Sehlstedtsvägen 27 / Murberget / Härnösand / Härnösand

Topprenoverad trea på Murberget

Utgångspris
495 000 kr
Boarea
87,5 kvm
Avgift
4 589 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna topprenoverade och fräscha trea med bästa läget på Murberget. Låt oss få presentera ett helt nytt kök, öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, två fräscha duschrum varav det ena med tvättmaskin samt en balkong med söderläge! Det enhetliga golvet ligger i alla rum som en röd tråd. Båda sovrummen har fin förvaring i form av garderober. Den rymliga klädkammaren är inredd som arbetsrum.

Lägenheten är ljus och rymlig med sina 87,5 kvm och månadsavgiften är på 4 589 kr/mån och då ingår 100 mb bredband.

Det stora lägenhetsförrådet ligger i direkt anslutning till lägenheten i trapphuset. I förrådet är många hyllor uppsatta för ordning och reda och väggarna är målade.

Här kan du bara njuta av att allt redan är gjort och bara ägna sig åt att njuta av livet!

Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljus och välkomnande hall
Hall med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats
Modernt kök med gott om arbetsyta
Kök med fullstor kyl och frys
Modernt kök med gott om arbetsyta
Matplats med gott om plats för middagsgästerna
Balkong med bästa söderläget
Utsikt från balkongen
Vardagsrum mot matplats
Vardagsrum med plats för soffgrupp
Vardagsrum med plats för soffgrupp
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Hallen har gott om plats för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i form av två garderober.
  • Kök med matplats
    Köket går i vinkel med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i de många skåpen och lådorna. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin.
    Från matplatsen når man även balkongen.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är ljust och rymligt. Här får soffgruppen gott om plats!
  • Sovrum
    Sovrum som erbjuder gott om plats för dubbelsängen. Här finns även garderober med skjutdörrar.
  • Sovrum
    Sovrum med gott om plats för säng, byrå och skrivbord om önskemål finns. Här finns tre garderober.
  • Duschrum
    Duschrum med stor duschplats med vikväggar samt toalett och tvättställ. En vattenburen handdukstork sitter på väggen. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Duschrum med tvättmaskin
    I detta duschrum har duschplatsen tagits i anspråk av tvättmaskinen. Men det går lätt att ändra tillbaka. Duschrummet är även utrustat med toalett, tvättställ och vattenburen handdukstork. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Klädkammare
    Den rymliga klädkammaren är idag inredd som arbetsrum och det finns hyllor för förvaring.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Säljarna har renoverat hela lägenheten löpande och utfört följande:
    2013-2014 Nya vinylklickgolv i samtliga rum. På alla väggar är de gamla tapeterna nerdragna, väggarna är bredspacklade och nya tapeter uppsatta utom i hallen där det är väv uppsatt. Alla tak är målade.
    2014 Konverterat om el från 220 volt till 380 volt från elcentralen i trapphuset och upp till lägenheten. Ny elcentral i lägenheten med nya automatsäkringar. Alla elledningar är omdragen i lägenheten och fler eluttag är uppsatta. Det är även el utdraget till balkongen. Badrummet byggdes om till duschrum, golvbrunnen flyttades (och byttes) för att bättre passa in för en dusch. Nya garderober sattes in i sovrum och hall.
    2015 Nytt kök med stommar, bänkar och luckor, ny kyl och frys, ny spis och fläkt samt diskmaskin.
    2016 Duschrummet renoverades och i duschplatsen sattes en tvättmaskin in. Förrådet renoverades med laminatgolv, målning av väggar samt uppsättning av hyllor. Även el drogs ut till förrådet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Ekoni Revision AB 2019-08-26
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-21
  • Besiktningsman
    Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV. 100 mb bredband ingår i avgiften.
    Som medlem i föreningen får du tillgång till bredband samt vissa TV kanaler. Fler kanaler köper du själv till.
Balkong
  • Mysig balkong med söderläge och en härlig utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 315 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 24 garageplatser och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
    Under perioden 1 april till 31 oktober är fem av gästparkeringarna avsatta för husvagnsparkering för medlemmarna.

    Idag är det ingen kö till en motorvärmarplats, men det finns ingen ledig heller. Till ett garage är nitton personer i kö.
    Uppgifter från föreningen 2019-08-27
Ekonomi
  • Avgift:
    4 589 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el. Som medlem betalar du din egen elförbrukning vilket tillkommer till månadsavgiften.
    Det ingår 20 kr/mån i fasta avgifter för elen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    655 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-26)
  • Överlåtelseavgift:
    1 100 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,09020%
  • Andel av årsavg.:
    1,32
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
    Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
    Förvaltare är Johannes Ehinger på HSB Södra Norrland.
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni.
    Föreningens egna fastighetsskötare heter Conny Wagnborg.

    Vid renovering av badrum måste den gamla golvbrunnen bytas ut. Föreningen står 6 000 kr vid bytet av befintlig golvbrunn. Då måste en godkänd rörmokare byta. Meddela till styrelsen innan renovering påbörjas. Föreningen är ansluten till ett förmånligt gemensamt avtal för el där bostadsrättsinnehavaren betalar individuellt för sin elförbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt arbete med att byta befintlig golvbrunn vid badrumsrenoveringar.
    Fasadförbättringar.
    Byte till LED-armaturer i samtliga trapphus samt utanför entréer, garageportar och stolpar.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus
    2018 - Porttelefoner har installerats
    2018 - Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm
    2018 - Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
    2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
    2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar
    2015 - Takfläktarna är utbytta
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
    – två tvättstugor, en med grovtvättmaskin (ingång 21 och 33)
    – cykel/spark- och barnvagnsförråd
    – källarförråd
    – ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
    – sophanteringsrum (papper, kartong, plast, glas, metall)
    – pingisrum
    – boulebana på den "gamla" lekplatsen
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Nya Varvet
    272 m
    Pizzeria Tre Kronor
    286 m
    Sibylla Härnösand
    534 m
    Clock burgers
    742 m
    Matgladaoxen
    796 m
  • Skolor
    Murbergsskolan
    247 m
    Härnösands folkhögskola
    283 m
    Murbergets förskola
    290 m
    Wendela Hellmanskolan
    291 m
    Ängets förskola
    293 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    552 m
    Härno kiosk & tobak
    798 m
    Hemköp Härnösand
    1,29 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Ängekyrkan
    124 m
    Härnösand Gymnastikg Museet
    135 m
    Murbergsskolan/Länsmuséet
    162 m
    Härnösand Folkhögskolan
    236 m
    Härnösand Wendela Hellmanskolan
    271 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    724 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 979 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 724 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hållplats - Härnösand Ängekyrkan
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 530 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Murberget

Området är lugnt och lättillgängligt vid Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns bl.a. utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Förskolor och skolor

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier