Charmigt sommarhus i Sågsand med havsutsikt, gäststuga & solig tomt
Välkommen till vackra Sågsand och detta charmiga fritidshus.
Här bor du på en insynsskyddad och solig trädgårdstomt i sydvästläge med plats för avkoppling, umgänge och somriga middagar i kvällssolen. Huvudbyggnaden rymmer ett trivsamt sovrum, ett praktiskt duschrum med förbränningstoalett samt ett ljust vardagsrum med loft, perfekt för extra bäddar. Intill ligger det mysiga köket med matplats. Den inbjudande altanen med soligt läge funkar lika bra för frukost som middagsbjudningar. På tomten finns även en fristående gäststuga som är perfekt för familj eller vänner som vill stanna över. Här har de en egen altan och en fantastisk utsikt över Sågsands glittrande hav. Ett nybyggt förråd ger smart förvaring för trädgårdsredskap och sommarens alla behov. Även där finns finns sovplatser. Sågsand är en idyll för er som vill koppla bort vardagen och komma nära naturen. Med havsbadet ett stenkast från tomten, fina grönområden runt knuten och populära Hemsö fästning en kort biltur bort får du det bästa av skärgårdsliv och historisk kulturmiljö.
Varmt välkommen att anmälda dig på visningen!
1 275 000 kr
53 kvm
3 851 kr/år
1 630 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Sågsand 306.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Gäststugan och övriga byggnader är ej inräknade. Extra sovdel i loftet i huvudbyggnaden.
1 630 kvm
3 (2-3 sovrum)
HÄRNÖSAND UTANÖ 14:13
02
Byggnadssätt
1989
2001
22
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
2 delar plåt och 1 del papp.
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten via gemensamhetsanläggning
Enskilt avlopp - 2 kammarbrunn.
Direktverkande el och braskamin
16 A
Se frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt Internet.
05
Uteplats
Altan på framsidan av huset samt en mindre altan vid gäststugan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga och nyligen byggd förrådsbyggnad där ena rummet kan fungera som sovrum under sommaren.
Parkering på nedsidan av tomten, plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand utanö ga:3, Härnösand utanö ga:4
08
Tomt/Servitut
1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: båtplats
Utanö och prästhus, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
862 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
551 000 kr
311 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
1 635 kr/år
500 kr/år
716 kr/år
906 kWh/år
1 000 kr/år
3 851 kr/år
6 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 316 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 906 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 665 kr/år, energiskatt är 315 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 195 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 78 kr vilket ger en total elkostnad om 5113 kr/år. Villaförsäkring ingår ej. Avgiften för renhållning gäller säsongstömning maj-september från gemensamt hämtställe.
5
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
862 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
551 000 krMarkvärde
311 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Renhållning
1 635 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
716 kr/årÅrlig elförbrukning
906 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
3 851 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 316 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 906 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 665 kr/år, energiskatt är 315 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 195 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 78 kr vilket ger en total elkostnad om 5113 kr/år. Villaförsäkring ingår ej. Avgiften för renhållning gäller säsongstömning maj-september från gemensamt hämtställe.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hemsön
Välkommen till natursköna Hemsön med vackra sandstränder och mysiga promenadstråk i skogen, bland annat upp till Hemsöns högsta punkt. På Hemsön finns många fritidshus med permanentboende.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Den närmsta förskolan och skolan finns i Älandsbro ungefär en mil bort som har en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.
03
Sport och fritid
Här finns goda möjligheter och fina skogsspår för dig som uppskattar löpning eller promenad, men här finns också Hemsö Kajak som hyr ut kajaker för att kunna paddla runt Hemsön och lära känna miljöerna från havets synvinkel. De storsatsar nu också på att kunna hyra ut mountainbikes för att kunna ta del utav öns storslagna och välbevarade stigsystem eller cykla vidare längs Höga Kusten.
04
Kommunikation
Till och från Hemsön tar du dig med bil, alternativt en längre cykeltur. För att komma till Hemsön krävs en kortare färjetur med regelbunda avgånger som finns dygnet runt, om än något färre turer under nattetimmarna.
05
Närområde
På Hemsön är naturen närområdet, sandstränder och bergstoppar. Här finns också Hemsö fästning som under sommarmånaderna bjuder på guidade turer och trevlig restaurangmiljö.


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav288 m2 min1 min8 min
-
Sjö4,23 km34 min56 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.