Flaggvägen 4 / Juniskär / Kvissleby / Sundsvall

Varsamt renoverat i vackra Juniskär!

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
64 kvm
Driftkostnad
33 516 kr/år
Totalareal
1 600 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Tor 25 jul 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På höjden ligger bostaden skyddat från trafik med ett underbart lugn. Genomgående god standard med omfattande renoveringar utförda under nuvarande ägares regi. Lättskött trädgårdstomt och välplanerad utemiljö med altan och inglasad altan. Passar både som fritidshus eller året runt-boende.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Närliggande strand
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / Inglasad altan
    Den inglasade altanen rymmer matbord och har heltäckningsmatta på golv.
  • Hall
    Trägolv och målade väggar. I hallen finns plats för avhängning.
  • Badrum
    Våtrumsmatta på golv och målade väggar/panel. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, handfat och tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med trägolv och panel på vägg. Här ryms matbord och soffgrupp framför braskaminen.
  • Kök
    Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmasin och kyl/frys. Här ryms mindre matbord.
  • Sovrum
    Sovrum med ryggåstak och loftdel. Generöst förvaringsutrymme i garderober. Från sovrummet finns utgång till trädgården.
  • Gäststuga
    Fristående gäststuga med plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL RÄVSUND 1:255
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Kommentar, byggnad
    Till gästtoalett går avloppet till en sluten tank.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster + 3 glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc:
    Utbyggnation sovrumsdel.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck med plats för sittgrupp och matgrupp.
    Inglasad altan med plats för matsalsmöbel
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med plats för dubbelsäng-
    Förrådsbyggnad med snickarbod och gästtoalett med wc och handfat.
    Vedeldad bastu, intill finns utedusch.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på uppfart, plats för två bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Rävsund 1:51 m Fl, del Av(sommarstugeområde), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600504)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    809 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    497 000 kr
  • Markvärde:
    312 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    3 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 779 kr/år
  • Renhållning:
    887 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    20 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13600 kWh/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Plogning året runt-boende:
    1 350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 516 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 068 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 140 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Café Juniskär
    878 m
    Sundsvalls Golfrestaurang
    4,17 km
    Restaurang Spicy Kvissleby
    4,44 km
    Restaurang Bykrogen
    4,48 km
    Momangen Grill
    4,5 km
  • Skolor
    Skottsunds förskola
    3,81 km
    Essviks skola
    3,83 km
    Essviks förskola
    3,95 km
    Nivrenaskolan
    4,28 km
    Copernicus förskola
    4,31 km
  • Kommunikationer
    Juniskär
    457 m
    Juniskär infart Agnvägen
    908 m
    Juniskär korsningen
    1,04 km
    Juniskär Bodviksfjärden
    1,17 km
    Juniskär infart Ränttorpet
    1,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Juniskär
  • 457 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 163 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,31 km
  • 20 min
  • 37 min
  • -
Området

Juniskär

Havsnära området Juniskär med skärgård är en tätort som tillhör Kvissleby. Juniskär tillhör de mindre fiskelägena längs med Kustvägen söder om Sundsvall. Vacker natur och havsvik i en unik skärgårdsmiljö. Gamla sjöbodar blandat med åretruntboende och sommarstugor. Ett växande område med en del nybyggda villor.

Service

Här finns Restaurang och café Juniskär som har underhållning vissa kvällar under sommartid samt en yrkesfiskare med egen fiskebutik, ett spa som man kan boka för eget sällskap, och kajakuthyrning.

Fritid

Här bor man med närhet till Nolbybacken, Sundsvalls Golfklubb med Norrlands enda parkbana, med restaurang och logi i Ödlundska gården, och nedre Ljungan med bra sportfiske - sik, havsöring, harr och lax. Gästhamn med båtmack, långgrund sandstrand, lekplats.

Kommunikation

Området ligger cirka 17 km från Sundsvalls centrum och tar 20 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista.

Familjeliv

Förskolor och skolor finns i angränsande områden.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier