Sunne 124 / Stigsjö / Härnösand

Villa på landet men nära stan!

Utgångspris
875 000 kr
Boarea/biarea
113/75 kvm
Driftkostnad
33 059 kr/år
Tomtarea
3 980 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 aug 17:20-18:00

    Anmälan krävs / Anmäl er till oss. Kontakta oss om ni önskar en privat visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen ut på landet men samtidigt nära in till stan. Här finns en trivsam villa med både sjöutsikt, stor trädgård och ett rejält garage.
Ett villaboende med många fördelar och som dessutom passar för både barnfamiljen eller det mindre hushållet.
Villan om 1,5 plan har bland annat energisnål bergvärme, omlagt yttertak, dränerad grund samt omdragen el och nyare stammar.
Välplanerade ytor där nedervåningen erbjuder fina sällskapsytor i kök, vardagsrum och den stora altanen med inglasning. Övre planet har tre sovrum och en möblerbar hall.
Intill villan ligger vackra Långsjön för både fiske och bad. Som villaägare i området finns även möjlighet till bastu, grillplats, bad- och båtplats.
Försäljningen avser två fastigheter varav den övre har goda ytor för större fordon, framtida garage etc.

Varmt välkomna att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Sunne, intill Långsjön.
Högt läge med stort garage.
Fin trädgård med bland annat eldstad och bubbelbad.
Vy från entrésidan.
Kök i stor lantlig stil.
Köket med vardagsrum och altan intill.
Stort vardagsrum.
Stort vardagsrum.
Inglasad altan om ca 35 kvm.
Duschrum med tvättstuga.
Duschrum med tvättstuga.
Hall intill kök och duschrum.
Möblerbar hall på övre plan.
Sovrum 1.
Vy från sovrum 1.
Klädkammare/alkov intill sovrum 1.
Sovrum 3.
Sovrum 2.
Möjligt att gå med i förening för bastu, grillplats, bad m.m.
Tomtkarta Sunne 2:15 & Sunne 2:16
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med öppning mot kök och övre plan. Plats för skor och ytterkläder samt skoskåp.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök i direkt anslutning till vardagsrummet. Köket är i lantlig stil med ytor och ljusinsläpp därtill. Intill spis/ugn finns en vedspis (ej godkänd) Köket är bland annat utrustat med kyl/frys, diskmaskin, skafferiförvaring samt stor diskbänk med dubbla hoar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med stora ytor, perfekt att möblera med både matgrupp och soffgrupp. Har förr i tiden varit avdelat till sovrum/allrum. Intill vardagsrummet är det utgång till inglasade altanen.
  • Duschrum med tvättstuga (Entréplan)
    Fräscht och renoverat duschrum med tvättstuga från 2016. Våtrumsmatta med golvvärme. Praktisk duschhörna med vikväggar, stor kommod med handfat samt tvättutrymme med tvättmaskin (2017) och torktumlare (2018)
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Stort sovrum med klädkammare intill. Fin utsikt ner mot Långsjön. Plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum intill den möblerbara hallen. Här ryms även större möblemang som ex. dubbelsäng och förvaringsmöbler.
  • Möblerbar hall (Övre plan)
    Stor hall som används som extra tv-rum / allrum.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Mindre barnrum intill hall och sovrum 1. Möblerbart med säng och förvaringsmöbel.
  • Rum (Källarplan)
    I källaren finns pannrum och förvaringsutrymmen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    75 kvm
  • Totalareal:
    3 980 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND SUNNE 2:15 & Sunne 2:16
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan med halv källare
  • Byggnadsår:
    1940
  • Standardpoäng:
    37
  • Mark:
    Morän, Berg
  • Grund:
    Betong, Sten
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt (2013-2014)
  • Fönster
    3-glasfönster samt 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Eldningsförbud i vedspisen. Tidigare ägares protokoll från brandskyddskontroll finns tillgängligt.
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten
    Enskilt vatten, borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2018 Torktumlare
    2018 Ny kyl och frys,
    2018 Målat om garaget
    2017 Tvättmaskin
    2017 Inglasad altan med plåttak samt appstyrd belysning
    2017 Målat om huset
    2016 Dränering, badrum med golvvärme + nytt vatten och avlopp, walkin closet, hall nere och trappen upp renoverade
    2015 Vardagsrummet renoverat
    2009 Bergvärme

    Dessutom finns Larm från Verisure installerat. Kan överlåtas till ny ägare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    115 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-05
  • Besiktningsman
    Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol, Canal digital
    Internet: Mobilt internet.

    Fiber från Servanet finns nedgrävt vid brevlådorna/strax bortanför gårdsuppfarten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    -Inglasad altan om ca 35 kvm. Öppningsbara glaspartier runtom. Plats för många gäster.
    -
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    -Garage med fina ytor, både för bilen och att meka på. Grundlagt på platta. Lyftport, sidoingång samt förråd intill.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3980 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtarealen avser Sunne 2:15 (1195 kvm) samt & Sunne 2:16 (2785 kvm)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Tele
Övrigt
  • Försäljningen avser både fastigheten Sunne 2:15 & Sunne 2:16.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    532 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    426 000 kr
  • Markvärde:
    106 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Försäljningen avser både fastigheten Sunne 2:15 & Sunne 2:16.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16197 kWh/år
  • Hushållsström:
    25 036 kr/år
  • Slamtömning:
    1 333 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 990 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 059 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 16 197 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 958 kr/år, energiskatt är 7 026 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 741 kr vilket ger en total elkostnad om 25 036 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt:
    3 990 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 635 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
532 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
426 000 kr
Markvärde :
106 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Försäljningen avser både fastigheten Sunne 2:15 & Sunne 2:16.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
16197 kWh/år
Hushållsström :
25 036 kr/år
Slamtömning :
1 333 kr/år
Fastighetsskatt :
3 990 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 059 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 16 197 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 958 kr/år, energiskatt är 7 026 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 1 741 kr vilket ger en total elkostnad om 25 036 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Fastighetsskatt :
3 990 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Blå Ängeln
    6,88 km
    Dufvenberg Fastfood AB
    6,99 km
    Sibylla Älandsbro
    7 km
  • Skolor
    Ultrå Hästgård
    2,46 km
    Brunne skola
    4,88 km
    Stigsjö förskola
    4,88 km
    Älandsbro förskola
    5,76 km
    Älandsbro skola
    6,7 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Älandsbro
    7,12 km
  • Kommunikationer
    Sunne
    118 m
    Hanaberg
    849 m
    Västerbrån
    1,05 km
    Ultrå
    2,54 km
    Stigsjö kyrka
    2,71 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 6,95 km
  • 13 min
  • 40 min
  • -
  • Hållplats - Sunne
  • 118 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn