Tomt till salu på Sjöviken 104 i Härnösand

Upptäck

Dela

Sjöviken,
Härnösand

Sjöviken 104

Driftkostnad

2 279 kr/år

Tomtarea

1 473 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:93

Tomt med havsnära läge i vackra Sjöviken!

Varmt välkommen till vackra Sjöviken och denna havsnära tomt där man kan uppföra en permanentbostad eller ett fritidshus. Sjöviken ligger på Härnöns östra sida i strax utanför Härnösands centrum. Tomten ligger i ett fint naturområde som ger stora möjligheter till rikt friluftsliv, men endast ca 15 min bilväg till centrum. Enligt detaljplan får man bygga en bostad om maximalt 140 kvm med en tillbyggnad på högst 50 kvm. Vatten, avlopp och el är framdragit till tomtgränsen. Tomten har ett bra läge i området och har ett fantastiskt solläge.

I Sjöviken finns en fin barnvänlig sandstrand och fina klippor att sola på efter saltstänkta bad. Vill du utforska naturen så finns fina klapperstensfält med grillplats i närheten.

Är du intresserad? Kontakta mig så får du veta mer!
Hälsningar Helena

Utgångspris

395 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Tomt med havsnära läge i vackra Sjöviken!

Mer om mig

Helena Zetterberg

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

0611-50 05 80

070-348 85 43

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helena Zetterberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lina Libell

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 12 bilder

Fakta

Beskrivning

Totalareal

1 473 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:93

Byggnadssätt

Vatten

Enskilt vatten året om - gemensamhetsanläggning

Avlopp

Enskilt avlopp - gemensamhetsanläggning

Byggrätt, anslutningar mm

Vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och anslutet till en gemensamhetsanläggning för området. El finns framdraget till tomtgränsen.

Detaljplanen för området anger att man får bygga:
Bostadshusets byggnadshöjd får vara högst 4.0 meter över markplanet.
Gårdsbyggnadens byggnadshöjd får vara högst 3.0 meter över markplanet.
Fasader skall i huvudsak utgöras av trä. Färgsättningen på fasader skall i huvudsak utgöras av jordliknande kulörer, se planbeskrivning.
Yttertak skall utgöras av icke reflekterande material.
Huvudbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns.
Komplementbyggnader ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns.
Högsta antal huvudbyggnader är 1 st.
Tillåten takvinkel ska ligga mellan 25 och 35 grader.
Största byggnadsarea bostadshus är 140 kvm.
Största byggnadsarea gårdshus är 50 kvm.

Gemensamhetsanläggningar

Härnösand Härnö-Solum Ga:3, Härnösand Härnö-Solum Ga:4, Härnösand Härnö-Solum Ga:5, Härnösand Härnö-Solum Ga:6, Härnösand Härnö-Solum Ga:7

Tomt/Servitut

Tomtarea

1473 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1473 kvm

Beskrivning, tomt

Fastigheten avser oplanerad tomtmark för permanentbostad eller fritidshus.

Planbestämmelser

Nya Bostadstomter i Sjöviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100125, Registreringsdatum: 20111116)

Ekonomi

Taxeringsvärde

255 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

255 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö

79 kr/år

Samfällighet

2 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 279 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 829 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Samfällighetsavgiften om 2 200 kr/år avser förenings vatten och avlopp samt naturmark med lekytor i området.
En vägavgift betalas med 79 kr/år och den faktureras en gång per år av vägföreningen. Man betalar i förskott. Denna avgift kommer att höjas när tomten bebyggs.

Upplåtelseform

Äganderätt

Dokument och länkar

Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggning akt

Stadgar

Ga:3 vattenanläggning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

255 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

0 kr

Markvärde :

255 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö :

79 kr/år

Samfällighet :

2 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 279 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 829 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform :

Äganderätt

Området

Sjöviken

Välkommen till vackra Sjöviken med fina naturpartier såsom skog med mysiga promenadstigar fyllda med både svamp och bär. Du bor även granne med havet som bjuder in till många bad under de fina sommarmånaderna. Bebyggelsen är blandad med både året runt och säsongsboende.
Här är det enkelt att trivas!

Fördelar med området

Orientering Landsbygd Hundvänligt Jakt Glesbebott Tryggt Lugnt Barnvänligt Fiske Badstrand Sport och friluftsliv

Förskolor och skolor

Närmaste förskolorna är Svalan eller Tjädern som ligger på Stenhammar. Två förskolor som jobbar mycket med lärande genom leken som en grundpelare i lärandet. Grundskolan med närmast läge är Gerestaskolan med 400 elever från förskoleklass till årskurs sex. Här har man stenhårt fokus på elevens trygghet och utgår i från alla elevers olikheter. Den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan med 350 elever där man arbetar effektivt med att fokusera på det positiva i lärandet och ser allt man är duktig på som något bra.

Sport och fritid

Vid Sjöviken finns mycket vacker natur som enkelt blir en naturlig träningsplats för dig med intresse för jaktfiske, kajak, båtliv men också om du gillar en långpromenad eller en springtur på kuperad väg i naturen.
Du har ca 7 km med bilen till Härnösands Centrum med diverse träningsanläggningar, gym, simhall, slalombacke m.m.

Kommunikation

Du tar dig enklast med bil till och från Sjöviken men även med cykel går bra under sommarmånaderna.
Vill man ansöka om skolskjuts kan man ta kontakt med Härnösands kommun.

Närområde

Här bor du granne med naturen och med närhet till vackra Solumssjön för dig som inte är mycket för havsbad. Du hittar också vackra promenadstråk kring lågt trafikerade vägar.
Drygt tio minuter bort finns Smitingens havsbad med många besökare under sommarmånaderna. Där finns också en kiosk under sommaren som serverar enklare mat och snacks.

Använd kartan

Platser

- Härnö Outdoor Lodge
  
  3,69 km
- Lelles Golv Ab
  
  3,97 km
- Härnö Hantverksöl
  
  4,99 km
- Asia Thai House
  
  5,22 km
- Viva Napoli Pizzeria
  
  5,75 km
- Gånsviks förskola
  
  4,38 km
- Svalans förskola
  
  4,46 km
- Gerestaskolan
  
  4,63 km
- Geresta förskola
  
  4,64 km
- Tjäderns förskola
  
  4,66 km
- Hemköp Härnösand
  
  6,02 km
- Kaffepunkten AB
  
  6,23 km
- Lidl
  
  6,45 km
- Härno kiosk & tobak
  
  6,51 km
- Solumssjön vägskäl
  
  2,05 km
- Smitingen Havsbad
  
  2,28 km
- Brattås
  
  2,38 km
- Solumshamn
  
  2,97 km
- Solumshamn Småholmarna
  
  3,03 km
- Härnösand station
  
  6,64 km
- Timrå station
  
  36,02 km
- Kramfors station
  
  39,91 km
- Sundsvall Centralstation
  
  41,49 km
- Sundsvall Västra station
  
  42,36 km