Till salu

Västanå 184

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Njurunda— Sundsvall

Västanå 184


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Sundsvall - Njurunda

Charmig sommarstuga!

Välkommen till denna klassiska röda sommarstuga i Västanå!

Här finns nu chans att förvärva en väl omhändertagen fastighet med genomgående bra standard.
Huvudbyggnaden inrymmer förutom vardagsrum med kamin och kök också 3 sovrum samt duschrum.

Här finns också fristående gäststuga om ca 25m² med 2 sovrum och toalettrum med Cinderella förbränningstoalett.
Uppfart med plats för 2 bilar, förrådsbyggnad och enklare garage.

Här bor du med närhet till fina Stekpannans badplats som du enkelt når med en kortare promenad, cykel eller bil.
Närmsta butik hittar du i Njurundabommen.

Västanå är beläget ca 30 minuters bilfärd söder om Sundsvall.

Välkommen att boka er visning via vår hemsida!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
5 500 kr/år
Tomtarea
2 065 kvm
Rum
4 rum


Aktuella visningar


Måndag 07 oktober 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 09 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trägolv och träpanel på väggar.


02
Vardagsrum

Trägolv och träpanel på väggar.
Kamin.


03
Kök

Trägolv och träpanel på väggar.
Utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.


04
Sovrum 1

Trägolv och träpanel på väggar.


05
Sovrum 2

Trägolv och träpanel på väggar.


06
Sovrum 3

Trägolv och träpanel på väggar.
3 garderober.


07
Duschrum

Våtrumsmatta på golv och väggar.
Handfat och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 065 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BREDBYN 1:48


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Shingeltak (Papp)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Då byggnaden är mindre än 50m² och används endast som sommarboende behövs ej någon Energideklaration.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i vinkel vid bostadshuset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med 2 sovrum och här finns även toalettrum med Cinderella förbränningstoalett och handfat.
Förrådsbyggnad och enklare garage.

Beskrivning, parkering

Grusad parkeringsplats för 2 bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2065 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: anslutning av elförsörjning - se beskrivning, Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

311 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

157 000 kr

Markvärde

154 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

5 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 333 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 833 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden beror helt på el-leverantör. Vi har solpaneler hos ETC och köper då för 1 öre kwh. P Vatten är en förening med 5 stugor som får vatten gemensamt från MSVA. På vintern har vi värmen avstängd.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
311 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
157 000 kr
Markvärde
154 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
5 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 333 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 833 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden beror helt på el-leverantör. Vi har solpaneler hos ETC och köper då för 1 öre kwh. P Vatten är en förening med 5 stugor som får vatten gemensamt från MSVA. På vintern har vi värmen avstängd.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Midälvagården Attmar HB

6,31 km


Myre Diner

11,36 km


Pizzeria Rimini

12,96 km


Bommengrillen

12,99 km


Aypeks BAR&KÖK

13 km


Stångå förskola

12,6 km


Njurunda Friskola

12,76 km


Kyrkmons skolan

12,85 km


Öppna förskolan

12,85 km


Förskolan Lilla Mullvaden

12,96 km


X:-tra

20,86 km


Coop Sundsvall

23,86 km


Lidl

23,89 km


Coop Granlo

24,96 km


Coop

25,47 km


Njurundabommen station

13,05 km


Gnarp station

13,77 km


Sundsvall Centralstation

23,77 km


Sundsvall Västra station

23,88 km


Timrå station

34,79 km


Nyhem

201 m


Brännbodarna

361 m


Västanå vägskäl

1,2 km


Sör-Björken Södra sjöändan

1,47 km


Näset södra

1,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Nyhem
    201 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.