Fritidshus ett stenkast från havet
Välkommen till Skrängstabodarna 192 ett smultronställe med havet som närmaste granne.
Här erbjuds en naturnära fastighet med servitut på både båtlänning och badplats, vilket ger fina möjligheter att njuta av livet vid havet. Bostaden omfattar 3 rum och kök, varav 2 sovrum, och passar perfekt som fritidsboende.
Huset är i enklare skick och i behov av renovering, vilket ger nästa ägare chansen att skapa sitt eget sommarparadis. På tomten finns även ett fristående förråd/gäststuga som ger extra utrymme för förvaring eller övernattande gäster.
En rofylld plats för dig som söker närhet till natur, hav och avkoppling.
Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
61 kvm
Driftkostnad
21 000 kr/år
Tomtarea
2 715 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan
Har du några frågor?
Kontakta Olle för mer information kring Skrängstabodarna 192.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hallen rymmer plats för avhängning
Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum
Badrum utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin
Inglasat uterum med utsikt över havet!
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 715 kvm
3 (2 sovrum)
SUNDSVALL SKRÄNGSTA 17:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1934
1962
24
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten, ny anslutning sker till tomtgräns hösten 2026)
3-kammarbrunn (Kommunalt V/A ansluts till tomtgräns under hösten 2026)
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Inglasad altan med utsikt över havet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus/förrådsbyggnad med förvaring.
06
Tomt/Servitut
2715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Bad och båtlänning vid stranden av Björköfjärden - Bad och båtlänning
07
Övrigt
Kommunalt V/A ansluts till tomtgräns under hösten 2026, köpare ansvarar själv för anslutningskostnader.
Från det att du fått din slutgiltiga förbindelsepunktekarta har du två år på dig att ansluta dig till det kommunala ledningsnätet.
För ytterligare information, besök: www.msva.se
01
2 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
514 000 kr
1 882 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
4 500 kr/år
2 500 kr/år
3 000 kr/år
11 000 kr/år
21 000 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 425 kr/år)
Avlopp anser tömning
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
514 000 krMarkvärde
1 882 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avlopp anser tömningUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö464 m1 min2 min6 min
-
Hav56 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
