Längtar du efter ett sommarparadis där du kan koppla av och njuta av lugnet? Välkommen till Åsen 161 och Sågbacken, Åsens forne sågmästares sommarbostad!

Här finner du ett trivsamt fritidshus med gamla trägolv, en härlig sprakande vedspis i köket, stora fönster med härligt ljusinsläpp och en fantastisk kakelugn i vardagsrummet. Det finns inget vatten eller avlopp in till huset, men däremot en porlande bäck precis nedanför huset och ett nybyggt dass på tomten med härlig utsikt. Det går att pumpa vatten från bäcken, så det finns lättillgängligt även om det inte finns direkt i kranen. Från vardagsrummet når man en rymlig altan, här kan du njuta från vårvinterns tidiga takdropp till sent in på hösten och se naturen ändra färg.

Trädgården bjuder in till stora möjligheter att odla, det finns ett antal pallkragar i dag och massvis med krusbär, röda vinbär, svarta vinbär och rabarber, men om du har gröna fingrar kan det hela utvecklas till ännu mer. På tomten finns även en snickarbod och förråd. I närområdet finns Åsens dansbana samt Vättaberget som har öppet under vintern för skidåkning och under sommaren med caféservering.

Det här är ett ställe som måste upplevas på plats. Hör gärna av er vid eventuellt frågor och visningsbokning!

Utgångspris

525 000 kr

Boarea

97 kvm

Driftkostnad

2 780 kr/år

Totalareal

1 810 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Fredag 05 juni 14:00 — 15:15

Anmälan krävs

Boka

Lördag 13 juni 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Julia eller Katarina för mer information kring Åsen 161.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

070-975 80 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Katarina Bufvers

Assisterande mäklare

070-314 51 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med plats för ytterkläder. Trägolv och målade väggar.

02 Förråd (Entréplan)

Förråd med plats för förvaring under trappen.

03 Kök (Entréplan)

Kök med stora fönster och härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, vedspis, kyl och frys. Plats för matbord och köksoffa. Grovkök med diskho (inget rinnande vatten). Trägolv och tapet.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med plats för soffgrupp och utgång till en rymlig altan. Fantastisk kakelugn. Trägolv och tapet.

05 Hall (Ovanvåning)

Möblerbar hall med plats för sittgrupp. Trägolv och målade väggar.

06 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för våningssäng och dagbädd. Kattvind med plats för förvaring. Trägolv och tapet.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Ljust sovrum med genomgång via sovrum 1. Plats för dubbelsäng och soffa. Kattvind med plats för förvaring. Trägolv och tapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Någon boyta är inte taxerad. Säljaren har själv mätt och uppskattat.

Totalareal

1 810 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÅSEN 10:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Grund

Plintar

Takbeklädnad

Shingel

Fönster

1-glasfönster med innanfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Vedspisen och kakelugnen är besiktigad och godkänd.

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och kakelugn

Huvudsäkringar

16 A

Allmän information

OBS. Säljs med friskrivningsklausul.

Vissa inventarier ingår.

Renovering omarbetning etc

1998 Tak (tidigare ägare)
1999 Målat fasad (tidigare ägare)
1999 Invändigt huvudbyggnaden: slipning av golv, tapetsering/målning i kök, allrum nedre plan, sovrum (2 st övre plan). (tidigare ägare)

2021 påbörjades ommålning av huset, sista väggen blev klar 2026.
2021 sattes en pardörr in i vardagsrummet där man kan ta sig till altanen.
2022 altan byggdes
2022 nytt kök med modern ugn och induktionshäll
2022 nytt dass
2023 borttagning av linoleumttor i vardagsrum, hall och inre kök följt av golvslipning samt behandling med såpskurade golv.
2023 majoriteten av alla fönster har blivit slipade, målade samt fått nytt kitt. En del fönster var trasiga, de ersattes med nytt glas.
2024 ommålning av uthus.
2026 ny panel på skadad yttervägg, baksida av huset.
2026 nytt räcke på platån när man kommer upp för trappen.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med nybyggt torrdass, snickarrum, förråd och vedbod.

Beskrivning, parkering

Finns inget vägservitut fram till huset, men nuvarande ägare har muntligt godkännande att köra över grannens mark sista biten till huset.
Beroende på bil kan man behöva parkera några meter från huset.

05 Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall österflygge ga:1 - väg gemensamhetsanläggningen består av den befintliga glimåvägen, från allm väg nr 638 till och med vändplanen på sunnås 1:63(naturreserv)ebligt förrättningskartan, akbil ka1.med väg avses här vägbana och övriga väganordn såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vägmärke och bom.

Ekonomi

01

Försäkring

2 630 kr/år

Elkostnad

2 630 kr/år

Årlig elförbrukning

2 kWh/år

Samfällighet

150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 780 kr/år

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad inkluderas nätavgiften.
Del i Glimmåvägens samfällighet

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 297 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

01 Vägbeskrivning

Från väg 86, ta vänster mot HOLM K:A 14 km.
Kör förbi Mästargårdens TrädgårdsCafé.
Kör bron över Indalsälven.
Sväng vänster mot HOLM K:A 12 km.
Ta första vänster efter skylten mot Åsens Såg.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Försäkring

2 630 kr/år

Elkostnad

2 630 kr/år

Årlig elförbrukning

2 kWh/år

Samfällighet

150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 780 kr/år

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad inkluderas nätavgiften.
Del i Glimmåvägens samfällighet

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 297 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Liden

Liden är ett av Sveriges naturskönaste områden, beläget vid Indalsälven 47 km nordväst om Sundsvall och 22 km från Indal. Här finns livsmedelsbutik och fin natur, jordbruk och skogsbruk.

01 Fördelar med området

Landsbygd Lugnt Bussar Motionsspår Hundvänligt Sport och friluftsliv Skidspår

02 Service

Här finns bland annat mataffär i Lidens centrum och Lidens kyrka.

03 Fritid

I Liden finns bland annat Lidens fritidsgård, skid- och motionsspår, isbanor och fotbollsplaner, Vättaberget med slalombacke, Sandnäsets friluftsbad, Holmsjön och Brudsjön med mera.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 50 km. Busstrafiken startar i Hammarstrand samt passerar såväl Boda, Järkvissle, Sillre och Liden, restid från Liden, lite drygt en timme.