Påkostad villa med känsla av lyxig hotellsvit!
Mitt i centrala Liden ligger Husåsvägen 2 & denna mycket fint renoverade 30-talsvilla.
På entréplanet finns den tidigare butikslokalen kvar, men som idag används till ett stort sovrum. Även fast huset idag används helt och hållet som en påkostad privatbostad, lämpar sig lokalen för många olika verksamheter tack vare möjlighet till separat entré samt anslutande badrum.
På övervåningen har taket öppnats upp för att maximera takhöjden och i köket har två stora glasdörrar monterats vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Genomgående ligger italiensk marmor med vattenburen golvvärme och såväl kök som badrum är påkostat in i minsta detalj.
Sammanfattat är detta ett boende för er som söker boende i ett lugnt samhälle med närhet till naturen, samtidigt som ni inte vill göra avkall på lyx, komfort och den lilla guldkanten i vardagen.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Felix för mer information kring Husåsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ren lyx att få laga mat här, exklusiva vitvaror och gott om förvaring.
Ren lyx att få laga mat här, exklusiva vitvaror och gott om förvaring.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Stor och fin trädgårdstomt där säljare har planterat tujor som med tiden kommer växa och ge en insynsskyddad gård.
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Husets entré ligger lugnt beläget på baksidan mot trädgården. Väl innanför dörren möts vi av ett vackert marmorgolv i härlig kontrast mot den vackra originaltrappan där träet slipats fram.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Till vänster innanför entrén finns ett stort sovrum. Även här ligger det fina marmorgolvet.
03
Sovrum 2/ Lokal (Entréplan)
Rakt fram från entrén finns en stor lokal som idag används till sovrum. Det har dock tidigare använts bland annat som frisersalong och lämpar sig bra till flera olika verksamheter tack vare stora skyltfönster och separat entré om så önskas.
04
Badrum (Entréplan)
I anslutning till lokalen finns ett fräscht badrum med kakel & klinker. Förutom WC, tvättställ & dusch finns här också tvättmaskin samt torktumlare.
05
Vardagsrum (Ovanvåning)
Väl uppe på övervåningen möts vi av ett rum med känsla av lyxig hotellsvit och här har det inte sparats på detaljerna! Taket har öppnats upp för maximal takhöjd, på golvet ligger 20 mm italienskt marmor och det är öppen planlösning mot köket. Under marmorn ligger givetvis vattenburen golvvärme, el är bytt och belysningen kan ni styra via mobilen.
06
Kök (Ovanvåning)
Det påkostade köket i massivt trä från Kungsäter Kök är utrustat med exklusiva vitvaror från Smeg och har utgång genom dubbla glasdörrar till en härlig balkong med fin utsikt.
07
Badrum (Ovanvåning)
Även i badrummet är det italiensk marmor så långt ögat kan se, toppat med fantastiska detaljer som till exempel handfat i sten. Dubbla duschar med touchfunktioner och duschväggar i industridesign är en snygg modern kontrast till den klassiska marmorn.
08
Förråd (Ovanvåning)
Praktiskt förråd i anslutning till trappan.
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
1 100 kvm
3 (2-3 sovrum)
SUNDSVALL LIDENS-BYN 1:43
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1932
47
Morän
Torpargrund delvis
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Bra)
20 A
Ledningar bytta
Jordat
Ja
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
Tomt/Servitut
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och fin trädgårdstomt.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström
Byn, märrgård, del av, och lidens kyrkoherde-komminister-och klockarboställen, lidens socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-19, Senast ändrad: 2025-05-08), Lidens kyrka, område norr om(s k skolvägen mm), liden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-31, Senast ändrad: 2025-06-09), Byn 1:22 m fl(vårdcentral), liden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-18, Senast ändrad: 2025-06-09)
Avtalsservitut kraftledning
01
621 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
522 000 kr
99 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
24 627 kr/år
11 000 kr/år
10 428 kr/år
2 400 kr/år
13 625 kr/år
4088 kWh/år
5 998 kr/år
68 078 kr/år
4 658 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 736 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 696 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
621 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
522 000 krMarkvärde
99 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Uppvärmning
24 627 kr/årFörsäkring
11 000 kr/årVatten och avlopp
10 428 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
13 625 kr/årÅrlig elförbrukning
4088 kWh/årHushållsström
5 998 kr/årSammanlagd driftskostnad
68 078 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 658 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 736 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 696 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Liden
Liden är ett av Sveriges naturskönaste områden, beläget vid Indalsälven 47 km nordväst om Sundsvall och 22 km från Indal. Här finns livsmedelsbutik och fin natur, jordbruk och skogsbruk.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat mataffär i Lidens centrum och Lidens kyrka.
03
Fritid
I Liden finns bland annat Lidens fritidsgård, skid- och motionsspår, isbanor och fotbollsplaner, Vättaberget med slalombacke, Sandnäsets friluftsbad, Holmsjön och Brudsjön med mera.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 50 km. Busstrafiken startar i Hammarstrand samt passerar såväl Boda, Järkvissle, Sillre och Liden, restid från Liden, lite drygt en timme.
05
Familjeliv
I området finns Lidens skola och Lidens förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten789 m5 min8 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.