Nickebostrand 20 / Nickebostrand / Härnösand

Ta chansen och bygg ditt drömhus vid havet!

Utgångspris
575 000 kr
Tomtarea
1 000 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Härnösand Kattastrand 2:5
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Låt oss få presentera denna fina, högt belägna, obebyggda tomten ute på nya Nickebostrand. Här har du möjlighet att förvärva en tomt med havsutsikt om 1 000 kvm, tomten ligger på ovansidan av vägen och erbjuder en fantastisk utsikt ut över Södra Sundet. Vatten och avlopp är draget fram till tomtgräns och kopplats lätt på. Här har man byggrätt på 140 kvm samt 70 kvm garage alternativt ett uthus.

Tomten ligger fint till i en den populära delen Nickebo i Härnösand som erbjuder stora möjligheter till både frilufts- och naturlivet. Området ligger endast några minuter med cykelväg in till centrala stan, skolor och affärer.

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt mot Södra Sundet
Tomten ligger högt
Tomtmark för villa
Utsikt från tomten
Visa alla 4 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggnad skall placeras och utformas enligt följande:

    - Byggnad skall kunna placeras i tomtgräns mot GÅRDSGATA och NATUR och intill 2 meter från tomtgräns mot granne. Garage med port mot GÅRDSGATA får ej placeras närmare än 3 meter.
    - Fasader skall vara stående träpanel med lockläkt och färgade med äkta slamfärg, eller vara järnvitriolbehandlade.
    - Takvinkeln skall vara 27 - 30 grader.
    - Byggnad ska utföras värmeisolerad för u-värde 0,17 i väggar 0,11 i tak, 0,15 i golv och 1,2 i fönster.
    - Avloppsanläggning skall vara kretsloppsanpassad.

    Högsta antal våningar på byggnad är två, därutöver källare eller souterrängvåning.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Ön Ga:5, Härnösand Kattastrand Ga:6, Härnösand Kattastrand Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    1000 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Tomtmark för villa
  • Planbestämmelser
    Södra Sundet, ny Bostadsbebyggelse, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050926, Registreringsdatum: 20070116)
Övrigt
  • Villaområdet har en gemensam strand med brygga och båtplats.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    211 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    211 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Fastighetsskatt
    2 110 kr/år
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 205 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till det havsnära, härliga och mysiga området Nickebostrand som erbjuder ett av Härnösands bästa solläge, här erbjuds även ett barnvänligt bostadsområde med en fantastisk utsikt över havet. Området Nickebostrand är ett av det nybyggda områdena i Härnösand och här finns det badmöjlighet rakt nedanför huset, där det är långgrunt (Samfälligheten har därutöver en gemensam badstrand i södra delen av området).

    Ett stenkast bort har vi Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält, här finns en skidbacke i söderläge med flera nedfarter, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor och härliga stigar och trail-banor under sommarmånaderna. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

    Lite längre ut på Härnön har vi havsnära, härliga och mysiga Solumshamn som erbjuder härliga omgivningar, en barnvänlig långgrund sandstrand och klippbad längst ute i havsbandet. Lite kuriosa är att Solumshamn är ett fiskeläge med traditioner.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier