Fregattgatan 2B
Fregattgatan 2B
Olle Almqvist, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Fregattgatan 2B

Utgångspris

4 395 000 kr


Utgångspris

4 395 000 kr



Norra Kajen— Sundsvall

Fregattgatan 2B


Till salu
Utgångspris
4 395 000 kr

Norra Kajen— Sundsvall

Modernt boende vid havet

Med parkettplats vid havet på Norra kajen finns nu äntligen möjlighet att förvärva en stilren 3:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier mot havet!
Från bostadens alla rum har du havsutsikt och den stora inglasade balkongen nyttjas både vår, sommar och höst! Här ryms matgrupp och soffgrupp framför en storslagen utsikt över hav och stad. Den öppna balkongen intill är perfekt för de varma sommardagarna.
Genomgående enstavig parkettgolv och ljusa väggar ger ett stilrent intryck och bostaden är inflyttningsklar

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 196 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Fregattgatan 2B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fantastisk inglasad balkong som används stora delar av året!
Balkong ovanför havet!

Fantastisk inglasad balkong som används stora delar av året!

För de varma sommardagarna sitter man på den öppna balkongen och njuter av utsikten
Balkong ovanför havet!

Fantastisk inglasad balkong som används stora delar av året!

Öppen balkong med sjöbris!

För de varma sommardagarna sitter man på den öppna balkongen och njuter av utsikten

Huskroppen sträcker sig ut i vattnet och skapar en unik känsla på balkongen.
Bo på vattnet!

Huskroppen sträcker sig ut i vattnet och skapar en unik känsla på balkongen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med enstavigt parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten och målade väggar. Innanför entrén finns plats för avhängning av ytterkläder samt skoställ och två garderober. Ingång till badrum/tvättstuga rakt fram och därifrån når ni direkt ut på den stora inglasade balkongen.


02
Badrum

Lägenhetens badrum är givetvis välutrustat med kakel, klinker och golvvärme. Här finns WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt såväl tvättmaskin som torktumlare. Från badrummet nås även den stora härliga inglasade balkongen!


03
Kök

Ljust och luftigt kök & vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier ut mot vattnet. Målade väggar samt enstavigt ekparkettgolv. En stor skjutdörr i glas tar er ut till den fantastiskt fina inglasade balkongen som löper längs med hela lägenheten ovanför vattnet.

Köket är av märket Marbodal och utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, kyl, frys side by side samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror genomgående Electrolux.


04
Sovrum

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster mot vattnet på gaveln av huset, utsikt över Sundsvalls hamninlopp.


05
Sovrum

Sovrum med parkett och målade väggar. Charmigt hörnfönster med vattnet rakt utanför. Utsikt över Sundsvalls hamninlopp och Sundsvallsbron.


06
Klädkammare

Förråd/klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.


07
Balkong

Stor möblerbar balkong med plats för både soffgrupp och stor matsalsmöbel, till största del inglasad. Slitstarkt tåligt laminatgolv för offentliga miljöer, eklister. Härlig öppen del med plats för både grillhäng och solsängar. Magisk utsikt över Sundsvallsbron, hamninloppet, horisonten, Södra berget samt stenstan


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet/ fiber via ServaNet. Grundavgiften ingår i månadsavgiften. Separat abonnemang krävs.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 600 kr/månad.

Beskrivning, parkering

P-plats 600 kr/månad via Norra Kajen. Plats finnas att få.


Ekonomi

01
Avgift

4 196 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

VA-tillägg

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,6000

Andel av årsavg.

2,55

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kajhuset Solsidan / Nisses.

Allmänt

Föreningens fastighet bebyggdes 2017-2018 och består av ett bostadshus, beläget på Fregattgatan 2A och 2B. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

855 845 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 196 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
VA-tillägg
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,6000
Andel av årsavg.
2,55
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gastro Norr Ab

339 m


Norra Kajen 4 Bistro och Café

349 m


Villa Marieberg

418 m


Centralen Sundsvall AB

523 m


Mamma Augustas Kök

557 m


Norra kajens dagis för barn med speciella behov

348 m


Dreamhill music, Örnsköldsvik

551 m


Prolympia

638 m


Prolympia, Sundsvall

652 m


Kunskapsakademin i Sverige AB

719 m


Lidl

640 m


Coop

959 m


City Gross Sundsvall

2,47 km


Coop Sundsvall

2,69 km


Sundsvall Norra Kajen

221 m


Sundsvall Bjälkvägen

310 m


Sundsvall Norrliden

537 m


Sundsvall Vårdcentralen

589 m


Sundsvall Västergatan

623 m


Sundsvall Centralstation

781 m


Sundsvall Västra station

1,66 km


Timrå station

10,41 km


Njurundabommen station

14,15 km


Stöde station

37,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    687 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    781 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats
    Sundsvall Norra Kajen
    221 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.