Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Solum
Solum 186
Utgångspris: 4 500 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 202/50 kvm
Driftkostnad: 44 050 kr/år
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum
Fastigh.bet: Härnösand Härnö-Solum 1:101
Objekttyp: Avstyckad gård
Inriktning: Fritid, Övrigt

Härnösand - Solum / Solum 186

Det är inte ofta det kommer ut någon liknande fastighet på marknaden. En av få gårdar på Härnön!

Gården har brukats och varit i familjens ägo i många generationer ända tillbaka till 1800-talets slut då gården byggdes. Här bor man vackert belägen mitt på Härnön och med underbara omgivningar.

Tillfälle ges nu att att förvärva en vackert belägen gård på Härnön om ca 17 ha. Gediget bostadshus med härliga sällskapsytor och vacker interiör.

Med fastigheten följer stora möjligheter till att både kunna hyra ut gårdshus och även ekonomibyggnader i form av ladugård med loge, förråd, flertal garage samt en maskinhall i direkt anslutning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Hall
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Allrum
Allrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Uterum
Uterum
Gårdshus
Gårdshus
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
Säljarens egna sommarbild
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
  • Boarea
    202 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    50 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Härnö-Solum 1:101
Byggnadssätt
  • Huvudsäkringar
    25 A
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Avstyckad gård
  • Inriktning
    Fritid, Övrigt
  • Generell areatyp
    Ej arealredovisat
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
  • Typ av byggnad
    2 plansvilla
  • Byggnadsår
    1870
  • Rum
    5 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    202 kvm
  • Biarea
    50 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Arean är uppskattad
  • Rumsbeskrivning
    Mangårdsbyggnaden:
    Varsamt renoverad mangårdsbyggnad med många sparade detaljer, fungerande kakelugn. Detta kombinerat med modernt kök och bra uppvärmningssystem ger ett bekvämt boende i skön miljö.
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Sten
    Grund: Krypgrund
    Stomme: Timmer
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Skorsten, senast provtryckt: 2016-09-01
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 2+1-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    Nya ytskikt 2009
  • Renovering/Omarbetning
    1981
  • Driftkostnader
    Totalt: 44 050 kr/år
    Uppvärmning: 38 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 800 kr/år
    Renhållning: 2 950 kr/år
    Sotning: 800 kr/år
    Årlig elförbrukning: 36 000 kwh/år
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn med värmeslinga
    Avlopp: 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Sjövärme samt elpatron
    Huvudsäkringar: 25 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-05-30
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: C
    Energiprestanda: 74 kWh/m²
    Besiktningsman: Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
    Beskrivning: Sjövärme installerad 2008, kompressor utbytt 2014.
    Ladugård värms upp delvis med direktverkande el och gårdshuset som ligger på uthyrning värms med värmepump (Luft-vatten).
    Då allt går på samma elmätare så har en teoretiskt uppskattad förbrukning för uppvärmning av dessa samt el för djurhållning dragits ifrån den totala förbrukningen.
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Tv: Parabol
    Internet: ADSL
  • Uteplats
    Inglasad altan mot sydväst/kvällssol.
    Balkong med vacker utsikt över sjön.
  • Parkering
    Gott om parkeringsplatser och garage.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20110902)
Övrigt
  • Vattenrätt med fiske. I sjön kan du fånga gädda, mört, abborre och kräftor.

    På tomten finns hallon, blåbär, svartvinbär, körsbärsträd och fina björkar.
Ekonomi
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 050 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    49 860 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Solum ligger strax utanför Härnösand och erbjuder härliga omgivningar, sjöar, hav, sandstrander och klippor. I område är det blandat med permanentbostäder och fritidshus.
    Här bor du mitt i den härliga naturen och med havet nära inpå, ändå har du inte alls långt in till centrala Härnösand med allt det innebär. bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, biograf, Technichus Science Center, simhall, gym mm. Inom en radie av 8 km hittar du både Gerestaskolan som är en F-9 skola, Kristinaskolan/Kastellskolan samt flertalet kommunala och kooperativa förskolor.
    Inom radien finns även Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält - och är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, (vintertid - en skidbacke med nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt ett antal välpreparerade skidspår).
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Solum