Behållare Behållare

Härnösand
Västra Kyrkogatan 6

Boarea
70 kvm
Avgift
4 179 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

Nu finns denna centrala trerumslägenhet med stora ytor och gott om ljusinsläpp

Varmt välkommen till denna stora 3 rumslägenhet.
Denna bostadsrätt är belägen på 3:e våningen med fönster åt 2 håll som ger gott om ljus i hela lägenheten.
70 kvm fördelat på 2 sovrum, kök, wc rum, duschrum/tvättstuga samt det stora vardagsrummet.

Stort kök med gott om förvaring och matplats för flera, diskmaskin finns i köket.
I de kombinerade dusch & tvättrummet finns gott om plats samt en tvättmaskin.

Det stora vardagsrummet inrymmer många möjligheter till möblering på grund av sin rymliga storlek, här får både soffgrupp och matsalsbord plats.

Denna bostadsrätt är belägen mitt i centrum, från entrén syns både den mycket vackra stadskyrkan samt några av centrums alla butiker.
Här har du en omedelbar närhet till flertalet restauranger, shopping, simhallen och resecentrum om man exempelvis pendlar till annan ort.

Föreningen har en nyrenoverad uthyrningslägenheten med 2 sovrum, vardagsrum och kök.

Missa inte denna trea i en välskött och stabil bostadsrättsförening mitt i stan.

Välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris
695 000 kr
Visningar
17
MAJ
Måndag
13:00-13:45

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

Nu finns denna centrala trerumslägenhet med stora ytor och gott om ljusinsläpp

Varmt välkommen till denna stora 3 rumslägenhet.
Denna bostadsrätt är belägen på 3:e våningen med fönster åt 2 håll som ger gott om ljus i hela lägenheten.
70 kvm fördelat på 2 sovrum, kök, wc rum, duschrum/tvättstuga samt det stora vardagsrummet.

Stort kök med gott om förvaring och matplats för flera, diskmaskin finns i köket.
I de kombinerade dusch & tvättrummet finns gott om plats samt en tvättmaskin.

Det stora vardagsrummet inrymmer många möjligheter till möblering på grund av sin rymliga storlek, här får både soffgrupp och matsalsbord plats.

Denna bostadsrätt är belägen mitt i centrum, från entrén syns både den mycket vackra stadskyrkan samt några av centrums alla butiker.
Här har du en omedelbar närhet till flertalet restauranger, shopping, simhallen och resecentrum om man exempelvis pendlar till annan ort.

Föreningen har en nyrenoverad uthyrningslägenheten med 2 sovrum, vardagsrum och kök.

Missa inte denna trea i en välskött och stabil bostadsrättsförening mitt i stan.

Välkommen med din visningsanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré / hall
Hall med plats att hänga ytterkläder. Från hallen når du lägenhetens kök, wc-rum, duschrum/tvättstuga och vardagsrummet. Tapeter på väggarna och parkett på golvet.
WC
Wc-rummet erbjuder handfat, spegelbadrumsskåp och wc-stol. Målade väggar och plastmatta på golvet.
Kök & matplats
Ljust kök med gott om förvaring och plats för flera matgäster. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Tapet på väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Mindre sovrum med gott om ljusinsläpp under hela dagen. Här finns det plats för en enkelsäng, byrå eller annat möblemang. Tapet på väggarna och plastmatta på golvet.
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Här finns även två garderober. Tapet på väggarna och plastmatta på golvet.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och bokhylla eller annat möblemang. Här finns även plats för en matsalsmöbel om man så önskar. Tapet på väggarna och parkett på golvet.
Duschrum / Tvättstuga
Kombinerat duschrum och tvättstuga. Här finns gott om förvaring i form av två garderober, över- och underskåp. Duschrummet/tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin. Våtrumsmatta på golvet och väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-15.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
Beskrivning
Radonmättes 2005-05-16, 50Bq/m3
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem har digital anslutning på samtliga tv-kanaler genom mottagare samt router för bredband 250/50 Mb samt telefoni utan fast kostnad. Detta kostar 185 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 140 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 8 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland.
Till p-plats är det 4 st i kö och till garage är det 5 st i kö. (kontrollerad 2021-04-16).
Ekonomi
Avgift
4 179 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internetuppkoppling om 185kr/mån är inräknat i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 487 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-15)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-15.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,58333
Andel av årsavg.
2,58333
Andelstal insats
2,58333
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-15.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.
Allmänt
Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
I föreningen finns 21 st lägenheter, 8 st lokaler, 8 st garageplatser samt 12 st bilplatser.
Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt Bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Kommande renoveringar
2021 Utbyte entrépartier och källarnedfart renoveras med nya murar och räcken.
2021 Fortsatt relining av återstående avlopp
Gjorda renoveringar
2021 Takmålning
2019 Utbyte av samtliga fönster i mittsektion mellan Västra Kyrkogatan 6 och Storgatan 20. Samt relining av köksavlopp. Montering av nya takrasskydd och taksäkerhetsanordningar samt reparation och målning av tak på mellanhuset.
2018 Slipning av stengolv samt montage av trapphustapeter. Självtändande ledbelysning har monterats i källargångar. Inköp av ny tvättmaskin har utförts.
2017 Byte av samtliga motorvärmare. Ny fjärrstyrd elektronisk garageport. Ny mangel har införskaffats till tvättstugan.. Källsorteringsmöjligheterna har utökats.
2016 Ny putsfasad med isolering i energisparande syfte. Balkongerna har lagats och målats.
2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.
Övriga utrymmen i föreningen
Vindsförråd och matkällare.
Föreningslokal finns att hyra för de boende.
Cyckelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 179 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internetuppkoppling om 185kr/mån är inräknat i avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 487 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-15)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-15.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,58333
Andel av årsavg. :
2,58333
Andelstal insats :
2,58333
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-15.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Östanbäckens Pizza House
      33 m
    • The Sea Street Sushi Bar
      55 m
    • Big Boy Härnösand
      75 m
    • Nya Kajutan
      119 m
    • Restaurang APA
      126 m
    • Centrum
      183 m
    • Miroi AB
      232 m
    • Learn swedish
      262 m
    • Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
      282 m
    • Actic Härnösand Simhallen
      299 m
    • Hemköp
      68 m
    • Lidl
      487 m
    • Härno kiosk & tobak
      552 m
    • ICA Maxi Härnösand
      842 m
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      1,52 km
    • Härnösand Storgatan
      42 m
    • Rådhuset
      186 m
    • Härnösand Stadsparken
      201 m
    • Härnösand Riksbanken
      208 m
    • Härnösand Teatern
      213 m
    • Härnösand station
      721 m
Avstånd
  • Vatten
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,74 km
    5 min
    11 min
    33 min
  • Tågstation - Härnösand station
    721 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Härnösand Storgatan
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration