Tomt belägen nära Tranvikens havsbad!
Nu har du möjlighet att säkra ditt nästa drömläge!
Denna naturnära tomt har ett attraktivt läge där du på kort avstånd når både badplats och strand – Tranviken.
Bygglov krävs och ansöks av köparen.
På Tranviken bor du med naturen och havet precis runt knuten. Inom ett stenkast från bostaden finns populära badplatser och fina promenadstråk. Samtidigt har du nära till all service du kan behöva.
I Alnö Centrum finns bland annat gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsanläggningar, förskolor samt goda kommunikationer.
Den närmaste skolan är Vibackeskolan, en nyrenoverad F–9-skola med fritidsverksamhet. I området finns även trivsamma lekplatser och grönytor.
Alnö är känt för sina fantastiska stränder och närliggande öar. Här erbjuds några av Norrlandskustens finaste badplatser, vackra skogsområden samt elljusspår som vintertid blir skidspår.
Hör av dig vid intresse!
Natalie Lundgren
Mäklarhuset
Har du några frågor?
Kontakta Natalie för mer information kring Tranviken 239.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 735 kvm
SUNDSVALL ALNÖ-NYSÄTER 3:19
Enligt överenskommelse
02
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-nysäter ga:2, Sundsvall alnö-nysäter ga:1
03
Tomt/Servitut
1735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1735 kvm
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Tranvikens fritidsby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-01-08, Senast ändrad: 2025-03-18), Tranvikens fritidsby, alnö-nysäter 3:6 m fl, alnö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-21, Senast ändrad: 2025-06-24)
Sundsvall alnö-nysäter s:4
Avtalsservitut kraftledning
01
457 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
457 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
4 570 kr/år
VA: Anslutningsavgiften är erlagd av säljaren. I samband med att en fastighet uppförs på tomten tillkommer en engångsavgift i form av "lägenhetsavgift" enligt vid var tid gällande taxa.
Enligt 2026 års taxa uppgår "lägenhetsavgiften" till 16 000 kr.
Fastigheten tillhör Tranvikens villaparks samfällighetsförening och deras förbindelsepunkt ligger vid Tranviken 233.
EL: Närmaste anslutningspunkt ligger ca 25m från tomtgränsen.
Anslutningsavgiften 2026 för serviser 16-25A, 0-200m ligger på 53750:- inkl moms.
Fiber:
Förutsättningarna för fiber till Tranviken 239.
Det kostar antingen 14.900 kr (kampanjpris just nu) där man binder upp sig till en tjänsteleverantör och hastigheten på 500/500 mbit i två år
eller så är det vårt ordinarie pris på 24.900 kr och då är det enbart en indragning av fiber.
(Karta finns att tillgå).
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 281 200 kr.
Taxeringsvärde
457 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
457 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
4 570 kr/årBeskrivning av kostnader
VA: Anslutningsavgiften är erlagd av säljaren. I samband med att en fastighet uppförs på tomten tillkommer en engångsavgift i form av "lägenhetsavgift" enligt vid var tid gällande taxa.Enligt 2026 års taxa uppgår "lägenhetsavgiften" till 16 000 kr.
Fastigheten tillhör Tranvikens villaparks samfällighetsförening och deras förbindelsepunkt ligger vid Tranviken 233.
EL: Närmaste anslutningspunkt ligger ca 25m från tomtgränsen.
Anslutningsavgiften 2026 för serviser 16-25A, 0-200m ligger på 53750:- inkl moms.
Fiber:
Förutsättningarna för fiber till Tranviken 239.
Det kostar antingen 14.900 kr (kampanjpris just nu) där man binder upp sig till en tjänsteleverantör och hastigheten på 500/500 mbit i två år
eller så är det vårt ordinarie pris på 24.900 kr och då är det enbart en indragning av fiber.
(Karta finns att tillgå).
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 281 200 kr.
Alnö
Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.
03
Fritid
Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.
04
Kommunikation
Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.
05
Familjeliv
På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.
Move event
1,4 km
Restaurang Vindhem
3,94 km
Resturanté Kunskap
5,07 km
Carlsvikspiren
5,43 km
Tzatziki
7,26 km
Ankarsviks skola
4,77 km
Lanternans förskola
4,84 km
Förskolan Drakägget
4,96 km
Bredsands skola
7,07 km
Draghällans förskola
7,08 km
Coop Bredsand
7,1 km
Lidl
9,57 km
City Gross Sundsvall
9,97 km
EKO:- Sundsvall
11,92 km
Alnö Tranviken
327 m
Spikartorpet
342 m
Lilla Tranviken
731 m
Spikarna hållplats 193
877 m
Säludden
1,08 km
Sundsvall Centralstation
9,88 km
Sundsvall Västra
11,18 km
Njurundabommen station
12,53 km
Timrå
16,1 km
Gnarp station
36,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation9,88 km--
-
HållplatsAlnö Tranviken327 m--
-
Hav492 m3 min3 min10 min
-
Sjö418 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.