Behållare Behållare

Essvik, Kvissleby, Sundsvall
Solrosvägen 22

Boarea
74 kvm
Driftkostnad
52 912 kr/år
Tomtarea
912 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mindre villa på populära Essvik!

Fristående villa som är högt belägen på populära Essvik. Perfekt boende för er som inte behöver så stort men inte vill bo i lägenhet utan ha fördelarna med en egen tomt!

Villan består av hall som leder vidare in till ett stort och välkomnande kök med gott om plats för matbord. Från köket nås vardagsrummet som har en härlig braskamin som ger en härlig värme under den kallare delen av året. I den bakre delen av huset finns ett större sovrum med utgång till altanen på baksidan samt ett mindre sovrum som även kan användas till kontor. Badrummet är utrustat med dusch och i källaren finns tvättmöjligheter samt bra yta för förvaring.

Huset värms upp via bergvärme och på gården finns en mycket fin gäststuga samt en äldre förrådslänga. Dessutom finns här en rejäl matkällare!

På Essvik bor ni med närhet till förskola & Essviks skola F-5, i Kvissleby finns också Nivrenaskolan 6-9. Utöver skola har ni också tillgång till mycket service med bland annat mataffär, systembolag, pizzeria, vårdcentral och bra bussförbindelser. Inom bekvämt cykelavstånd ligger populära badplatsen Dyket som förutom bad numer även erbjuder padel. I närbelägna Juniskär har det nybyggda cafét precis öppnat!

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mindre villa på populära Essvik!

Fristående villa som är högt belägen på populära Essvik. Perfekt boende för er som inte behöver så stort men inte vill bo i lägenhet utan ha fördelarna med en egen tomt!

Villan består av hall som leder vidare in till ett stort och välkomnande kök med gott om plats för matbord. Från köket nås vardagsrummet som har en härlig braskamin som ger en härlig värme under den kallare delen av året. I den bakre delen av huset finns ett större sovrum med utgång till altanen på baksidan samt ett mindre sovrum som även kan användas till kontor. Badrummet är utrustat med dusch och i källaren finns tvättmöjligheter samt bra yta för förvaring.

Huset värms upp via bergvärme och på gården finns en mycket fin gäststuga samt en äldre förrådslänga. Dessutom finns här en rejäl matkällare!

På Essvik bor ni med närhet till förskola & Essviks skola F-5, i Kvissleby finns också Nivrenaskolan 6-9. Utöver skola har ni också tillgång till mycket service med bland annat mataffär, systembolag, pizzeria, vårdcentral och bra bussförbindelser. Inom bekvämt cykelavstånd ligger populära badplatsen Dyket som förutom bad numer även erbjuder padel. I närbelägna Juniskär har det nybyggda cafét precis öppnat!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med furugolv tillsammans med målade & tapetserade väggar.
Kök
Från hallen når vi det mycket rymliga och hemtrevliga köket med plastmatta på golv och panel på väggarna.

Köket har gott om plats för ett rejält matbord och är i övrigt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2017) samt kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrum med furugolv, målade väggar tillsammans med fondtapet. Här installerades 2015 en härlig braskamin som både höjer mysfaktorn & hjälper till att värma upp huset.
Sovrum
Stort sovrum med utgång till altanen på baksidan av huset. Golv av furu tillsammans med målade väggar.
Sovrum
Sovrum/kontor med furugolv och målade väggar.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta & våtrumstapet, utrustat med WC, tvättställ & dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
912 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL RÄVSUND 1:149
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1927
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund, delvis källare
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2014
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig altan på baksidan av fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mysig gäststuga med gott om plats för gäster eller kanske tonåringen?
Matkällare.
Förrådslänga med el indraget. I den äldre garagedelen är det grusgolv.
Beskrivning, parkering
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
624 000 kr
Markvärde
329 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 685 kr/år
Vatten och avlopp
7 829 kr/år
Renhållning
2 671 kr/år
Sotning
558 kr/år
Elkostnad
36 169 kr/år
Årlig elförbrukning
14374 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 060 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har haft anvisat elavtal vilket innebär ett högre kWh-pris än vid ett rörligt eller bundet elavtal.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
624 000 kr
Markvärde :
329 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 685 kr/år
Vatten och avlopp :
7 829 kr/år
Renhållning :
2 671 kr/år
Sotning :
558 kr/år
Elkostnad :
36 169 kr/år
Årlig elförbrukning
14374 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 060 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har haft anvisat elavtal vilket innebär ett högre kWh-pris än vid ett rörligt eller bundet elavtal.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Essvik

Essvik ingår i tätorten Kvissleby söder om Sundsvall. Essvik är också en halvö som består av (från söder till norr) Skottsund och Juniskär samt de sammanvuxna orterna Haraberget, Essvik och Ljusvik samt småorten Nyhamn.

Fördelar med området

Tryggt Motionsspår Badstrand Hundvänligt Barnvänligt Växande område Rikt kulturliv Båthamn

Service

Essvik ligger endast 3 km från Kvissleby centrum som bland annat har ICA Kvantum, apotek, vårdcentral och systembolag.

Fritid

Här finns ett naturreservat som heter Klampenborg och är en ö. Här kan du finna rester från ett helt sågverkssamhälle som tidigare har funnits här. Även på ön finns spår av mänskliga aktiviteter från tidig järnålder, bland annat finns här ett stort gravfält.
Lummig lövskog, lättgångna stigar leder runt på ön och rastplatser finns. Sundsvall-Njurunda Båtklubb -medlemsägt båtvarv med bryggor och vinterförvaring. Kontakt om du vill bli medlem och behöver sjö- eller landplats.

Kommunikation

Essvik är belägen ca 15,5 km från Sundsvall centrum och det tar ca 18-20 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så se turlista hos Din Tur. Under 2020 planeras tågstationen i Njurundabommen stå färdig.

Familjeliv

Essvik har en förskola som heter Förskolan Essvik samt en skola, Essviks skola F-6.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hav
    526 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    793 m
    4 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.