Behållare Behållare
Hälletorp, Härnösand
Västra Ringvägen 64
Boarea
74 kvm
Avgift
5 842 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Trea på första våningen!

Varmt välkommen till denna ljusa och trivsamma trea på första våningen. Köket är charmigt har plats för matbord och från det ljusa vardagsrummet når man balkongen. Två fina sovrum varav det ena har många garderober. Duschrummet är fräscht med kakel och klinkers. Den gemensamma tvättstugan ligger praktiskt belägen i samma hus.
I föreningen Syrenen bor man med närhet till livsmedelsbutiker, kommunikationer och framförallt naturen. En kort promenad från bostaden finns Bondsjöns badplats, tennisplan samt utmärkta promenadstråk. Föreningen erbjuder även en trevlig utemiljö med stor gräsyta, vinbärsbuskar, odlingslådor och en bod med utemöbler.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trea på första våningen!

Varmt välkommen till denna ljusa och trivsamma trea på första våningen. Köket är charmigt har plats för matbord och från det ljusa vardagsrummet når man balkongen. Två fina sovrum varav det ena har många garderober. Duschrummet är fräscht med kakel och klinkers. Den gemensamma tvättstugan ligger praktiskt belägen i samma hus.
I föreningen Syrenen bor man med närhet till livsmedelsbutiker, kommunikationer och framförallt naturen. En kort promenad från bostaden finns Bondsjöns badplats, tennisplan samt utmärkta promenadstråk. Föreningen erbjuder även en trevlig utemiljö med stor gräsyta, vinbärsbuskar, odlingslådor och en bod med utemöbler.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall som ligger i vinkel med gott om plats för både skor och ytterkläder. Garderob finns till förvaring.
Kök
Charmigt och trivsamt kök i gott skick. Framför köksfönstret finns plats för matbord. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrum som erbjuder rikligt ljusinsläpp från två håll. Här ryms soffgrupp, tv-bänk och byrå om det önskas. Från vardagsrummet nås balkongen med sol större delen av eftermiddagen.
Sovrum 1
Rymligt sovrum som ligger intill vardagsrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger intill hallen. Här finns en hel vägg med inbyggda garderober till förvaring.
Duschrum
Ljust och fräscht duschrum med kakel och klinker. Här finns dusch, wc, tvättställ och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2022-08-01.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13
Besiktningsman
Hans Dahls Energikonsult AB
Beskrivning
Radonkontroll utförd 2005-06-03, 88 Bq/m3
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Tele 2 (fd. Com Hem),
Internet: Tele 2 (fd. Com Hem),
Balkong
Rymlig balkong med plats för mindre bord och stolar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns källarförråd och matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 530 kr/månad.
Garage: 410 kr/månad.
Parkering
P-plats: 220 kr/månad.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 4 garage och 4 motorvärmarplatser, till dessa är det separat kö och dessa handhas av HSB Södra Norrland.
Ekonomi
Avgift
5 842 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Eget avtal för el tecknas hos Hemab.
Hushållsström
239 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
239 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2023-01-09.
Elförbrukningen är 575 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 035 kr/år, energiskatt är 282 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 417 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 67 kr vilket ger en total elkostnad om 2 865 kr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 071 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-01)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
13,31539
Andelstal insats
12,31539
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-01-02.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Syrenen. I föreningen finns 8 lägenheter.
Allmänt
Liten trevlig förening som äger fastigheterna Syrenen 10 och 11 på adresserna Västra Ringvägen 64 och 66.
De boende hjälper till med det de kan för att hålla kostnaderna nere. Stor fin gräsmatta, en del träd och rabatter.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr (deposition) samt en årsavgift på 300 kr (engångsavgift)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att de boende bara behöver vanlig hemförsäkring.
Kommande renoveringar
2022 Erforderliga åtgärder i enlighet med underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om att höja avgiften med 6 % from 2023-01-01. Avgiftshöjningen föranleds av ökade driftskostnader.
Gjorda renoveringar
2021 Årlig fastighetsbesiktning. En av tvättmaskinerna i tvättstugan har bytts mot en ny. Dränering av östra fasaden på fastigheten 10 har genomförts. Motorvärmaruttagen har bytts mot nya.
2020 Årlig fastighetsbesiktning. Läckage i varmvattenledningar i källarvåning har åtgärdats. Kompletterings målning av ytterfasaderna har genomförts efter tidigare reparationer. Flaggstång har anskaffats och monterats på en större gräsyta mellan fastigheterna. Postfack för alla lägenheter har satts upp i båda fastigheternas nedersta våningsplan.
2019 Automatisk belysning har monterats i gemensamhetsdelarna i källarutrymmena. Ny balkongdörr i lägenhet 8. Översyn och justering av garageportarna samt lagning av golvytan i infarterna har genomförts. Garageplanen har jämnats till för att få ordning på vattenflödet vid kraftig nederbörd och snösmältning. Värmeanläggning har bytts från bergvärme till fjärrvärme.
2018 Brandskyddsplan har upprättats och brandvarnare har monterats i gemensamhetsområdena. Belysning monterad i källarförråden. Taket över balkongen till lgh 4 har försetts med skyddsräcke mot snöras. Ny cirkulationspump för varmvatten. Stambyte avseende kök i lägenheterna 6 och 8. Alla kök utrustade med avstängning under diskbänken för inkommande vatten.
2017 Påfyllnad av gårdsgruset under sommaren. Gemensamhetslokalen ommålad. Samtliga trappor försetts med markering av nedersta och översta steget. Brandsläckare installerade samt monterade. Brandskyddsplan håller på att tas fram.
2016 En av tvättmaskinerna har bytts ut mot en ny. Den grusade delen av tomtmarken har harvats för bättre vattengenomsläpp vid kraftig nederbörd.
2015 Bytt takpapp på fastigheterna samt genomfört övrigt takunderhåll såsom nya skorstensbeslag, stosar, ny taklucka samt ny frontplåt.
2014 Stambyte har slutförts på de återstående badrummen. En OVK-besiktning har genomförts. En takbesiktning har genomförts för att få en status på taken.
2013 Ordningsställande av gårdsplanen.
2011 Putsning och ommålning av fasaderna, byte av hängrännor och stuprör samt montering av säkerhetsåtgärder på tak.
2010 Stambyte två badrum. Installation av vattenlarm i alla lägenheter.
2009 Stambyte två badrum.
2008 Stambyte två badrum.
2007 Byte cirkulationspump och ventiler till värmesystemet.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugan och föreningslokalen finns i källarplanet på Västra Ringvägen 64.
Källarförråd och cykelförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
101 242 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 842 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Eget avtal för el tecknas hos Hemab.
Hushållsström :
239 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
239 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2023-01-09.
Elförbrukningen är 575 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 035 kr/år, energiskatt är 282 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 417 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 67 kr vilket ger en total elkostnad om 2 865 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 071 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-01)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
13,31539
Andelstal insats :
12,31539
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2023-01-02.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hälletorp

Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bowling Cykelbanor Tryggt Hundvänligt Bussar Barnvänligt Badstrand Skidspår Motionsspår Tågstation Lugnt

Förskola och skolor

I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 4 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.

Sport och fritid

På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.

Kommunikation

Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      639 m
    • Saqqara Restaurang
      737 m
    • Clock burgers
      807 m
    • Sibylla
      816 m
    • Härnösand Pizzeria
      875 m
    • Parkens Förskola
      311 m
    • Framtidens Förskolor
      462 m
    • Villans förskola
      604 m
    • Orrens förskola
      695 m
    • Kullens förskola
      723 m
    • Lidl
      1,08 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,13 km
    • Hemköp Härnösand
      1,33 km
    • Kaffepunkten AB
      2,68 km
    • Härnösand Tallvägen
      51 m
    • Härnösand Hälletorpsvägen
      245 m
    • Härnösand Säbråvägen
      254 m
    • Härnösand Hemab
      341 m
    • Härnösand Aspvägen
      368 m
    • Härnösand station
      810 m
    • Kramfors station
      33,67 km
    • Timrå station
      34,07 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,17 km
    • Sundsvall Västra station
      41,87 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,06 km
    4 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Härnösand station
    810 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Härnösand Tallvägen
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    866 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    448 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.