Till salu

Tranviken 239

Utgångspris

485 000 kr

Sparad

Utgångspris

485 000 kr



Alnö— Sundsvall

Tranviken 239


Till salu
Utgångspris
485 000 kr

Sundsvall - Alnö

Tomt belägen nära Tranvikens havsbad!

Nu har du möjlighet att säkra ditt nästa drömläge!
Denna naturnära tomt har ett attraktivt läge där du på kort avstånd når både badplats och strand – Tranviken.
Bygglov krävs och ansöks av köparen.

På Tranviken bor du med naturen och havet precis runt knuten. Inom ett stenkast från bostaden finns populära badplatser och fina promenadstråk. Samtidigt har du nära till all service du kan behöva.
I Alnö Centrum finns bland annat gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsanläggningar, förskolor samt goda kommunikationer.

Den närmaste skolan är Vibackeskolan, en nyrenoverad F–9-skola med fritidsverksamhet. I området finns även trivsamma lekplatser och grönytor.

Alnö är känt för sina fantastiska stränder och närliggande öar. Här erbjuds några av Norrlandskustens finaste badplatser, vackra skogsområden samt elljusspår som vintertid blir skidspår.

Hör av dig vid intresse!

Natalie Lundgren
Mäklarhuset

Utgångspris
485 000 kr

Tomtarea
1 735 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER 3:19

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Tranviken 239.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 735 kvm

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER 3:19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall alnö-nysäter ga:2, Sundsvall alnö-nysäter ga:1


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1735 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Tranvikens fritidsby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-01-08, Senast ändrad: 2025-03-18), Tranvikens fritidsby, alnö-nysäter 3:6 m fl, alnö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-21, Senast ändrad: 2025-06-24)

Samfällighet

Sundsvall alnö-nysäter s:4

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

457 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

457 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

4 570 kr/år

Beskrivning av kostnader

VA: Anslutningsavgiften är erlagd av säljaren. I samband med att en fastighet uppförs på tomten tillkommer en engångsavgift i form av "lägenhetsavgift" enligt vid var tid gällande taxa.
Enligt 2026 års taxa uppgår "lägenhetsavgiften" till 16 000 kr.
Fastigheten tillhör Tranvikens villaparks samfällighetsförening och deras förbindelsepunkt ligger vid Tranviken 233.

EL: Närmaste anslutningspunkt ligger ca 25m från tomtgränsen.
Anslutningsavgiften 2026 för serviser 16-25A, 0-200m ligger på 53750:- inkl moms.

Fiber:
Förutsättningarna för fiber till Tranviken 239.
Det kostar antingen 14.900 kr (kampanjpris just nu) där man binder upp sig till en tjänsteleverantör och hastigheten på 500/500 mbit i två år
eller så är det vårt ordinarie pris på 24.900 kr och då är det enbart en indragning av fiber.
(Karta finns att tillgå).

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 281 200 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
457 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
457 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
4 570 kr/år
Beskrivning av kostnader
VA: Anslutningsavgiften är erlagd av säljaren. I samband med att en fastighet uppförs på tomten tillkommer en engångsavgift i form av "lägenhetsavgift" enligt vid var tid gällande taxa.
Enligt 2026 års taxa uppgår "lägenhetsavgiften" till 16 000 kr.
Fastigheten tillhör Tranvikens villaparks samfällighetsförening och deras förbindelsepunkt ligger vid Tranviken 233.

EL: Närmaste anslutningspunkt ligger ca 25m från tomtgränsen.
Anslutningsavgiften 2026 för serviser 16-25A, 0-200m ligger på 53750:- inkl moms.

Fiber:
Förutsättningarna för fiber till Tranviken 239.
Det kostar antingen 14.900 kr (kampanjpris just nu) där man binder upp sig till en tjänsteleverantör och hastigheten på 500/500 mbit i två år
eller så är det vårt ordinarie pris på 24.900 kr och då är det enbart en indragning av fiber.
(Karta finns att tillgå).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 281 200 kr.

Området
Alnö  i sundsvall

Alnö

Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.


01
Fördelar med området
Restauranger Båthamn Badstrand Barnvänligt Ridning Bussar Simhall Caféer Båtliv Gym

02
Service

Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.


03
Fritid

Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.


04
Kommunikation

Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.


05
Familjeliv

På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.

Använd kartan
X

Platser

Move event

1,4 km


Restaurang Vindhem

3,94 km


Resturanté Kunskap

5,07 km


Carlsvikspiren

5,43 km


Tzatziki

7,26 km


Ankarsviks skola

4,77 km


Lanternans förskola

4,84 km


Förskolan Drakägget

4,96 km


Bredsands skola

7,07 km


Draghällans förskola

7,08 km


Coop Bredsand

7,1 km


Lidl

9,57 km


City Gross Sundsvall

9,97 km


EKO:- Sundsvall

11,92 km


Alnö Tranviken

327 m


Spikartorpet

342 m


Lilla Tranviken

731 m


Spikarna hållplats 193

877 m


Säludden

1,08 km


Sundsvall Centralstation

9,88 km


Sundsvall Västra

11,18 km


Njurundabommen station

12,53 km


Timrå

16,1 km


Gnarp station

36,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    9,88 km
    -
    -
  • Hållplats
    Alnö Tranviken
    327 m
    -
    -
  • Hav
    492 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    418 m
    2 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.