Pråmviken 115
Pråmviken 115
Henrik Teiler, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Till salu

Pråmviken 115

Utgångspris

550 000 kr


Utgångspris

550 000 kr



Pråmviken— Njurunda— Sundsvall

Pråmviken 115


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Pråmviken— Njurunda— Sundsvall

Havsnära tomt med bygglov i populära Pråmviken

För dig som söker en havsnära tomt i populära Pråmviken, Björkön, finns nu denna fina möjlighet att förvärva en tomt med tidigare beviljat bygglov. Det tidigare bygglovet innefattar en byggnad om 94 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett badrum samt en inglasad veranda om ca 30 kvm med utsikt mot havet. Se dokument och länkar för ritning m m.

Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet. I Pråmviken finns många trevliga fritidshus och åretrunt boenden, belägen endast ett stenkast från havet där det finns badstrand, lekpark m m. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, så som årlig fårfest, surströmmingsfest och lyskväll sista helgen i augusti.

Välkommen med er intresseanmälan!


Utgångspris
550 000 kr
Driftkostnad
3 450 kr/år
Tomtarea
1 247 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SUNDSVALL BJÖRKÖN 1:72

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Pråmviken 115.

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet.
Endast 30 minuter från Sundsvall

Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet.

I Pråmviken finns många trevliga fritidshus och åretrunt boenden, belägen endast ett stenkast från havet där det finns badstrand, lekpark m m. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, så som årlig fårfest, surströmmingsfest och lyskväll sista helgen i augusti.
Endast 30 minuter från Sundsvall

Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet.

Badstrand och lekpark

I Pråmviken finns många trevliga fritidshus och åretrunt boenden, belägen endast ett stenkast från havet där det finns badstrand, lekpark m m. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, så som årlig fårfest, surströmmingsfest och lyskväll sista helgen i augusti.

Tomten är relativt plan och med rätt placering av huset kan man få fin havsutsikt från den inglasade verandan.
Fin tomt med goda möjligheter

Tomten är relativt plan och med rätt placering av huset kan man få fin havsutsikt från den inglasade verandan.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 247 kvm

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BJÖRKÖN 1:72

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten är indraget fram till tomten (samfällighetens vatten)

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Inskickat bygglov innefattar en byggnad om 94 + 30 kvm med tre sovrum, badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt altan med havsutsikt. 94 kvm avser huset och 30 kvm avser den inglasade verandan.
Vatten är indraget fram till tomten (samfällighetens vatten). Avlopp saknas.
Kommunen har en plan på att dra in kommunalt vatten och avlopp till Pråmviken ca 2024/2025 (preliminärt).


03
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall Björkön Ga:13, Sundsvall Björkön Ga:14, Sundsvall Björkön Ga:12


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1247 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1247 kvm

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg

Planbestämmelser

Björkön 1:38 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680705)


05
Övrigt

Befintligt bygglov godkändes 2020-02-11 där byggandet skulle ha påbörjats inom 2 år och färdigställts inom 5 år. Därav behöver köparen ta kontakt med bygglovsavdelningen på Sundsvalls kommun och skicka in ett nytt bygglov. För mer info: https://sundsvall.se/kontakter/bygglovavdelningen/


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

184 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö

2 300 kr/år

Samfällighet

1 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 450 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 290 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
184 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vägav/Snö
2 300 kr/år
Samfällighet
1 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 840 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 290 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Sill & Strid AB Restaurang Lörudden

2,24 km


Salteriet Junibodsand

2,26 km


Restaurang Lörudden

4,19 km


Skatans Café & Krog

5,15 km


Galtströms Café och Restaurang

8 km


Forsa förskola

11,03 km


Mjösunds förskola

11,04 km


Stångå förskola

11,79 km


Furubacken Kyrkmons skolan

12,09 km


X:-TRA Bredsand

18,21 km


Njurundabommen station

11,79 km


Sundsvall Centralstation

22,87 km


Sundsvall Västra station

23,9 km


Gnarp station

25,6 km


Timrå station

32,05 km


Infart Pråmviken

1,51 km


Infart Norrviken

1,75 km


Infart Junibosand

1,84 km


Björkön

2,03 km


Björkön västra

2,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    335 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    699 m
    9 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats
    Infart Pråmviken
    1,51 km
    3 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.