Unikt tillfälle att förvärva en fantastisk sommaridyll som kan nyttjas året runt i populära Skatan!
Nu finns äntligen en unik möjlighet att förvärva denna sommaridyll som kan nyttjas året runt beläget i Skatan!
Fastigheten ligger i ett fantastisk läge precis vid havet, en härlig generös uteplats i form av stor altan och ytterligare en byggnad som används för förvaring.
Huset är ett arkitektritat hus och byggt av Skidstahus 2012, som skapat en estetisk tilltalande stil, där man smakfullt blandat äldre detaljer med det moderna.
Plats för både familj och vänner då fastigheten erbjuder ett rymligt, öppet allrum med en slående takhöjd och utgång till den fantastiska altanen med utsikt direkt mot havet.
Vardagsrummet/allrum rymmer både generös sittgrupp samt soffgrupp och har braskamin som skapar en förgylld känsla.
Rofyllt sovrum, sovloft som man kan göra om till två mindre sovutrymmen vid behov.
Detta är en plats där du kan finna lugnet med fantastiska vyer och vacker natur.
Ett stenkast från Skatan restaurang, bad, båtturer och skridskor och skidor under vintertid, denna plats ger möjligheter för aktiviteter året om.
Kuriosa. Gällande namnet Skatan och dess plats så finns mycket historiskt att läsa om denna underbara sommar idyll. Skata = stenig udde.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för en privat visning.
6 250 000 kr
75 kvm
33 831 kr/år
916 kvm
3 rum (1-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Äntligen en unik möjlighet att förvärva denna sommaridyll som kan nyttjas året runt beläget i trevliga Skatan.
Äntligen en unik möjlighet att förvärva denna sommaridyll som kan nyttjas året runt beläget i trevliga Skatan.
Detta är en plats där du kan finna lugnet med fantastiska vyer och vacker natur. Ett stenkast från Skatan restaurang, bad, skridskor och skidor under vintertid, denna plats ger möjligheter för aktiviteter året om.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
(Entréplan)
Välkomnande hall i vinkel med plats för sko och klädavhängning. Garderob. Klinker och parkettgolv, målade väggar. Allrum/vardagsrum med parkett golv och öppen planlösning mot kök (HTH) och matplats. Slående takhöjd. Här finns två utgångar till den fantastiska altanen med utsikt direkt mot havet.
Vardagsrummet/allrum rymmer både generös sittgrupp samt soffgrupp och har braskamin som skapar en förgylld känsla. Entréplanet rymmer även helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin samt ett rofyllt sovrum med garderobsvägg.
02
(Ovanvåning)
Allrum/sovloft med textilmatta. Sovloft som man kan göra om till två mindre sovutrymmen vid behov.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
916 kvm
3 (1-3 sovrum)
SUNDSVALL GALTHOLMEN 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
2012
Vattenburen golvvärme, hela entréplanet
28
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt, solceller
3-glasfönster
Frånluft via frånluftsvärmepump, tilluft via freshventiler i yttervägg
Skorsten av plåt
2024-07-01
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft
Ny värmepump installerad 20
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor altan som går runt om tre sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Grusad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
916 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sundsvall galtholmen s:1
Sundsvall galtholmen fs:3
Sundsvall galtholmen s:2
01
2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 142 000 kr
1 132 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2012
3 182 kr/år
4 634 kr/år
1 186 kr/år
400 kr/år
20 999 kr/år
12110 kWh/år
3 430 kr/år
33 831 kr/år
Fastigheten har endast nyttjats av nuvarande ägare ca 3 månader om året.
Solcellerna genererar ett överskott på ca 7000kWh per år.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 142 000 krMarkvärde
1 132 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2012Försäkring
3 182 kr/årVatten och avlopp
4 634 kr/årRenhållning
1 186 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
20 999 kr/årÅrlig elförbrukning
12110 kWh/årHushållsström
3 430 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 831 kr/årBeskrivning av kostnader
Fastigheten har endast nyttjats av nuvarande ägare ca 3 månader om året.Solcellerna genererar ett överskott på ca 7000kWh per år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skatan
Skatan är ett smultronställe vid Njurundakusten med en fantastisk miljö, ett kulturarv.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skatans fiskeläge finns en av de mest besökta gästhamnarna längs Njurundakusten med hamnstuga, skärgårdsboende, badmöjligheter, restaurang och café.
03
Fritid
Här finns någon för alla.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 2,8 mil och restiden cirka 30 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
På kort cykel/promenadväg når man flertalet badplatser.
Med båt tar du dig till klippbad och fina badstränder.
Skatans Café & Krog
51 m
Sill & Strid AB Restaurang Lörudden
7,35 km
Salteriet Junibodsand
7,36 km
Bergafjärdens Camping AB
8,65 km
Restaurang Lörudden
8,87 km
Forsa förskola
9,81 km
Mjösunds förskola
10,25 km
Stångå förskola
10,41 km
Furubacken Kyrkmons skolan
10,83 km
X:-tra
19,01 km
Lidl
23,5 km
Coop
24,78 km
Coop Sundsvall
25,07 km
Njurundabommen station
10,61 km
Gnarp station
20,5 km
Sundsvall Centralstation
23,6 km
Sundsvall Västra station
24,46 km
Timrå station
33,76 km
Skatan
297 m
Skatan vägskäl
505 m
Lassöviken
755 m
Björn
894 m
Galten infart
1,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav49 m1 min1 min1 min
-
Sjö354 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.