Tomt med havsnära läge i vackra Sjöviken!
Varmt välkommen till vackra Sjöviken och denna havsnära tomt där man kan uppföra en permanentbostad eller ett fritidshus. Sjöviken ligger på Härnöns östra sida i strax utanför Härnösands centrum. Tomten ligger i ett fint naturområde som ger stora möjligheter till rikt friluftsliv, men endast ca 15 min bilväg till centrum. Enligt detaljplan får man bygga en bostad om maximalt 140 kvm med en tillbyggnad på högst 50 kvm. Vatten, avlopp och el är framdragit till tomtgränsen. Tomten har ett bra läge i området och har ett fantastiskt solläge.
I Sjöviken finns en fin barnvänlig sandstrand och fina klippor att sola på efter saltstänkta bad. Vill du utforska naturen så finns fina klapperstensfält med grillplats i närheten.
Är du intresserad? Kontakta mig så får du veta mer!
Hälsningar Helena
395 000 kr
2 279 kr/år
1 473 kvm
Äganderätt
HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:93
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Lina för mer information kring Sjöviken 104 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Tomt i vackra Sjöviken
Tomten
Tomten
Karta
Närhet till havet
Härlig sandstrand
Härlig sandstrand
Härlig sandstrand
Härlig sandstrand
Saltstänkta klippor
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 473 kvm
HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:93
02
Byggnadssätt
Enskilt vatten året om - gemensamhetsanläggning
Enskilt avlopp - gemensamhetsanläggning
Vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och anslutet till en gemensamhetsanläggning för området. El finns framdraget till tomtgränsen.
Detaljplanen för området anger att man får bygga:
Bostadshusets byggnadshöjd får vara högst 4.0 meter över markplanet.
Gårdsbyggnadens byggnadshöjd får vara högst 3.0 meter över markplanet.
Fasader skall i huvudsak utgöras av trä. Färgsättningen på fasader skall i huvudsak utgöras av jordliknande kulörer, se planbeskrivning.
Yttertak skall utgöras av icke reflekterande material.
Huvudbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns.
Komplementbyggnader ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns.
Högsta antal huvudbyggnader är 1 st.
Tillåten takvinkel ska ligga mellan 25 och 35 grader.
Största byggnadsarea bostadshus är 140 kvm.
Största byggnadsarea gårdshus är 50 kvm.
03
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Härnö-Solum Ga:3, Härnösand Härnö-Solum Ga:4, Härnösand Härnö-Solum Ga:5, Härnösand Härnö-Solum Ga:6, Härnösand Härnö-Solum Ga:7
04
Tomt/Servitut
1473 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1473 kvm
Fastigheten avser oplanerad tomtmark för permanentbostad eller fritidshus.
Nya Bostadstomter i Sjöviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100125, Registreringsdatum: 20111116)
01
255 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
255 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
79 kr/år
2 200 kr/år
2 279 kr/år
2 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 829 kr/år)
Samfällighetsavgiften om 2 200 kr/år avser förenings vatten och avlopp samt naturmark med lekytor i området.
En vägavgift betalas med 79 kr/år och den faktureras en gång per år av vägföreningen. Man betalar i förskott. Denna avgift kommer att höjas när tomten bebyggs.
Äganderätt
Taxeringsvärde
255 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
255 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkVägav/Snö
79 kr/årSamfällighet
2 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
2 279 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 829 kr/år)Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften om 2 200 kr/år avser förenings vatten och avlopp samt naturmark med lekytor i området.En vägavgift betalas med 79 kr/år och den faktureras en gång per år av vägföreningen. Man betalar i förskott. Denna avgift kommer att höjas när tomten bebyggs.
Upplåtelseform
ÄganderättSjöviken
Välkommen till vackra Sjöviken med fina naturpartier såsom skog med mysiga promenadstigar fyllda med både svamp och bär. Du bor även granne med havet som bjuder in till många bad under de fina sommarmånaderna. Bebyggelsen är blandad med både året runt och säsongsboende.
Här är det enkelt att trivas!
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
Närmaste förskolorna är Svalan eller Tjädern som ligger på Stenhammar. Två förskolor som jobbar mycket med lärande genom leken som en grundpelare i lärandet. Grundskolan med närmast läge är Gerestaskolan med 400 elever från förskoleklass till årskurs sex. Här har man stenhårt fokus på elevens trygghet och utgår i från alla elevers olikheter. Den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan med 350 elever där man arbetar effektivt med att fokusera på det positiva i lärandet och ser allt man är duktig på som något bra.
03
Sport och fritid
Vid Sjöviken finns mycket vacker natur som enkelt blir en naturlig träningsplats för dig med intresse för jaktfiske, kajak, båtliv men också om du gillar en långpromenad eller en springtur på kuperad väg i naturen.
Du har ca 7 km med bilen till Härnösands Centrum med diverse träningsanläggningar, gym, simhall, slalombacke m.m.
04
Kommunikation
Du tar dig enklast med bil till och från Sjöviken men även med cykel går bra under sommarmånaderna.
Vill man ansöka om skolskjuts kan man ta kontakt med Härnösands kommun.
05
Närområde
Här bor du granne med naturen och med närhet till vackra Solumssjön för dig som inte är mycket för havsbad. Du hittar också vackra promenadstråk kring lågt trafikerade vägar.
Drygt tio minuter bort finns Smitingens havsbad med många besökare under sommarmånaderna. Där finns också en kiosk under sommaren som serverar enklare mat och snacks.
Härnö Outdoor Lodge
3,69 km
Lelles Golv Ab
3,97 km
Härnö Hantverksöl
4,99 km
Asia Thai House
5,22 km
Viva Napoli Pizzeria
5,75 km
Gånsviks förskola
4,38 km
Svalans förskola
4,46 km
Gerestaskolan
4,63 km
Geresta förskola
4,64 km
Tjäderns förskola
4,66 km
Hemköp Härnösand
6,02 km
Kaffepunkten AB
6,23 km
Lidl
6,45 km
Härno kiosk & tobak
6,51 km
Solumssjön vägskäl
2,05 km
Smitingen Havsbad
2,28 km
Brattås
2,38 km
Solumshamn
2,97 km
Solumshamn Småholmarna
3,03 km
Härnösand station
6,64 km
Timrå station
36,02 km
Kramfors station
39,91 km
Sundsvall Centralstation
41,49 km
Sundsvall Västra station
42,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand station6,64 km15 min34 min-
-
HållplatsSolumssjön vägskäl2,05 km6 min11 min34 min
-
Hav343 m2 min1 min6 min
-
Sjö897 m10 min19 min1 tim 2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.