrustat med spis, fläkt (2022), integrerad diskmaskin och kyl/frys (2018). Laminatgolv.
03
Allrum
Allrummet är mycket välplanerat med utrymme för en stor soffa och matbord. Här finns en mycket praktisk sovalkov med utgång till balkongen. Laminatgolv.
04
Badrum
Badrum som helrenoverades 2006 i samband med stambytet i föreningen. Här är våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet är utrustat med toalett. handfat med kommod, dusch med vikväggar och en tvättmaskin vilket gör hemmet mycket praktiskt.
01
Beskrivning
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB.
1 rum
3 av 3
31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Brf Kajan har fastigheterna, Kajan 11 belägna på Hospitalsgatan 1, 3 och Storgatan 3 A, B.
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
2022 - handfat, underskåp, spegel
2022 - köksfläkt
2018 - tvättmaskin¨
2018 - kyl/frys
04
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Hans Dahl, Energikonsult AB
Obligatorisk Ventilationskontroll: Godkänd
Radonkontroll utfördes 2006-04-24, 160Bq/m3
05
TV/Internet
Både Telenor och Tele 2 är indraget.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften, via Telenor.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd och en matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser 5 st.
Parkeringsplatser 15 st.
Föreningen tillämpar digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
01
3 984 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. En balkongavgift om 50 kr ingår i avgiften.
95 kr/mån
95 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,021393
0,021393
Uppgifter från HSB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kajan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Kajan består av två byggnader belägna i korsningen Hospitalsgatan och Storgatan. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 5 lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften. Vid byte av köksfläkt i lägenheten måste lägenhetsinnehavaren kontakt förvaltaren innan detta görs.
2025 Åtgärda asfaltstytor.
2026 Se över tvättmaskiner och torkutrustning.
2027 Byte vipportar till garagen.
2028 OVK-besiktning lägenheter.
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.
2024 Installerat solceller. Bytt ut en tvättmaskin.
2023 Målning av källarutrymmen samt tvättstuga, installerat närvarostyrd belysning i trapphusen samt källargångar på Hospitalsgatan.
2022 OVK som är godkänd
2021 Bytt en fläkt på vinden Storgatan 3a-b. Inventerat fläktar och spalt ventiler samt rengjort imkanaler inför Obligatorisk ventilations kontroll.
2020 Byte av taket Hospitalsgatan 1-3, nedtagning av skorsten. Lagat slukhål på parkeringen. Bytt grundvatten pump i pannrummet. Bytt utsugs fläkt i pannrummet.
2019 Injustering av värmesystemet och byte av termostater, avstängnings ventiler m.m.
2018 Nytt tak på Storgatan 3 a och 3 b.
2017 En ny motorvärmarplats.
2016 Lagning montering gavel plåtar Hospitalsgatan 3, brandvarnare i alla lägenheter.
2015 Målning av trapphus och källargolv, Storgatan 3.
2014 Montering av nya lägenhetsdörrar och postboxar i trapphuset.
2011 Byte av fjärrvärme växlare och reglerings utrustning.
2008 Föreningen köpte en ny tvättmaskin och återvinnings rummet utökades med kärl för glas och metall.
2006 Stambyten och färdigställning av badrummen.
1990 Ny fasad och nya fönster.
De gemensamma utrymmen som finns i föreningen är cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
83 860 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
På Storgatan finns busshållplats för flera busslinjer.
Avgift
3 984 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. En balkongavgift om 50 kr ingår i avgiften.Hushållsström
95 kr/månSammanlagd driftskostnad
95 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,021393Andel av årsavg.
0,021393Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
