Behållare Behållare

Pråmviken, Njurunda, Sundsvall
Pråmviken 115

Driftkostnad
3 450 kr/år
Tomtarea
1 247 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SUNDSVALL BJÖRKÖN 1:72

Havsnära tomt med bygglov i populära Pråmviken

För dig som söker en havsnära tomt i populära Pråmviken, Björkön, finns nu denna fina möjlighet att förvärva en tomt med tidigare beviljat bygglov. Det tidigare bygglovet innefattar en byggnad om 94 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett badrum samt en inglasad veranda om ca 30 kvm med utsikt mot havet. Se dokument och länkar för ritning m m.

Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet. I Pråmviken finns många trevliga fritidshus och åretrunt boenden, belägen endast ett stenkast från havet där det finns badstrand, lekpark m m. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, så som årlig fårfest, surströmmingsfest och lyskväll sista helgen i augusti.

Välkommen att anmäla er till visning!

Utgångspris
31
MAJ
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida.

Havsnära tomt med bygglov i populära Pråmviken

För dig som söker en havsnära tomt i populära Pråmviken, Björkön, finns nu denna fina möjlighet att förvärva en tomt med tidigare beviljat bygglov. Det tidigare bygglovet innefattar en byggnad om 94 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett badrum samt en inglasad veranda om ca 30 kvm med utsikt mot havet. Se dokument och länkar för ritning m m.

Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet. I Pråmviken finns många trevliga fritidshus och åretrunt boenden, belägen endast ett stenkast från havet där det finns badstrand, lekpark m m. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, så som årlig fårfest, surströmmingsfest och lyskväll sista helgen i augusti.

Välkommen att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Endast 30 minuter från Sundsvall
Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet.
Story telling image
Badstrand och lekpark
I Pråmviken finns många trevliga fritidshus och åretrunt boenden, belägen endast ett stenkast från havet där det finns badstrand, lekpark m m. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, så som årlig fårfest, surströmmingsfest och lyskväll sista helgen i augusti.
Story telling image
Fin tomt med goda möjligheter
Tomten är relativt plan och med rätt placering av huset kan man få fin havsutsikt från den inglasade verandan.
Planritning

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 247 kvm
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL BJÖRKÖN 1:72
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Vatten
Vatten är indraget fram till tomten (samfällighetens vatten)
Avlopp
Avlopp saknas
Byggrätt, anslutningar mm
Inskickat bygglov innefattar en byggnad om 94 + 30 kvm med tre sovrum, badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt altan med havsutsikt. 94 kvm avser huset och 30 kvm avser den inglasade verandan.
Vatten är indraget fram till tomten (samfällighetens vatten). Avlopp saknas.
Kommunen har en plan på att dra in kommunalt vatten och avlopp till Pråmviken ca 2024/2025 (preliminärt).
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Björkön Ga:13, Sundsvall Björkön Ga:14, Sundsvall Björkön Ga:12
Tomt/Servitut
Tomtarea
1247 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1247 kvm
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Björkön 1:38 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680705)
Övrigt
Befintligt bygglov godkändes 2020-02-11 där byggandet skulle ha påbörjats inom 2 år och färdigställts inom 5 år. Därav behöver köparen ta kontakt med bygglovsavdelningen på Sundsvalls kommun och skicka in ett nytt bygglov. För mer info: https://sundsvall.se/kontakter/bygglovavdelningen/
Ekonomi
Taxeringsvärde
184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
184 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vägav/Snö
2 300 kr/år
Samfällighet
1 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 290 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
184 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vägav/Snö :
2 300 kr/år
Samfällighet :
1 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 290 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sill & Strid AB Restaurang Lörudden
      2,24 km
    • Salteriet Junibodsand
      2,26 km
    • Restaurang Lörudden
      4,19 km
    • Skatans Café & Krog
      5,15 km
    • Galtströms Café och Restaurang
      8 km
    • Forsa förskola
      11,03 km
    • Mjösunds förskola
      11,04 km
    • Stångå förskola
      11,79 km
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      12,09 km
    • X:-TRA Bredsand
      18,21 km
    • Njurundabommen station
      11,79 km
    • Sundsvall Centralstation
      22,87 km
    • Sundsvall Västra station
      23,9 km
    • Gnarp station
      25,6 km
    • Timrå station
      32,05 km
    • Infart Pråmviken
      1,51 km
    • Infart Norrviken
      1,75 km
    • Infart Junibosand
      1,84 km
    • Björkön
      2,03 km
    • Björkön västra
      2,26 km
Avstånd
  • Vatten
    335 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    699 m
    9 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats - Infart Pråmviken
    1,51 km
    3 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.