Smultronvägen 20 / Härnön / Härnösand

Ljust och smart planerat radhus på Härnön!

Utgångspris
975 000 kr
Boarea/biarea
76/5 kvm
Driftkostnad
43 773 kr/år
Totalareal
146 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 26 nov 16:00-16:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta trivsamma radhus som rymmer 76 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett perfekt planerat boende vars generösa ljusinsläpp sätter en tydlig prägel på bostaden.

Det första som möter dig i huset är en inbjudande och hemtrevlig hall med gott om plats för jackor och skor. Längre in finns ett rymligt och välplanerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och stora fönster, följt av ett stort och socialt kök. Badrummet är funktionellt med tvättmaskin, toalett, dusch, badkar, kommod och badrumsskåp.

Här ingår en tomt om 146 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets rymliga och charmiga uteplats, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för sociala sammanhang.

Samfälligheten är stabil med låga avgifter. Dessutom erbjuds gemensamma utrymmen som tvättstuga.

Varmt välkommen till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen!
Stor och ljus hall
Kök och vardagsrum med öppen planlösning
Fint kök med diskmaskin
Altanen som nås via vardagsrummet
Mysigt sovrum på övervåningen med plats för dubbelsäng
Trevligt sovrum på övre plan
Badrum med tvättmaskin
Gemensam tvättstuga
Drönarbild från baksidan
Drönarbild från framsidan
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Den inbjudande och funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäste. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom klädhängare och gott om plats för jackor och skor.
  • Kök (Souterrängplan)
    Ett stort och socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om plats för förvaring, köksö. spis, kyl, frys, diskmaskin och ugn.
  • Vardagsrum (Souterrängplan)
    Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt och välplanerat rum med laminatgolv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och stora fönster. Utgåmg till altan i söderläge.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Det första sovrummet är ljust och harmoniskt och har inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng och sängbord.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ett litet och mysigt sovrum med inbyggd garderob. Stilren tapet och laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrummet är behändligt och funktionellt och är utrustat med tvättmaksin, toalett, dusch, badkar, kommod och badrumsskåp. Klinker och kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    5 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND NYPONET 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Sand, Pinmo
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Tegel, lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Shingel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Nyligen har det skett både takbyte och stambyte från radhusen ut till det kommunala ledningsnätet.
    I området har man gemensam värme och varmvatten. Avläsning sker på rullande schema.
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Målning av fasaden
    2019 Renovering hall och sovrum
    2018 Ny tvättmaskin
    Uppgifter från tidigare ägare:
    2017 Ny spis (induktion)
    2015 Fiber
    2015 Ny farstukvist
    2013 Stamrenovering (relining)
    2011 Nya fönster uppe samt ny altandörr (mörkläggningsgardin & myggnät)
    2011 Nytt yttertak
    2010 Nytt takfönster i badrummet samt nytt fönster i hallen
    2009 Nytt kök, nya vitvaror
    2009 Nya markiser uppe och nere
    2009 Nytt golv samt målning i vardagsrum och kök
    2009 Installation av jordfelsbrytare samt ny eldragning nedervåning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-04
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet
    Bredband via Servanet. Som fastighetsägare får du själv valfriheten att välja tjänster från flera olika tjänsteleverantörer i det öppna nätet.
    Avtal på bredbandet övergår på nya köparna: Löper till 2020-09-30. Månadskostnad 399kr, 2 Mbit ingår, sedan kan man välja till den hastighet man önskar.

    TV
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. (två hål i väggen)
    Tv går även att ta via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En stor och charmig uteplats med lättmöblerade ytor och trätrall. Här får man gott om plats för hela familjen, vännerna och släkten. Utgång från vardagsrum/kök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns en stor fin gemensam tvättstuga med mangelrum och två torkrum.
    Cykelförråd.
    Extra förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter
    Bilplats 1: Kallgarage i länga med eluttag och plats för 1 bil. Ingår i samfälligheten. Plats nummer 24.
    Bilplats 2: P-plats utanför.
    I föreningen finns det även 16 st varmgarage. Till dess är det separat kö system.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Nyponet Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    146 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mysig liten lättskött tomt med altan i söderläge och plats för både bord, stolar, odlingslådor samt solsäng. Vid huvudentrén fins även en liten mindre yta att nyttja med förmiddagssol.
  • Planbestämmelser
    Nyponet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570404), Härnösand, del Av(öster Om Brännavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19560127)
  • Samfällighet:
    Härnösand nyponet s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    672 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    491 000 kr
  • Markvärde:
    181 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Årlig elförbrukning:
    1501 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 037 kr/år
  • Samfällighet:
    28 908 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    5 040 kr/år
  • Internet, Servanet:
    4 788 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 773 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I Samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, avlopp, sophantering & återvinning, kabel-tv, snöröjning, sandning, lån av gräsklippare med bensin, kallgarage med eluttag, förråd, gemensam tvättstuga, cykelförråd, och hobbyrum.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 722 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    621 m
    Olympia
    786 m
    Freddes Mat
    797 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    1,22 km
    Väggivägg
    1,37 km
  • Skolor
    Regnbågens förskola
    314 m
    Brännans förskola
    435 m
    Högslättens Ishall
    641 m
    Lilla Förskolan
    705 m
    Förskolan Solsidan AB
    839 m
  • Mataffärer
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    802 m
    Hemköp Härnösand
    1,59 km
    Härno kiosk & tobak
    1,86 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,19 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Utsiktsvägen
    148 m
    Härnösand Lingonstigen
    239 m
    Härnösand Ädelhem
    266 m
    Härnösand Solbrännan
    447 m
    Härnösand Krokvägen
    473 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,14 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Lokalt centrum
  • 1,22 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,16 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 30 min
  • Hållplats - Härnösand Utsiktsvägen
  • 148 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,39 km
  • 19 min
  • 5 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 2,08 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 35 min
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerstaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning, bowlinghall. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Fördelar

#Orientering
#Båthamn
#Barnvänligt
#Tågstation
#Badstrand
#Ridning
#Motionsspår
#Skidspår
#Gym
#Simhall
#Bussar
#Restaurangtätt
#Ishall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier