Hamre-Långsjön
Hamre-Långsjön
Felix Thunholm, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare

Till salu

Hamre-Långsjön

Utgångspris

350 000 kr


Utgångspris

350 000 kr



Njurunda— Sundsvall

Hamre-Långsjön


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Njurunda— Sundsvall

Möjligheten att förvärva tomt med fantastiskt läge!

Drömmer du om att bygga eget? Då finns nu chansen att förvärva tomten med ett härligt läge vid något man får kalla en sommaridyll, ett stenkast bort från sjö och badstrand.

Enligt detaljplan för området får det här uppföras en 1 - plans villa där huvudbyggnad samt komplementbyggnad får uppgå till en total byggnadsarea om 120kvm. Utöver angivet våningsantal får ej inred vind uppföras.

Fastighetsägaren betalar idag 6400 kr/år i avgift till samfälligheten (delat på två fakturor). Till avgiften ingår: Sommar vatten. Året runt avlopp. Plogning. Tömning av avlopp samt underhåll. Fiber finns draget till tomtgränsen via Servanet. Här bor man i ett lugnt naturnära område med ca 20 minuter till centrala Sundsvall.

Välkommen att kontakta mig vid frågor eller funderingar kring denna mycket charmiga tomt!


Utgångspris
350 000 kr
Driftkostnad
6 400 kr/år
Tomtarea
945 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SUNDSVALL HAMRE 2:62

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Felix för mer information kring visningsmöjligheter.

Felix Thunholm
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

945 kvm

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL HAMRE 2:62


02
Byggnadssätt
Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall hamre ga:3, Sundsvall hamre ga:2, Sundsvall hamre ga:4, Sundsvall hamre ga:5, Sundsvall hamre ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

945 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

945 kvm

Beskrivning, tomt

I området finns en detaljplan.
Detaljplanen säger att huvudbyggnad samt komplementbyggnad ej får överstiga en byggnadsarea om 120kvm. Byggnadshöjden får max vara 4m samt byggnaden får enbart uppföras i 1 - plan utan inred vind. En Bygglovsansökan kostar ca 30 000kr, enligt information från Sundsvallskommun/ bygglovsavdelningen.

Planbestämmelser

Hamre-långsjön(område vid)i attmars socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL HAMRE GA:1, ändamål: Vägar.
Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL HAMRE GA:2, ändamål: Vägar, vattenförsörjning.
Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL HAMRE GA:3, ändamål: Vägar, Avloppsanläggning.
Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL HAMRE GA:4, ändamål: Vägar, Bad- och/eller båtanläggning.
Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL HAMRE GA:5, ändamål: Grönområden, kvartersanläggning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

90 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

90 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

6 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 300 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Föreningen debiterar 6400kr/år för vatten/avlopp/snöskottning och sandning. Ingen debitering för anslutning av vatten och avlopp till samfällighetsföreningen.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 7 250 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
90 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
90 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet
6 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 300 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Föreningen debiterar 6400kr/år för vatten/avlopp/snöskottning och sandning. Ingen debitering för anslutning av vatten och avlopp till samfällighetsföreningen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 7 250 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ågren Siam Mat HB

7,2 km


Midälvagården Attmar HB

7,46 km


Nolby Grill & Pizzeria

7,79 km


Restaurang 54:an

7,9 km


Bommengrillen

7,95 km


Allsta skola

5,34 km


Lomtjärn Retreat & Konferens

5,35 km


Klingsta förskola

5,5 km


Klockarbergets förskola

7,16 km


Njurunda Friskola

7,58 km


X:-tra

11,23 km


Coop Sundsvall

12,96 km


Lidl

13,31 km


Coop Granlo

14,03 km


Coop

14,88 km


Njurundabommen station

8,12 km


Sundsvall Västra station

13,07 km


Sundsvall Centralstation

13,15 km


Timrå station

23,97 km


Gnarp station

24,69 km


Långsjön

1,51 km


Långsjöändan

1,59 km


Långsjön Södra

1,86 km


Källåsen västra

2,38 km


Källåsen korsningen

2,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    100 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    8,58 km
    18 min
    49 min
    -
  • Tågstation
    Njurundabommen station
    8,12 km
    14 min
    35 min
    -
  • Hållplats
    Långsjön
    1,51 km
    3 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!

Felix Thunholm
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.