Prästängsvägen 18 / Prästjorden / Härnösand

Härlig familjevilla på populära Prästjorden!

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea/biarea
137/152 kvm
Driftkostnad
47 081 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 27 mar 17:30-18:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkomna till en toppenfin familjevilla på populära Prästjorden. Här erbjuds en fint renoverad villa med stora sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Villan erbjuder även en mer privat del med fyra sovrum, stort modernt duschrum samt en rymlig hall. På källarplan återfinns ett mysigt allrum, ett stort hobbyrum som idag är avdelat till sovrum och förråd, generöst tilltagen tvättstuga med dusch och bastu samt fina förrådsutrymmen. Fint inramad trädgård med uppvuxen häck samt en skyddad altan i sydvästligt läge med härlig kvällssol. I området finns en stor grönskande allmänning med lekplats och fotbollsplan som är mycket populär. I närområdet återfinns skola, förskolor och livsmedelsaffär.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Prästängsvägen 18
Välkommen in!
Fint kök med plats för många middagsgäster
Kök i vinkel med bardisk
Ljust kök med fönster ovanför arbetsbänken
Härligt ljust vardagsrum
Öppen planlösning mot kök och hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum/arbetsrum
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning källarplan
Planlösning källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig, ljus och välkomnande hall med separat del för ytterkläder och skor. Klinker med golvvärme (el) samt målad panel på väggarna.
  • Kök och matplats (Entréplan)
    Fint kök i anslutning till vardagsrum. Plats för större matbord vid fönster med utsikt över kvarteret. Köket erbjuder fina arbetsytor och fönstret ovanför diskbänken gör diskningen till ett nöje! Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, diskmaskin (Cylinda), kylskåp och frys (båda från Bosch). Klinkergolv av norsk granit med golvvärme samt målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort härligt vardagsrum med stora fönster som släppet in mycket ljus. Här finns en fin
    och värmespridande täljstenskamin och utgång till altan. Vardagsrummet har fin kontakt med kök vilket ger en öppen härlig planlösning. Parkettgolv och målade väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Rymligt modernt duschrum från 2016 med klinkergolv och kaklade väggar. Vattenburen golvvärme är inlagt. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och den stora spegeln ovanför tvättstället ger duschrummet en härlig rymd. Duschplatsen är utrustad med duschvikväggar och takdusch. Här finns även en vägghängd toalett.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ljust och fint sovrum med fönster i två väderstreck. Gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i form av två platsbyggda garderober. Trägolv och målade väggar med en fondvägg av liggande panel.
  • Sovrum (Entréplan)
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng. I dagsläget används det som arbetsrum. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng. En platsbyggd garderob finns. Trägolv och målade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Stort ljust sovrum med god plats för en dubbelsäng och förvaring. Fönster i två väderstreck. Trägolv samt målade väggar.
  • Gästtoalett i hallen (Entréplan)
    Fint renoverad gästtoalett med klinkergolv (vattenburen golvvärme), målade väggar samt tvättställ och vägghängd toalett.
  • Allrum (Källare)
    Stort allrum med öppen spis i källarplan. Rummet återfinns i direkt anslutning till trappan och har trägolv, panel på väggar samt en fin tegelvägg som ger karaktär åt rummet.
  • Hobbyrum (Källare)
    I källaren finns ett stort hobbyrum med flera användningsområden. Idag är rummet avdelat till ett förrådsutrymmet och ett sovrum med intilliggande klädkammare. Det är trägolv och panelklädda väggar.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rymlig tvättstuga med bra utrymme för att hänga tvätt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns en intilliggande bastu och duschmöjligheter.
  • WC-rum (Källare)
    Mindre wc-rum med tvättställ och toalett.
  • Källarutrymmen (Källare)
    Stora förråd med gott om plats för förvaring, matkällare, klädkammare samt pannrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    152 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND SKOVELN 1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel samt tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papptak
  • Fönster:
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Nya innerdörrar på ovanvåning. Ny ytterpanel på garage. Nya golv i sovrum.
    2016 Nytt badrum och gästtoalett.
    2014 Byte av några fönster i vardagsrum, kök, ett sovrum samt altandörr.
    2011 Nytt innertak (gips) i hall och vardagsrum. Slipning av parkettgolv i vardagsrum samt nytt parkettgolv i hall.
    2008 Installation av kamin i vardagsrum.
    2007 Slipning av trägolv i hobbyrum samt renovering av ett av rummen i källaren. Byte av vindskivor.
    2005 Nytt yttertak bostadshus samt garage. Plåtinklädnad av skorsten.
    2002 Nytt kök med golvvärme. Ny altan.
    2001 Dränering och fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-06
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan, med sydvästligt läge, som nås från både vardagsrummet och inre hallen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    795 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med härliga ytor för barnens lekar och en skyddande häck runt.
  • Planbestämmelser
    Skoveln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631022), Härnösand, del Av(sydöstra Brännan), Stadsplan (Beslutsdatum: 19630718)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 178 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    936 000 kr
  • Markvärde:
    242 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    18 426 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    2 610 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5666 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 833 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 081 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 5 556 kWh/år vilket avser hushållsel. Energiskatt är 2 458 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 175 kr, myndighetsavgifter är 72 kr och elöverföringsavgift är 595 kr vilket ger en total elkostnad om 10 833 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 23 mWh per år samt en fast kostnad på 2 740 kr. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 1 320 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Prästjorden är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1960-70 talet. Det är mycket nära till livsmedelsbutik, automatstation för drivmedel, restaurang, blomsteraffär och frisör. Det är gångavstånd till Gerestaskolan som är en F-6 skola, Kristinaskolan som är en skola för döva och hörselskadade barn. I närområdet finns även flertalet kommunala och kooperativa förskolor samt Härnösands Gymnasium.

    Det är även gångavstånd till Högslättens Sportcenter. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.

    Åt andra hållet hittar du simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. På sommaren hittar du även Härnösands fina boulebanor och bangolf utomhus.

    Du har 3 km till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält, här finns en skidbacke i söderläge med flera nedfarter, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

    Det är ca 5 km till Smitingens havsbad, Norrlands Pärla med sandstrand och långgrunt vatten, klippor och grottor.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hav
  • 991 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,09 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Härnösand Ångströmsgatan
  • 198 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Olympia
    408 m
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    917 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    1,07 km
    Väggivägg
    1,22 km
    Asia Restaurant
    1,24 km
  • Gerestaskolan
    380 m
    Brännans förskola
    458 m
    Förskolan Solsidan AB
    658 m
    Stormhattens Föräldrakooperativa Förskola ek förening
    661 m
    Kristinaskolan
    747 m
  • Hemköp Härnösand
    1,43 km
    Härno kiosk & tobak
    1,84 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,17 km
  • Härnösand Ångströmsgatan
    198 m
    Härnösand OK Brännan
    246 m
    Brännavägen
    297 m
    Härnösand Gerestaskolan
    303 m
    Härnösand Punkthuset
    366 m
  • Härnösand station
    2,09 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier