Centralt belägen trea med stor potential.
Välkommen till Storgatan 3B.
Nu ges ett unikt tillfälle för dig som inte vill betala för renoveringen någon annan gjort, utan hellre vill skapa ditt eget drömboende.
Här är en mycket trivsam planlösning fördelat på 68 kvadratmeter och med ljusinsläpp från två väderstreck.
När du kommer in i bostaden möts du av en hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor. Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier. Från fönstret i vardagsrummet får du en slående utsikt över vattnet och staden, där hamnens båtar och stadens byggnader formar en pittoresk vy att njuta av varje dag. I köket finns det plats för matbord. Två tilltalande sovrum varav du har utgång till balkong från det större sovrummet. Badrum med egen tvättmaskin.
Tillhörande bostaden finns ett vindsförråd och en matkällare.
Välkommen på visning.
Utgångspris
200 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
6 226 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Storgatan 3b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Storgatan]()
Storgatan
![Kök]()
Kök
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utsikt från vardagsrum]()
Utsikt från vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall]()
Hall
![Gemensam tvättstuga]()
Gemensam tvättstuga
![Gemensamt cykelförråd]()
Gemensamt cykelförråd
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in.
Hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor. Städskåp. Plastmatta.
02
Kök
Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Plastmatta.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
04
Sovrum 1
Sovrum med platsbyggda garderober. Plastmatta. Utgång till balkong.
05
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, badkar och tvättmaskin.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
3 (2 sovrum)
2 av 4
6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Brf Kajan har fastigheterna, Kajan 11 belägna på Hospitalsgatan 1, 3 och Storgatan 3 A, B.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utfördes 2006-04-24, 160Bq/m3
Obligatorisk Ventilationskontroll: Godkänd
04
TV/Internet
Både Telenor och Tele 2 är indraget.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften, via Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser 5 st.
Parkeringsplatser 15 st.
Föreningen tillämpar digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
01
6 226 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
169 kr/mån
169 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,033988
0,033988
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.
01
Brf Kajan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Kajan består av två byggnader belägna i korsningen Hospitalsgatan och Storgatan. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 5 lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften. Vid byte av köksfläkt i lägenheten måste lägenhetsinnehavaren kontakt förvaltaren innan detta görs.
2025 Åtgärda asfaltstytor.
2026 Se över tvättmaskiner och torkutrustning.
2027 Byte vipportar till garagen.
2028 OVK-besiktning lägenheter.
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.
2024 Installerat solceller. Bytt ut en tvättmaskin.
2023 Målning av källarutrymmen samt tvättstuga, installerat närvarostyrd belysning i trapphusen samt källargångar på Hospitalsgatan.
2022 OVK som är godkänd
2021 Bytt en fläkt på vinden Storgatan 3a-b. Inventerat fläktar och spalt ventiler samt rengjort imkanaler inför Obligatorisk ventilations kontroll.
2020 Byte av taket Hospitalsgatan 1-3, nedtagning av skorsten. Lagat slukhål på parkeringen. Bytt grundvatten pump i pannrummet. Bytt utsugs fläkt i pannrummet.
2019 Injustering av värmesystemet och byte av termostater, avstängnings ventiler m.m.
2018 Nytt tak på Storgatan 3 a och 3 b.
2017 En ny motorvärmarplats.
2016 Lagning montering gavel plåtar Hospitalsgatan 3, brandvarnare i alla lägenheter.
2015 Målning av trapphus och källargolv, Storgatan 3.
2014 Montering av nya lägenhetsdörrar och postboxar i trapphuset.
2011 Byte av fjärrvärme växlare och reglerings utrustning.
2008 Föreningen köpte en ny tvättmaskin och återvinnings rummet utökades med kärl för glas och metall.
2006 Stambyten och färdigställning av badrummen.
1990 Ny fasad och nya fönster.
De gemensamma utrymmen som finns i föreningen är cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
133 232 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
På Storgatan finns busshållplats för flera busslinjer.
Avgift
6 226 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
169 kr/månSammanlagd driftskostnad
169 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,033988Andel av årsavg.
0,033988Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.
Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
