Etta med fin uteplats.
Välkommen till Sehlstedtsvägen 23.
Här erbjuds en etta på entréplan i ett lugnt och trivsamt område. Här på Murberget bor du med närhet till skogen och naturen med fina promenadstråk och bra bussförbindelser. Närmsta busshållplats ligger endast ett stenkast från bostaden och tar dig enkelt in till Härnösands centrum.
Lägenheten är 38,5 kvm och erbjuder kök med plats för matbord samt förvaring i över- och underskåp. Från köket tar man sig till uteplatsen som bjuder på härlig morgon/förmiddagssol, perfekt för att avnjuta morgonkaffet. Vardagsrummet är rymligt och bra planerat med en sovalkov. Här är ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp från tre stora fönster. Hallen ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder förvaring i två garderober. Badrummet har gjort relining 2024.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Den gemensamma tvättstugan är lättillgänglig och ligger endast några meter från ytterdörren.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Sehlstedtsvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Sehlstedtsvägen
Kök
Kök med utgång till uteplats
Uteplats
Kök
Badrum
Allrum
Allrum med sovalkov
Hall med garderob
Sehlstedtsvägen
Göreningens gemensamma tvättstuga
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in.
Hall med laminatgolv. Här finns plats för att hänga av ytterkläder och skor. Garderob med skjutdörrar.
02
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matbord intill fönster. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Här finns gott om förvaring och i skafferi samt städskåp. Utgång till uteplats.
03
Allrum (Entréplan)
Allrum med sovalkov. Här är ett härligt ljusinsläpp från 3 stora fönster.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med delvis kaklade väggar och klinker på golv. Utrustat med toalett, handfat och duschkabin. Relining gjordes 2024.
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
1 rum
1 av 3
057
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Fjärrvärme
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden finns ett lägenhetsförråd samt ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 520 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 230 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
01
2 938 kr/mån
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 146 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, gemensamhetsel, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
146 kr/mån
146 kr/mån
1
Bostadsrätt
3 307 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-12)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,006244
0,006244
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget. Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetscompetens. Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Slutförande av relining och stambyte planeras till Q3–Q4 2025, klart före 2026.
Takunderhåll och renovering vid behov.
2024 - Relining och stambyte har fortsatt. Hobbylokalen på Sehlstedtsvägen 33 har renoverats/målats och fått nytt bokningssystem via tagg. Takläckage åtgärdat, ny takbeklädnad lagd vid port 25 och 29 för att minska risk för ras. Trasiga motorvärmaruttag vid två parkeringsplatser har tagits bort.
2023 - Relining och stambyte har skett under året.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
166 540 kr
Avgift
2 938 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 146 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, gemensamhetsel, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Hushållsström
146 kr/månSammanlagd driftskostnad
146 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 307 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-12)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,006244Andel av årsavg.
0,006244Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Restaurang Nya Varvet
295 m
Pizzeria Tre Kronor
299 m
Picadeli
533 m
OKQ8
630 m
CLOCK
710 m
Murbergsskolan
272 m
Wendela Hellmanskolan
309 m
Ängets förskola
309 m
Murbergets förskola
322 m
Parkens Förskola
846 m
Stora Coop Härnösand
713 m
Härno kiosk & tobak
785 m
Lidl
850 m
Hemköp Härnösand
1,28 km
Kaffepunkten AB
2 km
Härnösands Central
725 m
Härnösand Central
747 m
Kramfors station
32,9 km
Timrå station
35,11 km
Sundsvall Centralstation
42,25 km
Ängevallen
88 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
193 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
246 m
Härnösand Folkhögskolan
258 m
Ängets förskola
318 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum967 m5 min5 min19 min
-
TågstationHärnösands Central725 m--
-
HållplatsÄngevallen88 m--
-
Hav541 m5 min6 min24 min
-
Sjö1 km3 min7 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.