Snart till salu - gavellägenhet på första våningen
Inom kort finns en riktig kanonlägenhet till salu på Murberget i välskötta bostadsrättsföreningen Ribbstolen!
Kanske bor du/ni i eget hus idag och söker efter ert nästa boende i en välplanerad lägenhet, utan massa trappor och med ett fint läge?
Endast en halvtrappa upp finner ni här 3 rum och kök fördelade över ca 81 kvm, dessutom med ett ljust gavelläge och en inglasad balkong mot söderläge.
Köket har bra utrymmen och är placerat intill vardagsrummet. Här finns potential att renovera och skapa fina sällskapsytor precis som ni vill ha dom. Lägenheten har även två rymliga sovrum och ett duschrum i fräscht skick med bra tvättutrymme.
Bostadsrättsföreningen Ribbstolen erbjuder bra bostadshus och låga månadsavgifter. Utöver en välordnad ekonomi och skötsel finns bl.a. en fin övernattningslägenhet och bastu med relaxavdelning. Dessa faciliteter finns i samma huskropp, smidigt för både er och besökande släkt/vänner. Murberget erbjuder både närhet till skogsmark och trivsamma promenadstråk samt lämpliga avstånd till förskolor, grundskolor och livsmedelsaffärer.
Inom kort kommer vi erbjuda visningstillfällen och inomhusbilder på denna trevliga bostad.
Välkommen att anmäla ert intresse så ni inte missar denna chans!
475 000 kr
80.9 kvm
3 959 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Markus för mer information kring Murbergsvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välplanerad gavellägenhet på första våningen.
Bra läge och tillhörande en solid bostadsrättsförening.
Inglasad balkong och placering intill grönområden.
Föreningens övernattningslägenhet med intilliggande bastu & relax.
Föreningens övernattningslägenhet med intilliggande bastu & relax.
Föreningens övernattningslägenhet med intilliggande bastu & relax.
Bastu med dusch & relax.
Bastu med dusch & relax.
En av föreningens tvättstugor.
Områdesbild - Murberget.
Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum
Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I hallen finns garderober samt utrymme för skor och hatthylla.
02
Kök
Köket har ingång från hallen samt från/till vardagsrummet. Vid fönstret finns plats för matbord. Köket som är i äldre stil har bland annat kyl/frys, spis/ugn och mycket köksskåp.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med perfekta ytor för både soffgrupp och matgrupp. Det extra fönstret på gaveln ger rummet fint ljusinsläpp. Utgång till inglasade balkongen.
04
Sovrum 1
Det största sovrummet med flera garderober och gott om utrymme för dubbelsäng och fler förvaringsmöbler.
05
Sovrum 2
Sovrum med utrymme att möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Utmärkt som gästrum med kontorsutrymme.
06
Duschrum
Duschrum i fint och välskött skick som renoverades i sin helhet vid stambytet. Bytt ut badkaret och satt in duschväggar (vikbara) istället. Bra utrymme för tvättmaskin och torktumlare om man vill. (Tvättmaskin finns
01
Beskrivning
80,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Nej
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

113 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14
Åke Olsson
04
TV/Internet
TV: Grundutbudet för digital-tv, levereras av Tele 2, och ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele 2. 100 Mbit bredband från Telenor ingår i månadsavgiften.
05
Inglasad balkong
Användbar större delen av året tack vare en bra inglasning. Går enkelt att värma upp under sen höst och tidig vår samt superfint solläge under sommaren.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer två lägenhetsförråd belägna i källarplanet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats finns att tillgå omgående. Uppgifter från föreningen 2025-04-08.
01
3 959 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.
Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0104634
0,0109
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ribbstolen. I föreningen finns 105 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Ribbstolen äger fastigheten Ribbstolen 1 och 2, belägna på adresserna Murbergsvägen 5, 7-9, 11-15, 17-19, 21-23 samt Theodor Hellmans väg 74-76, 78-80. Totalt innefattar föreningen 105 lägenheter. Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Redovisning AB. Fastighetscompetens ansvara för föreningens fastighetsservice. Inre skötsel utförs av Coor AB. Föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver teckna det tillsammans med sin hemförsäkring. Föreningen anordnar årligen en julfest samt en surströmmingsfest.
Byte av ventiler i värmesystemet.
2023 Ombyggnation av värmesystem har skett under året och slutföring av gästlägenhet.
2022 Nyanläggning av övernattningslägenhet och bastu med relax. Renovering efter brand i förråd. Elslinga installerat på taket för att undvika vatten som tränger in vid isbildning.
2021 Installation av laddstolpar för el/hybrid bilar. Tätning av trummor på tak för att minska värmeutsläpp.
2020 Värmeåtervinning. Plantering av buskar och borttagning av staketet kring lekplatserna.
2019 Värmeåtervinning, spolning av avlopp i alla lägenheter.
2018 Nya elcentraler med automatsäkringar är installerade. Byte av lysarmaturer till ledarmaturer har skett i samtliga trapphus och källargångar.
2016-2017 Fönsterbyte i samtliga lägenheter.
2010 Entrédörrar och lägenhetsdörrar byttes.
2006 Stambyte utfördes.
Tvättstuga med torkrum finns i källaren på Murbergsvägen 5, Murbergsvägen 17 samt Theodor Hellmans väg 78.
Övernattningslägenhet med pentry, wc-rum, dusch och två sovrum finns att hyra för medlemmarna, 150 kr/dygn, beläget i källarplanet på Murbergsvägen 11-13.
Bastu, relax och dusch i samma del av huset finns även att nyttja för medlemmarna, utan kostnad.
Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplanet.
Miljöstuga med sopsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
119 455 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 959 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt-tv grundutbud samt bredband 100 mbit.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0104634Andel av årsavg.
0,0109Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum926 m--
-
Hav392 m5 min5 min19 min
-
Sjö1,18 km4 min9 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.