Behållare Behållare

Holm, Liden, Sundsvall
Anundgård 164

Boarea
157 kvm
Driftkostnad
34 113 kr/år
Tomtarea
1 514 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välskött med häpnadsväckande utsikt

Finns det möjligheten att jobba hemifrån och drömmen att bosätta sig i en mer rofylld miljö?
Nu finns tillfälle att förvärva detta omhändertagna hus med fri och tilltalande utsikt över vackra Holmsjön, berg och dalar.
Bo i byn med närhet till social gemenskap samtidigt som ni omges av naturens alla resurser som mycket bra fiskevatten, bärplockning, elljusspår, badstränder och fina skoterleder.

Tomten är placerad på en insynsskyddad höjd och ni möts av en bred och praktisk uppfart med carport som övergår till ett större förvaringsrum. Detta rum går enkelt att bygga om till ett garage.
Det finns flertalet förvaringsbodar och i söderläge med härlig gräsyta finner ni altanen som även har en inglasad del.

Fiber indraget.

Bostaden annonseras som Kommande, vänligen kontakta mäklaren för intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välskött med häpnadsväckande utsikt

Finns det möjligheten att jobba hemifrån och drömmen att bosätta sig i en mer rofylld miljö?
Nu finns tillfälle att förvärva detta omhändertagna hus med fri och tilltalande utsikt över vackra Holmsjön, berg och dalar.
Bo i byn med närhet till social gemenskap samtidigt som ni omges av naturens alla resurser som mycket bra fiskevatten, bärplockning, elljusspår, badstränder och fina skoterleder.

Tomten är placerad på en insynsskyddad höjd och ni möts av en bred och praktisk uppfart med carport som övergår till ett större förvaringsrum. Detta rum går enkelt att bygga om till ett garage.
Det finns flertalet förvaringsbodar och i söderläge med härlig gräsyta finner ni altanen som även har en inglasad del.

Fiber indraget.

Bostaden annonseras som Kommande, vänligen kontakta mäklaren för intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget
Fastighetens placering skapar både närhet till socialt umgänge samt en häpnadsväckande utsikt i insynsskyddat läge.
Story telling image
Planlösningen
Entréplan har en öppen planlösning med härlig utsikt och snabba utgångar att nå trädgården och den härliga vyn.
Story telling image
Omhändertaget
Genomgående välskött där kök och badrum samt toalett är nyligen renoverade med tilltalande materialval.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Praktisk hall med gott om förvaring kombinerat med tvättstuga. Härifrån når ni utgången till den inglasade altanen. Plastmatta och målade väggar.
Kök (Entréplan)
Stort och luftigt kök från 2009 i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt mikro. Laminatgolv.
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt vardagsrum med plats för större matsalsbord och soffgrupp. Trevlig och fungerande täljstenskamin. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till trädgårdens baksida.
Sovrum (Entréplan)
På entréplan finns ett stort sovrum. Garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Toalett (Entréplan)
Intill hallen finns toalett med wc och tvättställ. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Ta trappen upp och möt ett trevligt rum med härlig och fri utsikt över Holmsjön. Här ryms enkelt en soffgrupp. Linoleumgolv.
Sovrum (Ovanvåning)
Övervåningen erbjuder tre rymliga sovrum, alla med garderober och fin utsikt. Ena sovrummet har en större garderobsvägg och en stor vindsgarderob samt utgång till en balkong.
Badrum (Ovanvåning)
Ett stort och helkaklat badrum från 2018 med härligt takfönster. Inredningen består av wc, tvättställ, dusch samt tvättmaskin. Golvvärme (el).
Fakta
Beskrivning
Boarea
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 514 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL ANUNDGÅRD 3:38
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
29
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk Ftx-system
Kommentar, skorsten
Senast provtryckt 2020.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft och direktverkande el samt Ftx-system och braskamin
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Altan 2021
Varmvattenberedaren 2021
Ftx-aggregat 2020
Badrum övervåning 2018
Täljstenskaminen 2017
Kök 2009
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, Leverantör; Servanet
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med förrådsförvaring som går att göra om till ett garage.
Två bodar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1514 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Båtplats, väg
Rättigheter last
Officialservitut: Utrymme
Ekonomi
Taxeringsvärde
512 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
438 000 kr
Markvärde
74 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
4 531 kr/år
Vatten och avlopp
5 274 kr/år
Renhållning
1 733 kr/år
Sotning
401 kr/år
Elkostnad
22 174 kr/år
Årlig elförbrukning
12963 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 113 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 953 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
512 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
438 000 kr
Markvärde :
74 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
4 531 kr/år
Vatten och avlopp :
5 274 kr/år
Renhållning :
1 733 kr/år
Sotning :
401 kr/år
Elkostnad :
22 174 kr/år
Årlig elförbrukning
12963 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 113 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 953 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Internet Quality Partner AB
      13,33 km
    • Pizzeria Indal
      25,5 km
    • Happy Day's Diner
      25,72 km
    • Sigges i Viskan
      25,75 km
    • Anundgårds förskola
      295 m
    • Lidens skola
      9,93 km
    • Indals förskola
      24,89 km
    • Stige skola
      25,39 km
    • Hammarens förskola
      25,61 km
    • Tempo
      25,18 km
    • Lidl
      39,88 km
    • Stora Coop Sundsvall
      43,05 km
    • Torpshammar station
      25,53 km
    • Stöde station
      26,45 km
    • Fränsta station
      29,84 km
    • Ljungaverk station
      34,11 km
    • Erikslund station
      39,13 km
    • Holm Anundgård
      223 m
    • Sunnansjö
      1,65 km
    • Österström
      4,21 km
    • Kväcklingen
      4,58 km
    • Vike
      6,09 km
Avstånd
  • Vatten
    228 m
    4 min
    3 min
    5 min
  • Hållplats - Holm Anundgård
    223 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.