Sjöviken 120 / Sjöviken / Härnösand

Fritidshus/åretrunt boende med fantastiskt läge och rogivande utsikt!

Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
69/69 kvm
Driftkostnad
19 028 kr/år
Tomtarea
1 088 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till vackra Sjöviken och till denna fastighet med ett superläge i området. Boendet lämpar sig både som fritidshus eller åretruntbostad. Huset står på en stor och barnvänlig trädgårdstomt med lekstuga.
Boningshuset är byggt 1979 och har inte renoverats, så här finns chansen att inreda fritt och sätta sin egna prägel. Från altanen kan ni njuta av utsikten mot både skogen och havet.
Sjöviken är en idyll på Härnön med fin barnvänlig sandstrand, klippor och i området finns gott om stigar för promenader.
Boka in en visning och förverkliga er bostadsdröm!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Sjöviken 120!
Välkommen till Sjöviken 120!
Hall med plats för upphängning
Hall
Kök med diskmaskin
Kök
Matplats i köket
Vardagsrummet med fint ljusinsläpp och vy ner mot havet
Vardagsrum
Inglasad altan med vy ner med havet
Rymligt sovrum med utgång till en stor altan
Sovrum innanför köket
Duschrum
Fastigheten
Fastigheten
Tomten
Drönarvy över fastigheten
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Praktiskt hall med plats för ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till kök, vardagsrum, sovrum och duschrum.
  • Vardagsrum
    Husets hjärta består av ett mysigt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, generösa sällskapsytor och vacker utsikt.
  • Kök
    Köket är behändigt och utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och ugn. Här finns också plats för ett litet matbord vid fönstret.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med fem garderober och gott om plats för en dubbelsäng med fint ljusinsläpp från ett flertal fönster.
    Härifrån når du också en stor altan med plats för till exempel en frukostmöbel.
  • Sovrum 2
    Det andra sovrummet ligger innanför köket och kan också utnyttjas som kontor eller liknande. Rummet har två fönster och släpper in en härligt mängd ljus.
  • Duschrum
    Duschrum med duschkabin, WC och tvättställ. Ett frostat fönster ger ett trevligt ljusinsläpp till duschrummet.
    Våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    69 kvm
  • Totalareal:
    1 088 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:57
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Morän & sten
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä/betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2+1-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten:
    Ej i bruk
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med ved eller el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Mobilt bredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan: Här finns en inglasad altan med vy ner mot havet som fungerar perfekt som extra rum från höst till våren. Här finns också gott om plats för en matmöbel.
    Altan i anslutning till entrén: Stor altan som enkelt får plats med ett bord med tillhörande sex stolar.
    Altan i anslutning till sovrummet: Rymlig altan perfekt för exempelvis en frukostmöbel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga och förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil. Tillgång till förvaringsutrymmen.
    Parkeringsplatser intill garaget och vid tomtens entrésida och intill garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Härnö-Solum Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1088 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En stor barnvänlig trädgårdstomt med lekstuga och förråd.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Trekammarbrunn - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja befintliga utfartsvägar - Väg, Officialservitut: Väg, Avtalsservitut: Infiltration från enkammarbrunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Båtplats - Se beskrivning, Officialservitut: Båtplats
  • Planbestämmelser
    Sjöviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19551209)
Övrigt
  • Ingen tidigare vising kommer att ske på denna fastighet.

    Köparen uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen ska godta fastighetens skick och inga anspråk kan riktas mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Det innebär att fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    937 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    647 000 kr
  • Markvärde:
    290 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Renhållning:
    1 695 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4220 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 972 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    7 028 kr/år
  • Slamtömning:
    1 333 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 028 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 4 220 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 1 831 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 454 kr vilket ger en total elkostnad om 8 972kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    7 028 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Havsnära, Sjöviken ligger strax utanför Härnösand och erbjuder härliga omgivningar, sandstrand och klippor, längst ute i havsbandet. I Sjövikens område är det blandat med permanentbostäder och fritidshus.
    Här bor du mitt i den härliga naturen och med havet nära inpå, ändå har du inte alls långt in till centrala Härnösand med allt det innebär. bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, biograf, Technichus Science Center, simhall, gym mm.

    Inom en radie av 8 km hittar du både Gerestaskolan som är en F-6 skola, Kristinaskolan som är en skola för döva och hörselskadade barn samt flertalet kommunala och kooperativa förskolor.
    här finns även Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält - och är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, (vintertid - en skidbacke med nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt ett antal välpreparerade skidspår).
Ekonomi
Taxeringsvärde
937 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
647 000 kr
Markvärde :
290 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Renhållning :
1 695 kr/år
Årlig elförbrukning
4220 kWh/år
Hushållsström :
8 972 kr/år
Fastighetsskatt :
7 028 kr/år
Slamtömning :
1 333 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 028 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 4 220 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 1 831 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 454 kr vilket ger en total elkostnad om 8 972kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Fastighetsskatt :
7 028 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Toppstugan
    4,05 km
    Mooj AB
    4,37 km
    Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
    6,02 km
    Viva Napoli Pizzeria
    6,11 km
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    6,21 km
  • Skolor
    Gånsviks förskola
    4,7 km
    Svalans förskola
    4,8 km
    Geresta förskola
    4,96 km
    Gerestaskolan
    4,96 km
    Tjädervägen förskola
    5,01 km
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    6,32 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    6,54 km
    Lidl
    6,79 km
    Härno kiosk & tobak
    6,86 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    7,13 km
  • Kommunikationer
    Solumssjön vägskäl
    2,41 km
    Brattås
    2,7 km
    Solumshamn
    3,09 km
    Solumshamn Småholmarna
    3,22 km
    Hästsportarenan
    4,27 km
  • Tågstationer
    Härnösand station
    6,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 6,99 km
  • 16 min
  • 36 min
  • -
  • Hållplats - Solumssjön vägskäl
  • 2,41 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Hav
  • 82 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,15 km
  • 10 min
  • 21 min
  • 1 tim 7 min
Området

Sjöviken

Välkommen till vackra Sjöviken med fina naturpartier såsom skog med mysiga promenadstigar fyllda med både svamp och bär. Du bor även granne med havet som bjuder in till många bad under de fina sommarmånaderna. Bebyggelsen är blandad med både året runt och säsongsboende. Här är det enkelt att trivas!

Förskolor och skolor

Närmaste förskolorna är Svalan eller Tjädern som ligger på Stenhammar. Två förskolor som jobbar mycket med lärande genom leken som en grundpelare i lärandet. Grundskolan med närmast läge är Gerestaskolan med 400 elever från förskoleklass till årskurs sex. Här har man stenhårt fokus på elevens trygghet och utgår i från alla elevers olikheter. Den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan med 350 elever där man arbetar effektivt med att fokusera på det positiva i lärandet och ser allt man är duktig på som något bra.

Sport och fritid

Vid Sjöviken finns mycket vacker natur som enkelt blir en naturlig träningsplats för dig med intresse för jaktfiske, kajak, båtliv m.m. men också om du gillar en långpromenad eller en springtur på kuperad väg i naturen. Du har ca 7 km med bilen till Härnösands Centrum med diverse träningsanläggningar, gym, simhall, slalombacke m.m.

Kommunikation

Du tar dig enklast med bil till och från Sjöviken men även med cykel går bra under sommarmånaderna. Vill man ansöka om skolskjuts kan man ta kontakt med Härnösands kommun.

Närområde

Här bor du granne med naturen och med närhet till vackra Solumssjön för dig som inte är mycket för havsbad. Du hittar också vackra promenadstråk kring lågt trafikerade vägar. Drygt tio minuter bort finns också Smitingens havsbad med många besökare under sommaren, här finns också en kiosk under sommaren som serverar enklare mat och snacks.

Fördelar

#Hundvänligt
#Lugnt
#Tryggt
#Orientering
#Badstrand
#Barnvänligt
#Landsbygd
#Jakt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn